泰安房屋维修基金_泰安维修基金价格

1.按揭买的房子，能办理房产证吗？

2.泰安市公积金条件

3.东莞君悦花园住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

4.新泰房子,公积金的话首付比例是多少

正常情况下：

1、交房以后三个月内可以办妥房产证。

2、持购房合同和安置协议以及等要件，到房产交易中心办房产证。

3、缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

4、按照窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。

那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

扩展资料：

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到办理过户手续的通知后，应携带、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、、复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

百度百科-房产证

按揭买的房子，能办理房产证吗？

《房地产权证》是《房屋所有权证》和《国有土地使用权正》的合一。

《房地产权证》是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

关于这方面常用问答请往下看：

1、什么是房地产?

答：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、构筑物。

2、什么是房地产权?

答：指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、构筑物的所有权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。

3、《城市房屋权属登记管理办法》是何时实施的?

答：该办法于19年10月24日经建设部第六次部常务会议通过,10月27日以建设部57号令签发。自1998年8月1日起施行。2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产权属登记管理办法〉的决定》修正 ，中华人民共和国建设部令第99号2001年8月15日发布施行。

4、为什么要进行房地产权登记?

答：房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段，是为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用：⑴产权确认，即确认房地产的权属状态；⑵保障权利人的合法权益；⑶加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

5、房地产权登记有何法律效力?

答：依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权利，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。

6、我市市区房地产登记发证工作由哪个部门负责?

答：潮州市市区城市房屋权属登记发证工作具体由潮州市房地产管理局产权管理科及潮州市房地产负责。

7、《房地产权证》有什么作用?

答：《房地产权证》是权利人合法拥有该房地产，并依法对其进行管理、经营、使用和处分的凭证。

8、为什么要换证?

答：为统一《房地产权证》的发放，加强房地产权属管理，过去颁发的《房屋所有权证》都要更换成新的《房地产权证》，原有的《房屋所有权证》在更换前继续有效。

9、新的《房地产权证》有什么特点?

答：新的《房地产权证》分别设置土地、房屋两个栏目，对土地使用权，房屋所有权分别进行登记，以确认权利人的上述两项权利。

10、《房地产权证》记载哪些内容?

答：《房地产权证》记载的内容包括权利人状况，土地及房屋情况等。具体有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。

泰安市公积金条件

按揭买的房子，能办理房产证吗？

按揭买房即买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。

可以办理。

办房产证所需材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方影印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明覆印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①影印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明覆印件(带原件校验);

③单身宣告具结书 购房者在本地则到民政局办理。

2016年办房产证需要多少钱以及流程

办房产证流程

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到办理过户手续的通知后，应携带、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根影印件、影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

能按揭的房子就一定能办理房产证吗？

是的，一定能办理房产证，就是不知道什么时候能办。

我一个同事买的房子就是，已经按揭了，但是由于房产商还把房子抵押给银行，所以业主办不出房产证来。

在村里买的房子能办理房产证吗

能办理房产证的。

一、根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人的明；

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6、其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

二、农村房屋产权证办理流程如下：

1、申请人提交下列材料提出申请：

2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

3、 公告；

4、 稽核；

5、 收费；

6、 记载于登记簿；

7、发证。

请问：按揭买的房子 没领取钥匙 可以办理房产证吗？

当然可以啊

泰安青春创业园房子都没房产证吗？那边的房子能买吗？能办理房产证吗？没房产证用协议能按揭吗？

那边有的楼盘是可以办理房产证的，但也有的楼盘不能办。不能办的基本上都属于旧村改造或历史遗留问题的，主要是土地手续不完善。建议你要慎重。现行政策，没有房管部门备案的购房合同银行是不提供按揭的。

