金价猛跌_金价小幅回升还需警惕

1.米为什么又黏性?

2.新手如何炒股？需要注意什么？

3.中国房地产2020年上半年房地产市场趋势怎么样？

4.再传捷报！猪价延续“大面积上涨”，但猪农需警惕涨幅有所减弱

5.蜡烛图的15种卖点解析

1、入市篇 如何办理股票手续 炒股需要先，的话可以找证券公司的营业部理，柜台营业员会帮助办理相关事宜；现在一些开通银证通的银行柜台也可以代理。具体流程可参考下面步骤：(一)办理深圳、上海证券账户卡；(二)证券营业部；(三)开通银证转账业务。

2、交易篇 如何进行股票买卖 股民开立了股票账户和资金账户，并了解了有关股票交易的规定和原则之后，就可以进行正常的股票买卖。要按照一定的程序，通过一定的方式进行，包括以下三方面内容：?

一、股票买卖的委托程序 二、股票买卖委托的内容 三、股票买卖的委托手段和方式 A股市场交易时间 每日9：15可以开始参与交易，11：30-13：00为中午休息时间，下午13：00再开始，15：00交易结束。 深沪证交所市场交易时间为每周一至周五，上午为前市，9：15至9：25为集合竞价时间，9：30至11：30为连续竞价时间；下午为后市，13：00至15：00为连续竞价时间；周六、周日和上证所公告的休市日不交易(一般为五一、十一、春节等国家法定节日)。

3、基础普及篇 一些常用的股票术语 基本面：包括宏观经济运行态势和上市公司基本情况。上市公司的基本面包括财务状况、盈利状况、市场占有率、经营管理体制、人才构成等各个方面。 政策面：指国家针对证券市场的具体政策，例如股市扩容政策、交易规则、交易成本规定等。

市场面：指市场供求状况、市场品种结构以及投资者结构等因素。市场面的情况也与上市公司的经营业绩好坏有关。

4、技术面：指反映股价变化的技术指标、走势形态以及K线组合等。技术分析有三个前提设。 开盘价：指某种证券在证券每个营业日的第一笔交易，第一笔交易的成交价即为当日开盘价。 收盘价：指某种证券在证券一天交易活动结束前最后一笔交易的成交价格。?

报价：是证券市场上交易者在某一时间内对某种证券报出的最高进价或最低出价，报价代表了买卖双方所愿意出的最高价格，进价为买者愿买进某种证券所出的价格，出价为卖者愿卖出的价格。报价的次序习惯上是报进价格在先，报出价格在后。

5、最高价：指某种证券当日交易中最高成交价格。 最低价：指某种证券当日交易中的最低成交价格。 涨、跌停板：为了防止证券市场上价格暴涨暴跌，避免引起过分投机现象，在公开竞价时，证券依法对当天市场价格的涨跌幅度予以适当的限制，A股市场的涨、跌均在10%，一只股票的每天最大震幅为20%。

即当天的市场价格涨或跌到了一定限度就不得再有涨跌，这种现象的专门术语即为停板。当天市场价格的最高限度称涨停板，当天市场价格的最低限度称为跌停板。

扩展资料：

炒股过程

1.到证券公司，办理上证或深证股东帐户卡、资金账户、网上交易业务、电话交易业务等有关手续。然后，下载证券公司指定的网上交易软件。

2.到银行开活期帐户，并且通过银证转账业务，把钱存入银行。

3.通过网上交易系统或电话交易系统等系统把钱从银行转入证券公司资金账户。

4.在网上交易系统里或电话交易系统买卖股票。

5.手续费在100元左右（每家证券公司是不同的）。股市低迷时，一般免费。

6.买股票必须委托证券公司代理交易，所以，必须找一家证券公司。 买股票的人是不可以直接到上海证券买卖的。

办理手续的步骤：开立证券账户 ---> 开立资金账户 ---> 办理指定交易

百度百科 ：炒股

米为什么又黏性?

反弹是什么意思？

你川的是减肥药么？

就是原先120斤 反弹后变成130斤

一旦停止服用减肥药怎么样都会胖回去（除非你每天都节食或者只吃很少的东西比如每天吃一个小苹果）

因为吃减肥药可以抑制你吸收，这时你的身体就 *** ，时间一长，你就胖胖了

谁知道股市中反弹是什么意思？

反弹在股市上，股价呈不断下跌趋势，终因股价下跌速度过快而反转回升到某一价位的调整现象称为反弹。一般来说，股票的反弹幅度要比下跌幅度小，通常是反弹到前一次下跌幅度的三分之一左右时，又恢复原来的下跌趋势。

①压紧的弹簧弹回；运动的物体遇到障碍物后向相反的方向弹回。

②比喻价格、行情回升：股市～。

股市用语。是指在下跌的行情中，股价有时由于下跌速度太快，受到买方支撑面暂时回升的现象。反弹幅度较下跌幅度小，反弹后恢复下跌趋势。

股市重回千三，但成交量的不足和热点的缺乏使我们仍需考虑――

反弹行情的不确定因素相对较多，市场行情变化较快，在参与反弹行情时一定要认清反弹性质，确定反弹的种类，测算反弹行情的未来发展趋势和上升力度，并据此用适当的投资方式、把握介入尺度。主要通过以下几方面分析反弹性质：

一是看成交量是否有效放大。从走势上分析反弹行情的走势，不仅要观察日K线，更要注意盘中的变化。有时候股指在全天的大部分时间内表现平平，仅仅依靠尾盘的拉升才勉强上升几点，这种反弹虽然外表走势强劲，但本身的基础并不牢靠，往往会引发更深的下跌。

二是从个股方面也可以识别反弹行情的真实有效性。其中，均价指标是几乎所有分析软件中最常见的指标，也是最容易被忽视的指标。投资者分析行情涨跌时，总是喜欢用收盘价位的高低作为衡量的标准。但现实的走势中，常常会出现尾盘突然拉升或跳水的走势。这种尾盘异动使得收盘价位处于异常的高低位置，从而影响投资者对行情的研判。均价指标则在一定程度上消除了这种误判，如果股指出现反弹，但是大多数个股的均价不涨反跌时，投资者就应该保持高度警惕。

在不同的市场背景下，启动不同的热点板块，对反弹行情所起的作用是不同的。如果在市场资金充沛、股市向好的背景下，启动板块数量少、流通盘小、缺乏号召力的小市值投机类股票，往往会给行情造成一定不利因素。而在市场萧条、资金匮乏、市场内资金存在严重供给不足的情况下，启动大型蓝筹股板块，将使资金面临沉重压力，反弹行情往往会迅速夭折。　　反弹中的换股技巧

换股方法

一，以强换弱。主力资金操作一只股票，大致上可以分为吸筹、洗筹、拉升、出货、离场等几个阶段，当一只股票已完成主升浪，主力基本出完货，其上攻能量就会散尽，即使高位横盘，也只是强弩之末，上涨的空间较小。这时候，投资者就不如选择正处于主力吸筹期的相对弱势股。

二，以弱换弱。就是将手中被主力彻底抛弃的弱势股，调换成新主力资金进场的弱势股。因为前者在弱市中就像自由落体，底不可测，即使大盘走强，也往往反弹乏力，在整个行情中不会有出色的表现。后者由于有新的主力资金进场，尽管暂时表现一般，但终会有见底转强的时候。

三，以强换强。有些股票经过快速拉升后，即将或者已经进入高位盘整，个别的也可能仅靠惯性上涨，但投资者追涨的热情明显不高，盘面出现放量滞涨的迹象。这时候，投资者应该及时将其换成刚启动即将进入快速拉升期的股票。

①压紧的弹簧弹回；运动的物体遇到障碍物后向相反的方向弹回。

②比喻价格、行情回升：股市～。

股市用语。是指在下跌的行情中，股价有时由于下跌速度太快，受到买方支撑面暂时回升的现象。反弹幅度较下跌幅度小，反弹后恢复下跌趋势。　　股市重回千三，但成交量的不足和热点的缺乏使我们仍需考虑――

反弹行情的不确定因素相对较多，

市场行情变化较快，在参与反弹行情时一定要认清反弹性质，确定反弹的种类，测算反弹行情的未来发展趋势和上升力度，并据此用适当的投资方式、把握介入尺度。主要通过以下几方面分析反弹性质：

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什么叫做反弹？

肥胖就像感冒一样，是会反复发作的。当减肥过后由瘦变会肥这个过程就是反弹。

只要摄入的热量大于消耗，脂肪就会重新贮存起来，形成二次肥胖，即反弹。这种机制跟减肥的次数和减肥的方式没有任何关系。

反弹的原因：用了错误的减肥方式，减去的是水分而非脂肪，只要一停药，体重自然会重新上升，这种现象在服用腹泻类的减肥产品人群中最为常见。更严重的是，不仅减肥成果付之东流，对身体还会造成极大伤害，比如电解质紊乱等。另外一个原因是没达到减肥周期。

股票 反弹是什么意思？有人知道吗？

股票反弹是指 股票价格在下跌走势中因下跌速度过快而回升的价格调整现象。回升的幅度一般小于下跌幅度。反弹结束后股价仍然按照原有的下降轨道运行。

满意请纳

反弹做空，是什么意思

反弹做空，这句话一般是用在现货产品中。现货产品，可以进行双向交易。

这句话的意思是，当价格在下跌趋势中，下方受到支撑，或指标需要修复，价格会进行上涨。这个上涨，也就是所谓的反弹。反弹做空，就是价格涨上来了，在做个空单下去。

有弱反弹是什么意思

弱反弹指的可以指大盘也可以指个股的反弹力度。首先搞清什么是反弹。所谓反弹指的股票在下降过程中的一段上涨，至于个股它是相对于整体来说的，如果在某时间段内多数股涨3%以上而该个股只涨一二个点那就是弱反弹了。耿详细说可就多啦。

股票里的“反弹”是什么意思？ 10分

反弹是指股票价格在下跌趋势中因下跌过快而回升的价格调整现象，回升幅度一般小于下跌幅度。

抢反弹是什么意思呀?