按揭的房子能拿房产证吗

可以的。虽然你的没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

按揭的房产可以办理房产证吗办理房产证需要哪些资料

按揭的房产肯定是可以办理房产证的；办理房产证你只需要提供购房合同、、。。。

因为按揭房产办理房产证，主要是房产开发商和银行方办理，你只要配合就可以了。

因为商品房是需要很多很多的的手续和资料的，这些都是由开发商提供，你是根本无法收集的。

所以商品房是由开发商主要办理，你只需要提供购房合同、、。

你只配合开发商和银行方办理就可以了，因为按揭房银行要参与办理房产证的。

两个人合买的房子能办理房产证吗

办理房产证要看开发商的手续是否齐全，只要开发商的手续齐全，在签订购房合同时在购房人一栏处写上你们两个人的名字，到时候办理房产证的时候就可以登记上你们两个人的名字，可以登记为共同共有或者按份共有。

单位没有房产证的房子能办理房产证吗

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

如款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

东莞君悦花园住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

条件如下：

一、具有完全民事行为能力，并具有泰安城镇常住户口或有效居留身份。

二、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还本息的能力。

三、截止申请时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

四、申请人必须是购买自住住房，且用地性质为出让住宅用地，须具有符合法律规定的购房合同。

五、申请人同意以所购住房或其他具有所有权的房产作抵押，或以有价证券作为质押，或以保证人、担保公司作连带责任保证。

六、购买自住现房、期房、二手房、经济适用房的申请人，首付款不低于所购住房全部价款的30%，其中：购买90平方米以下的首付款比例不低于20%;购买拆迁房的申请人，首期付款不低于拆迁合同差额价款的30%。

七、职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房。

八、对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

九、缴存职工家庭使用住房公积金购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。

申请人及其配偶、担保人须同意授权在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。有不良信用记录或有未清偿大额债务的，不得申请公积金。

泰安市如何提取住房公积金？

1.职工租住商品住房申请提取住房公积金，需提供明、婚姻情况证明(结婚证、离婚证或无婚姻诚信声明)、本人及配偶在公积金缴存地无房产证明，不需提供其他材料。

2.购房提取金额的认定范围，包含购置住房、车库、车位、储藏室、配套房以及缴纳的契税、维修基金等费用。

3.职工在外地购买住房，未申请公积金个人住房的，在取得已备案网签的购房合同、交款收据3年内，也可一次性提取本人及配偶、父母、子女的公积金。

4.申请公积金个人的，在取得购房首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的公积金，提取金额不得超过购房首付款金额。

5.职工支付物业管理费、水电费、车位费等，在同一张(收据)上无法分割的，可按合计金额办理提取。

6.住房公积金一年内有连续3次(含)或累计6次(含)以上逾期记录的，本年度不能办理还贷提取;一年内有连续3次或累计6次以下逾期记录但已足额还款的，本年度可以办理还贷提取。

7.家庭成员患有《关于统一全市基本医疗保险门诊慢性大病病种管理有关问题的通知》(泰人社发〔2012〕61号)所列25种门诊慢性大病病种的，患者及其配偶提供3年内的《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》，可提取公积金全部余额;若余额不足医疗费的，可提取其他家庭成员的公积金，累计提取金额不得超过《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》所列全部医疗费用。

8.对企业缴存状况进行梳理，对那些因破产、改制已停止缴存、职工也纳入封存状态的企业，要抓紧联系，做好清理工作。

9.对职工婚姻情况通过以下方式认定：已婚的提供结婚证或户口簿，离异的提供离婚证，未婚的签订个人婚姻诚信声明。对职工家庭关系通过以下方式认定：以户口本信息为准，若信息不完整或没有及时更改，提供单位或社区证明。

10.取消提取公积金职工单位审核环节，不需单位盖章，职工可持本人明、和相关材料直接到公积金服务大厅办理。

11.减少市中心公积金提取审批环节，由大厅受理窗口、科长、中心领导审批精简为大厅受理窗口、科长两级审批，经审批合格直接转财务划款。

12.简化购房合同、银行合同的电子扫描工作，可只扫描合同首页及含有房屋地址、购房金额、签约时间、签约人签字信息的内容。

13.确定还贷提取金额时，由手工计算改为微机系统自动生成。

14.优化系统提取审批程序，提取审批与资金划拨在系统内实现流水操作，不需分批办理，有效缩短办理时限。

15.对符合提取规定的要快速办理，职工认为政策规定不明确、政策未能全部涵盖、对政策条款有争议，以及有其他特殊情况的，要及时请示汇报，必要时提交中心支审会研究。支审会定期召开，也可视材料上报情况随时召开。