在股票市场价格连续下跌一段时间后，价钉往往会有一个小幅回升，这种在下跌趋势下的回升称为反弹，抢反弹是指在股票回升之时抢购股票的行为。

新手如何炒股？需要注意什么？

大米

大米是稻谷经清理、砻谷、碾米、成品整理等工序后制成的成品。清理工序就是利用合适的设备，通过适当的工艺流程和妥善的操作方法，将混入稻谷中的各类杂质除去，以提高大米成品的质量，同时利用磁铁除去稻谷中的铁钉、铁屑等，以保证生产安全。砻谷工序就是用橡胶辊砻谷机或金刚砂砻谷机将稻谷的颖壳脱下，并使颖壳与糙米分离。碾米工序即用碾米机碾削、摩擦糙米使皮层和胚乳分离，然后再进行刷米、去糠、去碎、晾米等处理，这样就可得到所需等级的大米。

大米是怎么分类的？

大米分籼米、粳米和糯米三类。籼米由籼型非糯性稻谷制成，米粒一般呈长椭圆形或细长形。根据籼米的收获季节，分为早籼米和晚籼米两种。粳米由粳性非型糯性稻谷制成，米粒一般呈椭圆形。根据粳米的收获季节，分为早粳米和晚粳米两种。糯米由糯性稻谷制成，乳白色，不透明，也有呈半透明，粘性大，分为籼糯米和粳糯米两种：籼糯米由籼型糯性稻谷制成，米粒一般呈长椭圆形或细长形；粳米由粳性稻谷制成，米粒一般呈椭圆形。

什么是糙米？为什么说糙米营养价值比精制大米高？

稻谷由谷壳、果皮、种皮、外胚乳、糊粉层、胚乳和胚等各部分构成。糙米是指脱去谷壳，保留其它各部分的制品；精制大米（ 即通常所说的大米）是指仅保留胚乳，而将其余部分全部脱去的制品。由于稻谷中除碳水化合物以外的营养成分（如蛋白质、脂肪、纤维素、矿物质和维生素）大部分都集中在果皮、种皮、外胚乳、糊粉层和胚（即通常所说的糖层）中，因此糙米的营养价值明显优于精制大米。随着营养科学知识的普及，糙米已越来越受到人们的重视和喜爱，并被视为"文明病"的克星，一股食用糙米热潮正在逐步形成。

什么是勿淘米？为什么说勿淘米的营养价值比糙米高？

勿淘米是应用现代高科技专利精确碾制技术与仿生休眠保鲜包装技术获得的发明专利产品，全称为留存胚与糊粉层的勿淘米。其将没有食用价值或价值不大，却可能长期食用对人体有害的果皮、种皮、外胚乳三层保护组织全部去尽，而将具有天然营养保健作用的胚芽与糊粉层部分最大限度的留存，在洁净状态下规范生产，并用仿生技术进行休眠保鲜抗菌包装，食用时为保全营养不可以淘洗。其出成品率较免洗胚芽米提高约8％，生产成本每吨将降低达600多元，其单位重量较糙米更有营养，开封信用较稻谷现场磨米更鲜香。具备现代主食时尚－－－“鲜”、“绿”、“净”、“便”、“全”、“香”、“廉”七大特点，即新鲜、绿色无污染、纯净无杂质、食用方便、营养全面、口感新香、价格相对低廉。具有其他同类产品中极高的性价比。

什么是大米的食用品质？与哪些因素有关？

大米的食用品质是指大米在熟制过程中和食用时所表现出的各种性能，如色泽、滋味、软硬等。影响大米的食用品质的因素很多，诸如品种类型、加工工艺新陈度、糊化温度、直链淀粉含量、胶凝度等。其中直链淀粉含量在18%-25%之间，煮熟后粘性低，吸水性强，出饭率高，米饭颗分明食用品质较差；粳米直链淀粉在19%-18%之间，煮熟后粘性较大，吸水性中等，出饭率低，口感好，食用品质较佳。

什么是方便米饭？

方便米饭是经热水浸泡或短时间加热后便可食用的米制品。

方便米饭是随着世界经济的发展，人们生活节奏的加快而产生的，早在70年代初便出现在发达国家市场上，并以平均15%的年增长速度迅速发展，经久不衰，方便米饭品种繁多，我国市场上已相继推出五香牛肉饭、咖喱鸡肉饭、香菇鸡丝饭、鱼香肉丝饭及速冻米饭等。

方便米饭品种多，生产工艺也各异。目前市场上以软罐头米饭为主，它不仅能很好保留米饭原有的营养成分和风味，而且便于食用和保存，深受消费者的欢迎。其生产工艺为：大米、陶洗、浸泡、预煮、拌匀、包装密封、蒸煮杀菌、冷却、装箱、成品。

什么是米粉？

米粉是指以大米为原料，经浸泡、蒸煮、压条等工序制成的条状、丝状米制品，而不是词义上理解的以大米为原料以研磨制成的粉状物料。米粉质地柔韧，富有弹性，水煮不糊汤，干炒不易断，配以各种菜码或汤料进行汤煮或干炒，爽滑入味，深受广大消费者（尤其南方消费者）的喜爱。米粉品种众多，可分为排米粉、方块米粉、波纹米粉、银丝米粉、湿米粉、干米粉等。它们的生产工艺大同小异，一般为：大米 — 淘洗 — 浸泡 — 磨浆 — 蒸粉 — 压片（挤丝）—复蒸 — 冷却 — 干燥 — 包装 — 成品。

什么是强化米？为什么强化大米越来越受到重视？

强化米是指在普通大米中添加某些营养素而制成的成品大米。目前，用于普通大米营养强化的营养素主要有维生素、矿物质及氨基酸等。

大米皮层和胚芽中含有丰富的蛋白质、脂肪、维生素、矿物质等营养物质。在碾米过程中， 随着皮层和胚芽的碾脱，所含的营养成分也随之流失。大米的加工精度越高，营养成分损失也越多。另外，大米在淘洗过程中，也会损失许多的营养成分。对普通大米进行营养强化，不仅可以补充其流失的营养成分，还可以增加大米本身缺乏的一些营养物质，包括维生素B1、维生素B2、尼克酸、赖氨酸、铁和钙等。

食用强化米可以改善人们的膳食营养，补充缺少的微量营养素，满足人体生理的正常需要，减少各种营养缺乏症的发生，从而提高人民的健康水平。这种米粉在美国等发达国家很受消费者欢迎。

什么是清洁米？清洁米有什么优点？

清洁米又叫免淘米，是一种清洁干净、晶莹整齐、符合卫生要求，不必淘洗就可以直接蒸煮食用的大米。普通大米在水中淘洗，不仅要消耗大量的水，而且在淘洗过程中，各种营养成分损失相当大。根据有关资料报道，普通大米经过淘洗，蛋白质成分损失达5.5%~6.1%、钙损失达18.2%~23.3%、铁损失达17.7%~46.0%。清洁米是应用特殊工艺生产的免淘大米，避免了做饭时因淘洗而造成营养成分的流失。这种米方便适用，具有较好的贮藏性，风味明显好于常规贮藏条件下的普通大米，是当前大米的主要产品。

为什么大米会陈化？陈化米有什么害处？怎样防止大米陈化？

大米经过长时间的贮藏后，由于温度、水分等的影响，大米中的淀粉、脂肪和蛋白质等会发生各种变化，使大米失去原有的色、香、味，营养成分和食用品质下降，甚至产生有毒有害物质（如黄曲霉素等）。

贮存时间、温度、水分和氧气是影响大米陈化主要因素，另外大米品种、加工精度、糠粉含量以及虫霉危害也与大米陈化有密切关系。大米陈化速度与贮存时间成正比，贮存时间愈长，陈化愈重。水分大，温度高，加工精度差，糠粉多，大米陈化速度就快。不同类型的大米中糯米陈化最快，粳米次之，籼米较慢，因此，为保持大米的新鲜品质与食用可口性，应注意减少贮存时间，保持阴凉干燥。

为什么说大米蛋白质营养价值高？

大米蛋白质中，含赖氨酸高的碱溶性谷蛋白占80%，赖氨酸含量高于其它谷物，氨基酸组成配比合理，比较接近世界卫生组织认定的蛋白质氨基酸最佳配比模式，大米蛋白质的生物价（BV值）为77，蛋白质效用比率（PER值）为2.2（小麦为1.5，玉米为1.1），蛋白质的可消化性超过90%，均高于其它谷物，因此大米蛋白质的营养价值高。

我国大米质量是怎样定等的？

我国大米质量是根据加工精度定等的。加工精度指大米背沟和粒面留皮程度。根据国家标准《大米GB1354-86》规定，大米按其加工精度分为特等、标准一等、标准二等、标志着三等4个等级。

大米的分类与稻谷的分类有密切关系。我国和国际市场通常根据粒形和粒质分为籼米、粳米、和糯米三类。现分述如下：

（1）籼米

籼米系用籼型非糯性稻谷制成的米称为籼米。米粒粒形呈细长或长圆形，长者长度在7毫米以上，蒸煮后出饭率高，粘性较小，米质较脆，加工时易破碎，横断面呈扁圆形，颜色白色透明的较多，也有半透明和不透明的。根据稻谷收获季节，分为早籼米和晚籼米。早籼米米粒宽厚而较短，呈粉白色，腹白大，粉质多，质地脆弱易碎，粘性小于晚籼米，质量较差。晚籼米米粒细长而稍扁平，组织细密，一般是透明或半透明，腹白较小，硬质粒多，油性较大，质量较好。

在国际市场上，有按籼米米粒的长度分为长粒米和中粒米者。长粒米粒形细长，长与宽之比一般大于3，一般为蜡白色透明或半透明。性脆，油性大，煮后软韧有劲而不粘，食味细腻可口，是籼米中质量最优者。我国广东省生产的齐眉、丝苗和美国的蓝冠等均属长粒米。

中粒米粒形长圆、较之长粒米稍肥厚，长宽比在2~3之间，一般为半透明，腹白多，粉质较多，煮后松散，食味较粗糙。质量不如长粒米。我国两湖、两广、江西、四川等省所产的大米多属中粒米。美国的齐奈斯也属中粒米。

泰国大米标准根据大米的长度分为特长型（7毫米以上）、长型（6.6~7毫米）、中型（6.2~6.6毫米）和短型（6.2毫米以下）4种。

（2）粳米

粳米是用粳型非糯性稻谷碾制成的米。米粒一般呈椭圆形或圆形。米粒丰满肥厚，横断面近于圆形，长与宽之比小于2，颜色蜡白，呈透明或半透明，质地硬而有韧性，煮后粘性油性均大，柔软可口，但出饭率低。

粳米根据收获季节，分为早粳米和晚粳米。早粳米呈半透明状，腹白较大，硬质粒少，米质较差。晚粳米呈白色或蜡白色，腹白小，硬质粒多，品质优。

粳米主要产于我国华北、东北和苏南等地。著名的小站米、上海白粳米等都是优良的粳米。粳米产量远较籼米为低。

（3）糯米

糯米又称江米，呈乳白色，不透明，煮后透明，粘性大，胀性小，一般不做主食，多用制作糕点、粽子、元宵等，以及作酿酒的原料。

糯米也有籼粳之分。籼粳米粒形一般呈长椭圆形或细长形，乳白不透明，也有呈半透明的，粘性大，粳糯米一般为椭圆形，乳白色不透明，也有呈半透明的，粘性大，米质优于籼粳米。

上述3种大米以籼米和粳米尤为重要，尤以籼米的贸易量为最大。东南亚、非洲和拉丁美洲以消费籼米为主，尤以长粒米最受欢迎。日本、朝鲜、意大利等国人民喜食粳米。欧洲地区，籼粳两种大米均有消费。

在国际市场上，又根据稻谷加工程度和加工方法，对大米又有如下的分类：

（1）糙米

稻谷经加工仅碾去谷壳后为糙米，糙米是一个完整的果实。糙米一般需经过进一步加工才能食用。糙米的贸易量不大。

（2）白米

糙米经继续加工，碾去皮层和胚（即细糠），基本上只剩下胚乳，即我们平时食用的白米或大米。我国大米分特等、标准一等、标准二等、标准三等四个级别。

泰国白米系指非糯性糙米经加工碾去谷皮的大米。共分100%A级，100%B级、100%C级、5%、10%、15%、20%、25%（上）、25%、35%、45%等11个级别。

（3）蒸谷米

蒸谷米是将稻谷浸在热水中，经蒸汽加热再使之干燥后，经碾制而成的大米。蒸谷米具有刚性增强，出米率较普通稻谷高；谷皮的养分经水浸后渗入大米内部，提高大米营养价值；煮食容易，但由于米经处理后，米色变黄，带有油腥味，故未能被消费者普遍接受。

（4）碎米

大米在加工时被碾碎的部分，称为碎米。泰国碎米分白碎米和小白碎米。

大米中淀粉含量最高，其次为蛋白质。一般情况下大米不会生虫，发霉（霉菌的大量繁殖）。因为大米中的水分活度值很低（即水含量很少），而霉菌和虫卵生长发育需要水的存在。水分活度值低霉菌和虫卵不能吸收水分。而在受潮后水分活度值升高，霉菌和虫卵就会吸收大米中的水分进而分解和实用大米中的养分。

在米袋的中间或两头各放几瓣大蒜，或者用布或用纸包些花椒放在盛米的容器内。平时要把存米的缸或桶清扫干净，以防止过冬的虫蛹隐藏在里面。一旦发现米生虫，可将米放在阴凉处晾干，让虫子飞走或爬出，生虫的米除虫后还可食用。切忌将米放在阳光下暴晒。

大米是人民群众生活中的主要食品，家家户户都得购买。选购什么样的大米，是否好吃，有无污染，是人们最关心的问题。去年大米市场发生了毒米，现在又发现了带黄曲霉毒素B1的大米，不能不引起人们注意。大米的米质感官鉴别，主要是看和闻，而人们偏重于看，往往忽视了闻，这样容易上当受骗，掺矿物油的毒大米，带黄曲霉毒素B1的大米，很容易被错买四家。因此，买大米应侧重于闻其气味。

看只是观察外观。主要是：1、看色泽，是否是精白色或淡青色，有无光泽，是不是呈半透明的角质米；2、看形态，颗粒是否整齐、均匀，表面是否光滑，组织是否紧密完整；3、看碎米粒和杂质是否超标；4、看有无黄粒米、霉变粒和病斑粒。这些指标虽然重要，但只是大米的外观形态，只有闻才能嗅出大米的品质。

闻的方法有三种：1、取少量订购大米，放入密闭的器皿中，在60℃至70℃的温水杯中保温数分钟取出，开盖嗅其气味；2、取少量所购大米，放在手掌上，嘴对大米哈热气，立即嗅其气味；3、取少量所购大米，放在手掌上，两手合拢搓，搓到发热，立即嗅其气味。这三种方法以第一种最标准。

新鲜、纯正的大米具有米香味、无异味、霉味、酸味、腐败味；陈大米无米香味；掺矿物油的大米是矿物油味、异味；发热生霉的大米是霉味、酸味。选购大米一定要嗅其气味，选购有米香味的大米，不要买有异味的大米，有人认为宁夏大米安全，其实也不安全，去年就发生过两起毒米，所以还是提高警惕为好！

怎样辨别掺大米

新华社讯（记者 丛亚军）最近在广东、山东等地查出掺有工业用油的“有毒大米”。有关专家提醒消费者，辨别掺大米要一看二摸三嗅，从观感上看大米成色如何，用手摸大米是否有油腻的感觉，闻一下有没有大米的自然香味。还有一种最简便的方法，把少许米放进水里，漂油花的就是掺有工业用油的“有毒大米”。

怎样鉴别大米的质量

大米是我国人民的主粮之一，按其稻种分，可分为籼米、粳米、糯米、香米、紫米、黑米等品种。随着市场的活跃，各种米在市场上已不鲜见，但以次充好现象时有发生，购买大米时，可从以下四方面检验其质量：

一、是检验硬度。大米的硬度主要是由蛋白质含量决定的，硬度越强，蛋白质含量越高，透明度越高。反之，蛋白质含量较低的米含水量高，或是用不成熟的稻制的米，透明度差，米的腹部不透明，白斑（腹白）较大。

二、是看其面色。正常的米应是洁白透明，腹白色泽正常〔紫、黑米除外）。米最易变为**，其主要原因是某些营养成分发生了化学变化。发黄的米，其香味、口感、黏性、营养价值都较差。

三、是检查有无爆痕断裂现象。由于加工条件的不同，米粒在干燥过程中出现冷热不匀，因而内外收缩失去平衡会产生爆痕甚至断裂，导致其营养价值降低。

四、是注意新陈。时久的米，色泽暗淡，香味寡淡，表面有白道间纹甚至出现灰粉状，灰粉越多，时间越长。当然，有霉味的或是有蛀虫的更可能是陈米了。

我省各地水稻收购活动持续清淡，收购价格尚不稳定，局部地区价格仍有波动行情，部分地区有价无市和购销僵持状况依然存在。其主要反映在：由于今年水稻整体质量好于上年，但收购价格明显低于上年，长粒与圆粒品种水稻收购价格差距缩小，甚至有些地区收购价格基本持平，导致稻农卖粮积极性不高，持粮等价观望心态浓厚，据了解我省东北一些地区有国储水稻轮换补库收购，水分为16-17%，出糙率为79-81%，整精率为62%，收购价格为1.48-1.50元/公斤，由于收购质量要求较高，价格给的相对较低，除部分稻农急于用钱适当卖部分水稻外，多数稻农卖粮意愿低下，致使国储水稻收购入库比较缓慢；此外，国有粮食购销企业仍在等待收粮的发放，其他粮食经营主体入市收购较为慎重，收购数量也不大，一是收购粮食资金有限，低价收购水稻比较困难，二本地需求消费十分有限，销往省外受铁路运输紧张，及公路严格限超和运输成本上涨等因素的影响，抑制了对水稻收购的积极性。目前看，我省各地稻农依然面临卖粮难的压力，但所处地域不同，压力状况也各有不同，东部地区水稻销售困难比较突出，尤其是垦区水稻生产比较集中、商品量多，如果春节前大部水稻不及时从稻农手中收上来，很容易出现坏粮现象。据有关部门初步统计，截止12月4日，东部宝泉岭、红兴隆、建三江、牡丹江四个农垦分局的水稻销数量为154万吨，占商品量约20%，而建三江垦区农户水稻销售了47万吨，占商品量约12.5%。预计，近期我省水稻市场行情将趋于平稳，局部地区仍有振荡行情，随着元旦、春节逐渐临近，将进入需求消费旺季，据悉铁路部门从12月份起给我省运粮车皮每日增加300个，这对运粮紧张状况略有缓解，同时水稻收购价格比较低，粮食收购主体也将会增多，还有近期东部一些地区可能启动水稻最低收购价政策，抑制水稻收购价下滑，及改变水稻收购低迷状况，但整体价格不会有大幅上涨，仍以平稳为主，局部地区有小幅回升。