16.规范公积金大厅服务，提高服务水平。在服务大厅摆放明白纸、业务办理指南、政策宣传册等宣传材料，电子显示屏要滚动播放公积金政策规定。遇到政策调整时，要及时更新政策信息。大厅工作人员要热情服务，做到态度和蔼、文明周到，大厅保安人员要积极维持大厅秩序，主动进行业务引领。

17.职工申请购房提取，提取窗口工作人员要主动询问是否申请;职工申请住房，窗口工作人员要主动告知可先行提取、然后办理。

18.服务大厅前台窗口增设读卡器设备，职工信息读取后快速传输至银行，实现信息自动核查和直接划款。

19.明确岗位职责，合理分配人员，避免重复工作;优化办事流程，简化办理手续，缩短办理时间。

20.加强学习培训，及时掌握政策变化，不断提高工作能力。对政策把握不准的，要及时请示汇报，保持政策上下一致。

21.加大宣传力度，通过报纸、电视、广播、网络等新闻媒体，广泛宣传公积金缴存使用政策，及时发布政策调整信息，进一步扩大公积金制度的影响力。

22.加强信息核对工作，发现提供虚信息的，要严肃追究当事人的责任，并收回已拨付资金，构成犯罪的，移送司法机关处理。

23.加强内部审计监督，发现违规办理业务的，将依据中心有关规定追究相关人员的责任。

24.原已制定的一系列提取政策，本文件未改动的，仍按原规定执行;本次调整的要尽快落实，并做好相关政策的衔接工作。

新泰房子,公积金的话首付比例是多少

您好，很高兴为您解答君悦花园小区相关问题。

君悦花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君悦花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君悦花园建筑面积来算的。君悦花园商品住房在销售时，购房者与君悦花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君悦花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

君悦花园位于(樟木头镇)泰安路29号，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。君悦花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

一、新泰房子,公积金的话首付比例是多少

你好！

房产现在首付的情况可以分为：

1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3.三套房的情况，需要的银行根据房价的情况可以不予与；

4.其他的情况最低首付为30%。

仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

二、泰安市公积金条件

条件如下：

一能力，并具有泰安城镇常住

二、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还本息的能力。

三连续足额缴存住房公积金6个月以上。

四、申请性质为出让住宅用地，须具有符合法律规定的购房合同。

五房或其他具有所有权的房产作抵押，或以有价证券作为质押，或以保证人、担保公司作连带责任保证。

六、购买自住用房的申请人，首付款不低于所购住房全部价款的30%，其中：购买90平方米以下的首付款比例不低于20%;购买合同差额价款的30%。

七、职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房。

八、对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6地住房公积金管理中心出具的缴存

九、缴存职工家庭使用住房公积金购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金购买低首付款比例为3

申请人及其配偶、担保人须同意授权在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。有不良信用记录或有未清偿大额债务的，不得申请公积金。

泰安市如何提取住房公积金？

1.职工租住商品住积金，需提供明、婚姻情况证明(结婚声明)、本人及配偶在公积金缴存地无房产证明，不

2.购房提取金额的认定范围，包含购置住房、、车位、储藏室、配套金等费用。

3.职工在外地购买住房，未申在取得已备案网签的购房合同、交提取本人及配偶、父母、子女的公积金。

4.申请公积金个人的，在取得购房首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的公积金，提取金额不得超过购房首付款金额。

5.职工支付物业管理费、水电费、车位费等，在同一张(收据)上无法分割的，可按合计金额办理提取。

6.住房公积金一年内有连续3次(含)或累计6次(含)以上逾期记录的，本年度不能办理还贷提取;一年内有连续3次或累计6次以下逾期记录但已足额还款的，本年度可以办理还贷提取。