本周我省部分地区水稻市场行情

哈尔滨地区水稻市场交易量不大，收购价格保持稳定，局部地区价格上扬，其中，五常长粒型收购价格为1.80元/公斤，圆粒为1.66元/公斤；方正长粒型收购价格为1.72元/公斤；尚志长粒型收购价格为1.74元/公斤，比上周涨0.04元/公斤。

齐齐哈尔地区水稻市场成交量不大，收购价格基本稳定，其中，泰来收购价格为1.56元/公斤；龙江长粒型收购价格为1.70元/公斤；依安长粒稻收购价格为1.72元/公斤。

牡丹江地区水稻收购价格稳定，但市场交易量不大。其中，宁安收购价格为1.70元/公斤；海林收购价格为1.68元/公斤；林口和穆棱收购价格均为1.64元/公斤。

佳木斯部分地区水稻收购价格下跌，部分地区价格较稳定，市场成交量不多。其中，富锦收购价格为1.40元/公斤，比上周降0.12元/公斤；桦南收购价格为1.56元/公斤，比上周降0.04元/公斤；汤原收购价格为1.50元/公斤，比上周降0.10元/公斤；抚远收购价格为1.44元/公斤，比上周降0.08元/公斤；建三江收购价格为1.40元/公斤。

绥化部分地区水稻收购价格稳定，部分地区价格下跌，但成交量不大。其中，北林收购价格为1.64元/公斤；绥棱收购价格为1.56元/公斤，比上周降0.02元/公斤；庆安收购价格为1.58元/公斤，比上周降0.04元/公斤。

鸡西部分地区水稻收购价格上涨，部分地区价格基本稳定，整体成交量不多。其中，鸡东收购价格为1.60元/公斤，比上周涨0.04元/公斤；密山收购价格为1.56元/公斤比上周涨0.06元/公斤；虎林收购价格为1.40-1.54元/公斤。

双鸭山部分地区水稻收购价格稳定，部分地区价格下降，成交量不大。其中，友谊收购价格为1.44元/公斤，比上周降0.08元/公斤；集贤收购价格为1.64元/公斤；宝清收购价格为1.46元/公斤，比上周降0.04元/公斤。

中国房地产2020年上半年房地产市场趋势怎么样？

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纳哦

再传捷报！猪价延续“大面积上涨”，但猪农需警惕涨幅有所减弱

根据中指研究院今天发布的《2020上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展》报告来看，2020年中国房地产上半年和下半年的市场情况如下：

2020年初，疫情对我国经济及房地产市场运行造成较大冲击，为应对疫情带来的影响，我国宏观政策逆周期调节力度明显加大，地方因城施策也更加灵活，叠加疫情缓和后前期积压的购房需求积极释放，我国房地产市场持续恢复，尤其是长三角地区热点城市，土地市场热度居相对高位，品牌房企线上线下积极推盘促销，销售业绩基本与去年同期持平。

1、政策

调控政策边际改善，仍坚守“房住不炒”

2020年上半年，疫情给我国经济发展带来较大冲击，中央多次强调要加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕，“六稳”“六保”背景下，行业资金环境较为宽松。与此同时，为了充分释放国内消费潜能，新型城镇化与区域发展战略推进力度加大，下放土地审批权、完善生产要素市场化配置以及加快老旧小区改造等，释放房地产行业中长期利好。房地产调控方面，中央仍坚持“房住不炒”定位，在流动性合理充裕的宏观背景下，房地产领域金融监管依然从严；地方因城施策更加灵活，多地从供需两端出台房地产扶持政策，调控政策虽然整体呈边际改善态势，但仍保持调控定力，坚守“限购”、“限贷”等主体调控底线，需求端更多的从放宽人口落户、降低人才引进门槛、加大购房补贴等方面落实。

总体来看，上半年，中央坚持“房住不炒”定位不变，房地产领域金融监管依然从严。地方为应对疫情带来的影响，因城施策更加灵活，但仍坚守“限购”、“限贷”底线，以促进房地产市场平稳的运行。

2、市场量价

市场持续恢复，长三角城市量价表现突出

（1）价格：整体价格维稳，长三角地区部分热点城市房价呈上涨态势

百城新建住宅均价累计涨幅为近五年同期最低水平，3月以来环比涨幅小幅扩大。根据中国房地产指数系统对100个城市的新建住宅样本调查数据，2020年6月，百城新建住宅均价15461元／平方米，同比上涨3.16％，涨幅较上月扩大0.17个百分点；环比上涨0.53％，涨幅连续36个月在0.6％以内，近几个月环比涨幅小幅扩大，整体维持在低位区间。累计来看，2020年受疫情影响，上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期收窄0.18个百分点至1.27％。

分梯队来看，疫情后，一线城市市场恢复较快，上半年累计涨幅居各梯队首位；二线城市市场逐步恢复，部分热点城市恢复较快，房价止跌回稳；三四线代表城市今年上半年累计涨幅收窄，部分城市受多重因素影响，房地产市场恢复相对缓慢，后期或面临调整压力。分城市群来看，长三角区域楼市复苏明显，上半年区域房价累计上涨2.72％，较去年同期扩大1.66个百分点；珠三角累计涨幅处于近五年同期低位；京津冀和山东半岛累计表现均为近五年首跌，市场恢复力度相对较弱。

百城二手住宅价格方面，根据中国房地产指数系统对100个城市二手住宅调查数据，2020年上半年百城二手住宅均价单月环比持续上涨，其中1-5月环比涨幅持续扩大，6月受前期积压的购房需求释放放缓、新房供应量增加等因素影响，环比涨幅有所收窄，整体价格保持稳定。累计来看，2020年上半年百城二手住宅均价累计涨幅为1.72％，较去年下半年扩大1.11个百分点，价格整体呈稳中略升的趋势。

（2）成交规模：经历深化调整后持续恢复，长三角市场恢复较快

上半年重点城市新房成交面积同比回落，绝对规模为2015年以来同期最低；3月以来市场逐渐恢复，5-6月成交面积已接近近三年同期平均水平。据中指数据初步统计，2020年上半年50个代表城市新建商品住宅月均成交面积在2240万平方米左右，同比下降15％左右，成交规模为2015年以来同期最低水平。3月以来，国内疫情得到有效控制，在各地灵活因城施策、企业积极营销、降息促使购房成本下降等多个因素综合作用下，房地产市场逐渐恢复；5月50个代表城市商品住宅成交面积同比年内首次转正，6月略高于近三年同期平均水平。

长三角代表城市市场恢复节奏较快，当前成交规模同比增速明显高于50城整体水平。今年2月，在疫情影响下，各地区代表城市商品住宅成交面积同比均大幅下降，对比来看，长三角、珠三角地区同比降幅略低于50城整体水平，市场呈现一定韧性，其中长三角代表城市上半年商品住宅成交面积同比下降不足10％，在各区域中降幅最低。

二手住宅方面，2020年1-5月，受疫情影响多数城市成交规模较去年同期有所下降。2020年1-5月，全国重点城市二手住宅累计销售面积为4982万平方米，较去年同期下降26.1％。3月，随着疫情得到有效控制，二手住宅交易逐步恢复，成交规模环比增长近四倍，但仍较去年同期下降40.6％；4、5月部分城市已逐步恢复至去年同期水平。

2020年伊始，在疫情的冲击下，房地产市场量价短期均有所回落，特别是成交量，新房、二手房同比降幅均达近年来最大。3月以来，随着中央和地方政策的逐渐显效，如多次降息、供给两端的政策扶持、重大规划落地等，购房者置业情绪好转，前期积压的市场需求积极入市，与此同时，企业紧抓销售窗口期，加大推盘力度，创新营销模式，亦带动置业情绪提升，新房和二手房价格环比均小幅上涨，5-6月新房成交规模已接近过去三年同期的平均水平，但不同区域、不同城市甚至不同项目之间，市场表现更加分化。短期看，常态化的疫情防控以及经济发展的较大压力，给房地产市场带来较多不确定性因素，面对当前的市场形势，企业的推盘积极性不减，下半年的推盘节奏或将前置，叠加前期积压的需求尚未完全释放，市场将继续恢复。

（3）成交结构：热点城市各层次产品价格提升，改善型需求加速释放

基于套总价、结合成交量，我们将30个城市不同层次的楼盘分为三类：中低价位、中高价位、高价位，具体划分方式为：首先根据套总价对所有新房楼盘进行降序排列，成交量占前10％的属于高价位楼盘，10％-40％属于中高价位楼盘，后60％属于中低价位楼盘。

注：不同城市楼盘成交数据覆盖区域不同，如北京、上海等地包括所有区县，重庆、廊坊等仅覆盖主城区，不包括下辖县市；不同城市成交数据的物业类型均含共有产权房，不含保障性住房。具体覆盖区域和物业类型请参考CREIS中指数据详细说明。2020年上半年数据均为1-5月统计数据，下同。

30个代表城市中，济南、青岛、天津和福州等城市楼盘成交套总价中位数较2019年下降，苏州、杭州和佛山等热点城市群内部城市成交套总价均值及中位数有所上升，多数城市价格涨幅明显收窄。具体来看，济南、青岛和天津房地产市场需求活力相对不足，2020年以来城市受降价促销等因素影响，新房价格整体有所下降。如济南楼盘成交套总价中位数和均值分别下降16.0％、10.3％至142万元、166万元；青岛和天津楼盘成交套总价中位数降幅也在4％左右。而以核心城市群为代表的热点城市需求支撑度强，市场恢复较快，价格较去年有所上涨。其中，苏州、杭州和佛山等热点二三线城市近半年价格涨幅也相对明显，套总价均值和中位数涨幅均超过10％，市场保持着一定的热度。整体来看，各线城市楼盘套总价上涨城市数量多于下跌城市，但在疫情影响下，多数城市楼盘成交套总价中位数和均值涨幅较2019年明显收窄或有所下降。

2020年上半年，在疫情冲击下，不同城市房地产市场均出现调整，但受城市基本面和房地产市场发展阶段等因素影响，城市市场分化行情愈加明显，部分核心城市群内部热点城市需求回升动力较强，楼盘成交套总价水平小幅上涨。成交方面，改善型需求释放加速，同时，疫情影响下，人们对居住空间提出更高要求，也在一定程度上推动中高端项目成交热度上升。展望未来，伴随疫情影响进一步减弱，市场成交规模或将不断回补，但在严格的政策基调下，价格整体涨幅可控。长期来看，改善需求仍存较大释放空间，未来不同城市优质中高端项目成交占比或将提升。

3、土地

优质地块供应增加，土地竞拍热度较高

全国300城住宅用地供应规模小幅增长，二季度推地力度明显加大。2020年上半年，全国300城各类用地共推出10.9亿平方米，同比增长1.5％。其中，住宅用地推出5.4亿平方米，同比增长1.0％。上半年住宅用地成交规模有所下降。2020年上半年，全国300城各类用地共成交8.7亿平方米，同比下降6.0％，其中，住宅用地成交4.3亿平方米，同比下降5.4％。具体来看，一季度，住宅用地共成交1.4亿平方米，同比下降22.8％；二季度，土地供应规模有所增加，叠加2月以来各地出台供给端扶持政策，企业拿地信心有所提振，住宅用地共成交2.9亿平方米，同比止降转增至6.4％。

住宅用地成交楼面价达近年来同期最高水平，同比上涨明显。2020年上半年，全国300城住宅用地成交楼面均价为5154元／平方米，为近年来同期最高水平，同比上涨16.5％。300城住宅用地成交楼面均价的上涨，主要受各线城市土地成交结构性因素影响，同时部分热点城市优质地块集中入市，多宗高溢价地块成交，亦推动整体宅地成交楼面均价上涨。溢价率方面，上半年全国300城住宅用地平均溢价率为16.5％。今年一、二季度住宅用地成交楼面均价和溢价率均持续上涨，其中二季度宅地成交楼面均价为5367元／平方米，为近年来季度最高值，同比上涨14.3％；溢价率为17.9％。

整体来看，2020年上半年全国300城住宅用地推地量小幅增加，成交有所回落，其中二季度土地供给力度明显加大，带动成交面积降幅收窄。价格方面，今年2月以来，多地出台延期或分期缴纳土地出让金、放宽预售条件、顺延竣工时间等供给端扶持政策，同时央行继续运用降准、降息等积极的货币政策保持流动性合理充裕，部分企业资金面有所改善，叠加热点城市优质地块集中入市，企业拿地积极性较高，全国300城住宅用地成交楼面均价同比涨幅和溢价率均超15％。预计下半年，地方推地节奏仍将继续加快，土地市场表现有望趋于理性，但部分热点城市土地市场仍将保持一定热度。

4、品牌房企

线上线下积极营销，销售业绩接近去年同期

2020年上半年，房企不同阵营的发展策略有所分化。其中1000亿以上超级阵营共13家，销售额增长率均值为2.2％，恒大等企业凭借广泛的布局，多地联动、集中推盘，实现了业绩的稳定发展。

代表房企2020年上半年销售目标平均完成率为四成。2020年受疫情影响，房企项目销售承压，截至上半年，重点监测房企年度平均销售目标完成率为40％，低于往年水平。预计下半年，随着疫情对房地产市场预期的负向影响逐渐减弱，企业供货力度将会持续提升，“促销售、抢回款”仍将是重中之重。

企业拿地力度下降，二季度拿地积极性明显回升。2020年上半年，20家品牌房企累计拿地12063万平方米，同比下降26.5％；累计拿地金额7547亿元，同比下降11.0％。具体来看，一季度受疫情影响，部分城市推地节奏放缓或暂停，企业拿地规模明显下降；4月以来，在市场置业信心逐渐恢复、各地优质地块推出量增加以及资金面略有改善等因素影响下，20家品牌房企调整拿地节奏，拿地积极性明显提升，二季度代表企业拿地金额、面积环比增幅均翻番。

整体来看，2020年上半年，品牌房企综合运用线上和线下各类营销途径，加大项目推盘及促销力度，缓解疫情下销售停摆对去化回款带来的冲击，但销售目标完成率不及预期。拿地方面，企业灵活调整拿地策略，大型房企紧抓市场窗口期积极补充优质土储，整体投资布局向高能级城市倾斜。在稳杠杆和防范化解金融风险的背景下，房地产金融监管依旧从严，优质国企和财务状况良好的大型企业资金情况有所改善，中小房企现金流压力加大，行业集中度进一步提升。展望下半年，面对疫情及经济发展的不确定性，品牌房企仍需审时度势，围绕销售目标抢抓回款，同时加大潜力城市布局和产品创新的探索力度，实现持续稳定、有质量的增长。

1、行业环境

经济有望逐季向好，调控政策“稳”字当先

宏观经济方面，下半年在国内疫情得到有效控制的前提下，我国经济或将逐步恢复，基建投资较快发展、房地产投资同比转增均将驱使固定资产投资好转，而消费在多种因素综合影响下，增长空间受限。总体而言，下半年我国经济存逐季向好预期，但需警惕多种不确定性带来的风险，整体经济增长压力仍较大。国内金融环境将保持相对宽松，流动性合理充裕将为经济恢复发展提供更加有利的资金需求。对房地产市场而言，在稳健偏松的金融环境中，房地产市场亦将有所受益，房企融资成本下降、居民购房成本下降等均有利于市场的恢复发展。

政策方面，2020年下半年，我国房地产市场调控将坚持“房住不炒”定位不变，其中为遏制房地产金融化泡沫化，短期金融监管或将针对性趋严。在此背景下，随着新型城镇化战略的推进，人口吸引力突出的东部城市群核心城市及中西部中心城市房地产市场发展优势或凸显。

2、市场趋势

下半年市场销售存调整压力，城市分化加剧推动投资更聚焦

2020年，疫情给我国经济和房地产市场均带来了一定影响，结合疫情发生后我国重要会议传达的政策信号及国内外研究机构主流观点，我们对全年市场环境提出如下设：

设1：宏观经济韧性增长（GDP增长1.0～3.0％）；

设2：城镇化稳步推进（城镇化率提升至61.6％）；

设3：货币政策稳健灵活，流动性合理充裕（M2增长10％～12％），信贷环境改善（人民币新增20万亿元左右）；

设4：坚持“房住不炒”定位，继续因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

鉴于我国房地产市场周期本处于下行阶段，叠加2020年疫情影响下，宏观经济不确定性增加，我们预计2020年全国房地产市场呈现“销售规模高位调整，新开工面积小幅下降，投资增速回落”的特点。

趋势一

下半年销量将逐步调整，销售均价或保持小幅结构性上涨

在下半年行业政策环境将保持相对稳定的背景下，随着短期内信贷宽松、调控优化等政策利好边际效应持续减弱，以及前期积压的需求连续较快释放，市场需求入市节奏或有放缓，加之国际疫情持续蔓延、我国部分地区疫情有所反复，下半年国内疫情发展及经济走向仍存一定不确定性，进而将制约市场规模反弹力度，下半年市场处在调整通道的概率较大。值得注意的是，疫情发生后中央及地方取的宽松信贷及调控优化等措施见效显著，其对需求释放积极性的促进作用与疫情带来的冲击基本可对冲，市场规模的调整更多归因于周期性的下行，预计销售面积全年降幅在5％～6.5％之间。

下半年，在“房住不炒”定位不变及居民收入预期难有明显改观的前提下，房价不具备持续全面上涨基础；且随需求逐步回归理性，项目去化压力将显现，在房企取让价促销策略下，房价或存小幅波动的可能性。但考虑到下半年土地市场优质地块仍有放量机会，土地成交楼面价有望继续高位运行，加之房企推盘中高价、改善型项目占比升高，均可为房价提供有力支撑，预计下半年房价整体将以稳为主，受结构上移等因素影响，销售均价或将保持小幅上涨。

趋势二

宅地供应节奏有望加快，土地市场或呈逐渐降温态势

2020年，百城住宅用地供应面积2.8万公顷，与去年基本持平。其中一线代表城市2020年住宅用地供应1293公顷，同比增长17.5％，深圳同比增长近100％；二线代表城市住宅用地供应0.9万公顷，同比增长5.2％，19个二线代表城市中有15个城市住宅用地供应量同比增加；三四线代表城市2020年住宅用地供应1.8万公顷，同比下降3.4％。

通过对比2020年百城土地供应和上半年已推出土地总量发现，上半年多数城市推地节奏较慢，百城住宅用地推出面积占全年供应的36.1％，较去年同期下降了5.9个百分点，下半年百城住宅用地供应总量将高于上半年，宅地供应节奏有望加快，土地市场热度或将有所缓和。对企业来说，下半年部分热点城市推地力度仍将继续加大，企业获取优质土储的机会仍较多，企业短期拿地应更加慎重，不应盲目追高获取地王项目，以免对资金流造成不利影响。

趋势三

下半年新开工规模稳中小幅增长，投资额保持较高增速

房企新开工积极性与市场销售热度息息相关，下半年全国房地产市场规模虽存调整压力，但短期疫情期间压制需求、信贷环境改善带动的投资保值需求、疫情推动的改善需求等仍有释放空间，预计下半年房企将继续积极推货，紧抓销售窗口期，实施高周转策略，开工将保持一定积极性；加之从300城土地成交面积来看，土地储备相对充足且土地供应有放量趋势，新开工增长具备较好基础。但另一方面，疫情发展的不确定性及市场库存的持续累积也将制约房企开工积极性的明显提升，预计2020下半年新开工规模稳中出现小幅增长的可能性较大，但全年仍将保持调整状态。

下半年土地购置费仍将保持一定增速支撑开发投资额继续增长，但整体拉动力将有所减弱。结合2019年土地成交价款持续调整、下半年降幅虽有收窄但仍未回正的特征，及现阶段房企受益于信贷环境改善积极拿地的行为来看，2020年下半年土地购置费增速在现有水平上保持稳中小幅波动的概率较大，进而将支撑开发投资额继续增长，但鉴于其增速与2019年相比仍将有一定差距，对开发投资额的整体拉动力也将减弱。

下半年竣工进程将加速，建筑工程投资费用的回升有望拉动开发投资额较快增长。近年来，全国商品房销售面积高速增长后稳居高位而竣工规模持续震荡，销售竣工之间的差距逐步拉大，现阶段距2016年开始的销售高峰期已超3年，行业竣工交付压力持续凸显。随疫情缓和，房企竣工进程必将加速。2020年5月，全国商品房竣工面积回正，同比增长6.2％，预计下半年施工进程将继续深化，建筑工程投资费用有望继续提升（5月同比增长9.3％），进而拉动全国开发投资额保持较高增速。

趋势四

城市分化加剧，投资重心更加向需求具备长期支撑力的热点城市聚焦

一线城市：一线城市市场需求旺盛，但因实施的疫情防控措施严格，延缓了需求入市节奏，与其他级别城市相比，市场规模反弹幅度相对平缓。预计下半年一线城市房地产投资、新开工将保持较高热度，销量逐步恢复。

二线城市：二线城市人口规模突出，近几年为强化竞争力，城市积极引才，其市场需求韧性更为凸显，下半年二线城市市场规模具备持续恢复的基础；另一方面，鉴于人地挂钩制度的实施将进一步为热点城市房地产市场发展拓展空间，预计下半年房企投资重心将继续向热点城市聚焦，尤其是东部发达城市群中的热点城市。

三四线城市：部分城市需求已存在透支，加之2020年棚改力度进一步减弱，需求持续性较弱，下半年销量或将存压，房企投资也将较为谨慎，开工或保持调整。

趋势五

改善型需求加速释放，产品持续迭代升级，物业服务行业较快发展

从30个城市住宅项目销售套数占比情况来看，2020年1-5月，120-144平米、144-200平米之间和200平米以上的改善型产品销售套数较2019年均有所增多，居住需求不断升级。根据最新中指百城居民置业意愿调查结果显示，6月，近四成受访者表示短期购房需求为换房改善，改善型需求占据重要地位。此外，受当前城市居民居住特征影响，各类置业群体也更为偏好三居类中大户型产品，此类产品需求占比为44％，明显高于其他类型。预计随着疫情影响不断减弱，市场换房需求仍存较大释放空间，且在限购等政策影响下，部分购房者更倾向选择一步到位的产品，中高端项目成交占比有望继续上升。

另外，受住房居住属性回归及疫情的加速刺激作用影响，产品内部功能区域划分合理性、小区配套、产品健康理念的体现等产品关键因素对置业决策的影响力凸显，进而将推动行业聚焦产品的迭代升级，实现人居生活的完善发展。同时，疫情的发生也为物业管理服务行业的发展提供了难得的机遇，加速刺激了物业服务需求的释放。我国存量房规模较大，物业管理服务行业发展空间可观，房企在物业板块的布局，或将重构未来房地产行业的竞争格局。

参考资料：

蜡烛图的15种卖点解析

伴随昨日猪价的飘红上扬，今日猪市继续“一片红彤彤”，只是相比昨日稍显逊色，可喜的是猪市再传捷报，猪价延续“大面积上涨”，近期猪场中有需要出售的大猪，不妨逢高作出安排，把握一个相对好的时机，毕竟猪价涨幅有所减弱，猪农要加以警惕。

前天的4万吨猪肉收储，给市场提振了不少信心，令人遗憾的是收储4万吨，而实际成交量只有0.27万吨，也就是说本次收储“93%的储备猪肉流拍”，这也是今年屡次收储以来没有出现过的流拍数量，这不是不是在向市场传递一些信号呢？事出无常必有因，我们一起来看看这背后的缘由。

导致这种结果的主要原因有两个方面：一方面是国家猪肉收储要求标准较高，相关资料显示，只有列入中央储备冻猪肉承储企业备选名录库的企业（中央直属库和非屠宰加工企业除外），才能参加交易；另一方面是在疫情影响下，企业准备合格的猪肉难度较大，同时储备肉的价格和市场平均价格幅度较小，在微薄利润下，叠加竞拍后还需要企业垫资和提供仓库，当下屠企流动资金不足，参拍企业的意愿不大。

据猪价系统监测显示，今日所监测的26个省市中，生猪价格有20涨0跌6平，上涨地区占到全部监测的77%，猪市整体处于“大面积上涨”态势。

据屠宰企业购难度来看，屠宰企业生猪购难度有所减弱，屠宰企业猪产品持续涨价后，接货积极性减弱，养殖集团竞价积极性有所减弱，市场出现一定的企稳与看跌情绪，北方地区一些养殖集团有冲高回落现象，不少区域溢价幅度在0.4-0.6元/公斤，少量屠宰企业有试探性降价现象。

生猪存栏可看作是行业的库存，生猪出栏反映了养殖企业的去库行为，仔猪市场则反映了养殖企业的补库行为。

通常在猪价平稳和上升期，当市场预期未来4-5个月养殖利润较好时，仔猪销售会比较旺，所以，仔猪市场的景气程度，能较直观地反映出企业对未来的猪价预期，可以看做养殖行业情绪的领先指标。

从仔猪销售毛利看，截止3月25日，仔猪销售毛利头均亏损在110元左右，较去年10月头均亏损340元有了较大改善，考虑到2022年初以来饲料成本的快速上涨，仔猪市场的实际改善会更大。

出栏数据也从侧面印证了这一点，2021年以来，被调研样本企业出栏数量维持在较高增长水平，但存栏数量仍然能维持不降，显然是仔猪补栏也同样积极的缘故，显示市场养殖整体未咋降产能。

据数据显示，近两周仔猪价格持续上涨，周内涨幅达50元/头，成交情况明显好转，仔猪价格的持续上升，从侧面说明，业内人士对于二季度猪价探底的看法，还是比较一致的，对于三季度猪价的回升抱有较大希望，所以养殖端才积极补栏仔猪，不过要警惕这些积极补栏的仔猪，或对下半年的猪价行情带来变数。

明日生猪价格走势预警：结合近期猪市因素分析，预计明日生猪价格呈现“稳中震荡”的态势。

当前猪价处于底部盘整，疫情影响因素较明显，部分地区疫情防控生猪出栏及调运均受影响，调运费用有所增加，疫情也影响到居民外出消费等餐饮行业，拖累需求下行，短期内需求端无明显利好因素，预计短时间内猪价或呈“弱势震荡下行”的状态。

以上猪市解读，供大家参考，欢迎一起交流猪市看法，把握行情动态，相信历经种种磨难后，你一定可以涅_重生。

今天介绍股票k线方面的内容，蜡烛图就是k线的意思。我们在炒股的时候，通过去观察和分析蜡烛图的组合形态，可是判断出股票合适的卖点，因此下面为大家解析一下15种的蜡烛图卖点。

卖点1:高位上吊线形态的卖点

卖点解析

前面有上升趋势，规模越大、经历的时间越长卖点的可靠性越大。口实体很短，不要求是黑是白，但黑色反转的意味更强。

没有上影线或很短。下能线很长，理想的上吊线下影线是实体的2-3倍甚至更多。

与前后蜡烛的实体有跳空,如果最低价与前后蜡烛的最高价有缺口(与后面的蜡烛是乡下跳空)，

则反转的意义更大。

上吊线次日的为黑色并低于上:吊线的实体收盘，则验证上吊线的反转意义，成为卖点。如果次日的收盘价高于上吊线的实体，不构成卖出信号。

盘面解读

卖点:图中的上吊线在2007年9月20日形成，在此之前是历时17个月的上涨行情，股价从1.78元开始上:涨至上吊线高点48.40元，规模相当大。上吊线当日股价波动剧烈，形成了长长的下影线。小小的白色实体显得买盘仍然意犹未尽，但是，如果你考虑到之前极端的涨势和超大的规模，如果发生反转必定非常剧烈，那么，这个上吊线的出现无疑是一大隐患，次日股价果然巨幅低开，买盘--度尝试扳回局面，积累的庞大的获利抛盘使之无功而返，此役奠定了反转基础。在经历二次谈定后终于进入下跌趋势。

买点1:启明星构筑了短期底部，应注意反弹高度和卖点的出现。

买点2:刺透形态对支撑进行了验证，之后的股价没有破坏形态，由于规模较小，谨慎买入。

卖点2:高位乌云盖顶形态的卖点

卖点解析

在上涨趋势的高点出现，之前的上涨越猛烈，反转的可能性越大。

由两根蜡烛线组成，第--根是_挺的白色蜡烛，第二根是黑色蜡烛，实体越长越好。口黑色蜡烛的开盘价高于白色蜡烛的最高价，收盘价跌破白色蜡烛实体的50%。口伴有大于白色蜡烛的成交量。

长黑大量使乌云盖顶形态反转的几率大大提高，是不必过多怀疑的卖点。

盘面解读

如图1-18所示，在市场的顶部一根坚挺的白色蜡烛说明市场表现良好，一切都在顺利进行。次日股价高开后有一个冲高的过程，然而好景不长，股价调头向下，直到跌破阳烛实体的中点抛盘才有所收敛，但是乌云盖顶形态已经形成了，这是卖点1.

股价不久继续冲高，但是遭到乌云盖顶形态高点的压制，形成了上吊线，上吊线次日股价低开大幅下跌，有利的验证了上吊线反转信号，给涨势画上了句号。坚决卖出。

图中的看涨春没形态和启明星使得股价在下跌中得以嘴息，形成了股价的反弹。

图中的看跌吞没形态在反弹高点形成，没能突破这次反弹的前高，预示股价反弹结束，股价进入了。

卖点3:高位看跌吞没形态的卖点

卖点解析

前面的涨势越大，作为卖点的准确度越高。

由两根蜡烛线组成，第一根是白色蜡烛，第二根是黑色蜡烛。黑色蜡烛的开盘价高于白色蜡烛

的收盘价:黑色蜡烛的收盘价低于白色蜡烛的开盘价。对影线不作要求，能够吞没效果更好。

盘面解读

卖点1:2007年10月8日的看跌吞没形态长长的黑色实体--并吞没了前面的两根蜡烛，由于前面的上涨趋势有较大的规模，这增加了趋势反转的可能性，之后的股价均未冲入阴烛的实体，证明反转是成功的。

卖点2:在2007年10月16日,股价再次高开，但是受到看跌抱线形态低点的重压，迅速跌落,化解了前面阳烛上攻的欲望，形成了乌云盖顶形态，同时与前面的阴烛构成平头顶部形态。

卖点3:10月24日股价大幅高开，同样受到水平压力的作用而回落，形成了看跌抱线形态，因为与前面的乌云盖顶形态都是出现在震荡区间的上沿，所以具有反转意义。

卖点4:11月1日看跌抱线形态3是在股价的反弹高点形成的，使得跌势延续。

卖点4:高位黄昏之星的卖点

买点解析

在上升趋势的顶部或震荡区间的上部。

由三根蜡烛线组成,依次是长阳、星线、阴线，星线位于长阳和阴线的上部。

星线可以使黑色也可以是白色，星线越短技术意义越好。理想的形状是星线与两根蜡烛的实体

有跳空缺口。

黑色蜡烛插入前面白色蜡烛的实体，这也就对星线本身的反转意义进行了验证。

盘面解读

如图1-20所示，黄昏之星I中的星线与很短，而且前后两根蜡烛线的实体都有跳空缺口，除了次日的阴线稍短，基本理想。在在经过下-日的验证后股价下跌。

2008年I月7日形成的黄昏之星2是一个失败的反转形态。形态中阴线的次日，股价坚挺上涨,以光头刚烛收盘，完全吞没了星线，宣告反转失败，这里我们可以认识到验证的重要性，换句话说，在反转形态未经过验证之前，都只能是疑似反转形态，只是在某些有利的环境下，一些形态反转的概率较高。

图中的启明星形态比较勉强，星线后的刚烛虽然进入阴烛的实体，但其本身的实体有点短，只能提醒我们注意，其后的长刚似乎弥补了这一缺陷，终于促成了反弹。买点应该是这根长阳。

标准的看跌春没形态，次日的验证也很给力。

卖点5:高位流星线的卖点

卖点解析

之前是上升趋势，规模越大、时间越长，反转的可能性越大。出现在目前市场的顶部。

上影线是实体的2或3倍以上。

实体部分很短，没有下能线或下影线极短。

理想状态是流星次日是向下跳空的长长的黑色蜡烛与流星的实体有缺口,缺口越大越有利。口理想状态是流星次日是向下跳空的长长的黑色蜡烛并深入流星前的白色蜡烛实体。口理想状态是流星次日的黑色蜡烛的成交量较大。

盘面解读

如图1-21所示，流星线1的实体是白色的，上影线极长，在这个流星线出现之前形成的高点使流星线1增加了可靠性,即便没有经过验证也可以尝试卖出，次日的股价跳空低开低走,验证了流星线反转，是更为准确的买点。

流星线2在反弹的高点出现，上影线证明了前面阳烛高点的压力，而后的股价被流星线2的低点水平压制，使流星线的反转得以验证，下跌顺理成章。流星线的次日是卖出点，股价因为没有破坏流星线的形态，所以应该持币观望。

看涨吞没形态I的出现促成股价再次探顶，但是前高的压力明显，股价望而却步，买盘彻底放弃了。刺透形态和看涨吞没形态2是反弹的开始，在没有形成上涨趋势前，所有的买点均当做波段操作的买点，需密切注意卖点，及时兑现。

卖点6:高位捉腰带线的卖点

卖点解析

口一根长长的黑色蜡烛线，开盘价就是最高价(或上:影线极短)。

口如果之前的上涨趋势规模很大、经历的时间很长，反转的意义就更大。

盘面解读

如图1-22所示，股价从2008年9月18日的6元开始了上涨趋势，到顶部捉腰带线出现是2010年1月11日,股价达到16.52元，历时之久、规模之大，都为股价反转提供了更大的可能性。这是--根令人恐怖的捉腰带线，实体极长，开盘价就是最高价，反映了抛盘态度异常坚决、踊跃，当这一刻发生是，你没有时间去考虑发生什么事，也不要考虑股价是不是需要验证，而是果断的卖出。之前积累的筹码如此坚决的涌现，翻板的机会已经不大了，事实证明，之后的股价再也无力回到提腰带线的高价水平。

捉腰带线之后的几天股价小幅回升,1月20日的看跌吞没形态表明了投资者逢高抛售的愿望是多么

从看跌吞没形态2可以看出一一点，只要有卖出信号出现，抛盘的力度和股价的跌幅都非常剧烈。从这一点看，买进不如观望，直到涨势确立，持有股票没跑出来的，抛售好于持有。

卖点7:高位平头顶部的卖点

卖点解析

口处在上升趋势或震荡区间的项部。

口由2个或2个以上:的蜡烛线组成，这些蜡烛线可以是相邻的，也可以是相隔的。

口这些蜡烛线有相同的或者近平相同的高点，低点可以是上:膨线也可以是实体。

盘面解读

如图1-23所示，图中的平头项部形态是由相隔的两根蜡烛线组成，第一根是阴线，第二根是阳线，两根蜡她线的上影线高点构成了平头。平头顶部形态主婴反映的是水平高点的压力。我们看到平头顶部形态的第-.根阴线，与他的前一根阳烛几乎构成了乌云盖项形态，本身就表现了反转含义。平头顶部形态中刚烛在上探到阴烛的高点时回落，体现了压力作用。次日的阴烛以近于分手线的方式证明了顶部。这根阴烛就是卖点。

图中的分手线说明下跌将继续。看涨吞没形态的出现，预示着股价有可能反转，次日股价大幅高开验证了这一点。小规模的上涨使看跌孕线造成小规模的调整。长阳长阴组成的看跌吞没形态宣告反弹结束，隔日的阴线给予了证明。跳空并列阴阳线将股价推向低谷。

卖点8:高位顶部十字黄昏之星形态的卖点

卖点解析

口前面有上升趋势，规模越大、时间越长，反转的可能性越大。

口首先是一根长长的白色蜡烛，其次是一个十字星线，最后是一根长长的黑色蜡烛。口十字星线与前面的白色蜡烛实体出现跳空，后面的黑色蜡烛线插入白色蜡烛的实体。口黑色蜡烛线是对十字星线的验证。

盘面解读

如图1-24所示十字黄昏之星反转示意图，在叶字黄昏之星前是一个规模较大的上升趋势，第一根的白色蜡烛具有长长的实体，看上去市场异常强劲，其上影线相对于实体显得并不长。然而十字线的出现令市场开始犹豫，昨日蓬勃的涨势一下失去了生机，十字线显示买盘没有想去继续扩大战果，十字线的出现对市场是一个警示。之后的黑色蜡烛低开低走，深深地插入白色蜡烛的实体，买盘退却，投资者兑现了十字线的担忧，警示得以验证，股价反转了。黑色蜡烛线就构成了卖出点。

股价下跌后进入震荡期，在震荡区间的上部再次出现了十字黄昏之星，将股价控制在其高点之下。最后一个看跌吞没形态结束了震荡，这是最后的逃命机会。这几处反转信号的卖点都得到了验证。

图表最后出现了看涨吞没形态，看来也得到了验证，可以期待。

卖点9:三只乌鸦的卖点

卖点解析

口连续三根黑色蜡烛，之前是上升趋势。

次日黑色蜡烛的开盘价在前--黑色蜡烛的实体内，收盘价低于，上一日的最低价。口每根黑色蜡烛的收盘价均收于当日的最低价或最低价附近。

盘面解读

卖点1:在经过极强的涨势后-一根强劲的白色蜡烛给股价增添更多的想象，次日股价大幅高开迅速回落，买盘不仅没能守住高位，而且连昨日的开盘价的阵地也丢失了,股价刺透了阳烛的中间线，至此，恐慌气氛开始笼翠市场。次日的反扑也没能改变看跌的局面，股价积重难返。

卖点2:在小幅反弹的高点是一个乌云盖顶形态，开始新的下跌。

卖点3:在反弹的最后一根阳烛之后，是三个依次下跌黑色蜡烛，次日的开盘价在前一根的实体内，而且每个黑色蜡烛线均跌破前一日的最低价收盘，收盘价在最低价附近。是一个比较明显的三只乌鸦，股价将继续下跌。

卖点10:向上跳空两只乌鸦的卖点

卖点解析

长长的白色实体之后两根实体黑色蜡烛，黑色蜡烛实体与白色蜡烛的实体出现跳空。口第三根黑色蜡烛向上:跳空心大并伴有较大的成交量，反转的可能性就越大。0形态后出现黑色蜡烛插入白色实体，插入越深，反转越可靠。

盘面解读

如图1-26所示，2007年11月I日完成向上跳空两只乌鸦形态，再次之前是上证有史以来最大规模的上涨，见高点6124点回落后冲高验证项部，跳空两只乌鸦正是在这一~背景下形成的，它验证了有史以来最大的项部，让许多当时上看8000点的幻想在此时破灭了，次日的乡下跳空阴线验证了跳空两只乌鸦，开始了漫漫熊途。

在局部低点两次出现的启明星造就市场反弹，直到黄昏之星出现，才转而向下。黄昏之星形态的次日，同样是向下跳空的阴烛作为验证信号。

如图所示，看跌吞没形态出现在震荡区间的上沿，启明星形态的低点价格水平给股价造成了压力，看跌吞没形态出现后，股价就再次下跌了。

卖点11:持续下跌中下降三法形态的卖点

卖点解析

首先是一根长长的黑色蜡烛。

黑色蜡烛后是一群依次，上:涨的小实体，标准的数量是三根，不超出黑色实体。

最后是一根长长的黑色蜡烛，开盘价低于前一根收盘价，收盘价低于第--根黑色蜡烛的收盘价。

盘面解读

如图1-27所示，股价自顶部缓慢下跌，一根跳空的黑色蜡烛终于打破的沉静，低开低走，击穿前面的低点支撑加速跌落，与上:日的蜡烛留下跳空缺口。之后的三天股价小幅回升，三根小实体的收盘价依次抬高，始终未能超过黑蜡烛的实体，显得买盘力度薄弱，接下米的股价低开低走，以长阴收盘，收盘价跌破了第一根黑色蜡烛线的收盘价，这是一一个下跌的持续形态，虽然第一根黑色蜡烛已经确立的下跌，没有跑出的投资者在等待最后的卖出机会，第四根阴烛就是最后的机会，因为股价将继续下跌。

后面的乌云盖顶形态和看跌吞没形态都出现在下跌趋势中的震荡区间高点，我们讲过，反转形态如果出现在震荡区间的高点，在技术上:仍然具备反转的意义。

卖点12:持续下跌中向下跳空并列阳线的卖点

卖点解机

与向，上:跳空并列刚线的方向是相反的，并列阳线的大小相近，与前面的黑色蜡烛的最低缺口。可以配合其它分析验证其有效性。

盘面解读

如图1-28所示，图中的向下跳空并列阳线在一根光头光脚的长阴之后，大家注意前一波上涨中的跳空缺口，股价在开盘后下跌至跳空缺口是得到支撑，一些买盘尝试介入，连续两日向上冲击未果，收盘价都在长阴的股票收盘价之下，说明买盘力量明显不够，买盘的底气不足，股价继续下跌就顺理成章了，并列阳线之后的长阴表示新的下跌开始了，接下来更是以跳空低开低走的长阴直接跌破的缺口的支撑。

图中流星的出现，并没有使股价立竿见影的反转，但是流星线四周星线密布，感觉好像危机四伏，最终流星线的意义还是得意体现。此时应该时刻提高警惕，当出现了阴线时，坚决卖出。

黄昏之星形成了局部项，因为股价仍处在整体下跌环境中，不如卖出等待时机。刺透形态形成了二次底，尝试买进，在上涨趋势没有确认前，应该小波段操作，不易恋战。

卖点13:持续下跌中向下跳空并列阴阳线的卖点

卖点解析

先是一根向下跳空的黑色蜡烛线，第二根是白色蜡烛线，白色蜡烛线的开盘价在黑色实体内，收市价在黑色实体之上。

这两根蜡烛线与前面蜡烛线的最低价出现跳空缺口。

如果形态后的股价向上:突破了跳空缺口的上沿，这个形态就失去了意义。

盘面解读

跳空并列阴阳线出现后，股价曾小幅上涨后下跌，由于前面的大顶意义重大，市场需婴对其进行确认，到了向上:跳空两只乌鸦对顶部验证结束，市场显得无力回天，拉开了下跌的序幕。

下降三法后的调整没有破坏其技术意义，下跌依旧在持续，名副其实。做图表分析有时不能教条，应该领会其内在的意义，学会变通，不能完全拘泥于理论上。有时在实际操作中会遇到形态的变形，这时就要求我们灵活运用，例如图中的下降三法，第--根小阳烛实体变得稍显长了一些，其中还出现了阴烛，但我们应该看到，它没有破坏这个形态的内在意义，它仍然是有效的。

卖点14:持续下跌中分手线的卖点

卖点解析

属于股票下跌中继形态，在下跌途中出现一根白色蜡烛，其后是一根黑色蜡烛。两根蜡烛线的开盘价处于同一价格水平。黑色蜡烛线应该是一根捉腰带线。

盘面解读

如图1-30中的分手线是标准型态的分手线，大家看一下，分手线的前面是并列四根小星线，看上:去似乎摇播欲坠，感觉F-.根就应该跌，但是一根阳烛拔地而起，光头收盘，好像要发生逆转(多数时候是诱多拉高出货)，在下一个小时开盘的时候，股价直接开在阳烛的开盘价，低开低走，以一根看跌捉腰带线恢复下跌走势，上一根阳烛的所有买盘毫不留情的全部套牢，一切都是浮云，新的下跌开始了。

这里再次重申信号验证的重婴性，如果在阳烛出现后冷静对待，等待下-一个时间单位的验证，这次的损失就不会出现。股票不同于期货(期货是T+0交易)，进去容易出来难。分时应该作为日线的分析，在顺应日线趋势的基础上，在分时图上更及时、准确寻找买卖点。图中的锤子线在下跌开始促成了股价回试，在触及压力后回归跌势。

卖点15:高位孕线的卖点

卖点解析

在上涨股票趋势的尾声出现，则属于项部反转形态。之前的上涨趋势，规模越大、时间越长卖点赵可靠。

由两根蜡烛线组成，第一根是实体较长的白色蜡烛，第二根是实体较短的蜡烛线，处在白色实体的范围之内。

如果孕线的后面是一根长长的黑色蜡烛，伴有较大成交量，穿破孕线的白色实体，就是更加可靠的卖点。

盘面解读

如图1-31跌孕线I确定了市场的项部，一根长长的阳烛涨势凶猛，但是第二日的星线令涨势戛然而止，星线次日的黑色蜡烛低开低走,跌破了看跌孕线中白色蜡烛的最低价,验证了看跌孕线的反转，星线次日的黑色蜡烛为卖点。

看跌孕线2形态出现在反弹的高点，依然在看跌孕线I的压力范围之内，看跌孕线2结束反弹，开始了新的下跌。

图中还分别出现了流星、看跌吞没形态、看涨孕线形态、刺透形态、平头底部形态和平头顶部形态，这些形态无一“不得到了有效的验证。其中平头底部形态是由相隔的几个蜡烛的下影线构成的，平头顶部形态是两个相邻的蜡烛的上影线构成。

关于蜡烛图的15种卖点的相关内容就介绍完了，蜡烛图其实就是股票k线的形态，总共有十五种形态，具体的卖点分析和盘面解读就在上面的内容中了，如果想要学习k线图基础知识的话，请多多的关注我们。