7.家庭成员患有《关于统一全市基本医疗保险门诊慢性大病病种管理有关问题的通知》(泰人社发〔2012〕61号)所列25种门诊慢性大病病种的，患者及其配偶提供3年内的《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》，可提取公积金全部余额;若余额不足医疗费的，可提取其他家庭成员的公积金，累计提取金额不得超过《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》所列全部医疗费用。

8.对企业缴存状况进行梳理，对那些因破产、改制已停止缴存、职工也纳入封存状态的企业，要抓紧联系，做好清理工作。

9.对职工婚姻情况通过以下方式认定：已婚的提供结婚证或户口簿，离异的提供离婚证，未婚的签订个人婚姻诚信声明。对职工家庭关系通过以下方式认定：以户口本信息为准，若信息不完整或没有及时更改，提供单位或社区证明。

10.取消提取公积金职工单位审核环节，不需单位盖章，职工可持本人明、和相关材料直接到公积金服务大厅办理。

11.减少市中心公积金提取审批环节，由大厅受理窗口、科长、中心领导审批精简为大厅受理窗口、科长两级审批，经审批合格直接转财务划款。

12.简化购房合同、银行合同的电子扫描工作，可只扫描合同首页及含有房屋地址、购房金额、签约时间、签约人签字信息的内容。

13.确定还贷提取金额时，由手工计算改为微机系统自动生成。

14.优化系统提取审批程序，提取审批与资金划拨在系统内实现流水操作，不需分批办理，有效缩短办理时限。

15.对符合提取规定的要快速办理，职工认为政策规定不明确、政策未能全部涵盖、对政策条款有争议，以及有其他特殊情况的，要及时请示汇报，必要时提交中心支审会研究。支审会定期召开，也可视材料上报情况随时召开。

16.规范公积金大厅服务，提高服务水平。在服务大厅摆放明白纸、业务办理指南、政策宣传册等宣传材料，电子显示屏要滚动播放公积金政策规定。遇到政策调整时，要及时更新政策信息。大厅工作人员要热情服务，做到态度和蔼、文明周到，大厅保安人员要积极维持大厅秩序，主动进行业务引领。

17.职工申请购房提取，提取窗口工作人员要主动询问是否申请;职工申请住房，窗口工作人员要主动告知可先行提取、然后办理。

18.服务大厅前台窗口增设读卡器设备，职工信息读取后快速传输至银行，实现信息自动核查和直接划款。

19.明确岗位职责，合理分配人员，避免重复工作;优化办事流程，简化办理手续，缩短办理时间。

20.加强学习培训，及时掌握政策变化，不断提高工作能力。对政策把握不准的，要及时请示汇报，保持政策上下一致。

21.加大宣传力度，通过报纸、电视、广播、网络等新闻媒体，广泛宣传公积金缴存使用政策，及时发布政策调整信息，进一步扩大公积金制度的影响力。

22.加强信息核对工作，发现提供虚信息的，要严肃追究当事人的责任，并收回已拨付资金，构成犯罪的，移送司法机关处理。

23.加强内部审计监督，发现违规办理业务的，将依据中心有关规定追究相关人员的责任。

24.原已制定的一系列提取政策，本文件未改动的，仍按原规定执行;本次调整的要尽快落实，并做好相关政策的衔接工作。

三、泰安公积金最新政策？

1.第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

2.第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业。

3.第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

4.第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专存储、财政监督的原则。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金的时候最高金额为60万元。以前最高金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。1、按照借款人还贷能力确定的额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，额度为夫妻双方分别计算的额度之和。

2、规定的个人最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，最高限额为60万元。

3、购买商品房最高额不超过购房总价的80%;购买二手房的，额度不超过购房总价的70%.

四、2023年泰安住房公积金提取最新政策是什么

泰安住房公积金提取最新政策是怎样的?下面我整理了相关内容，希望对大家有所帮助。，泰安调整住房公积金提取政策，包括落实租房提取政策，放宽购房提取条件，扩大提取范围等。(一)落实租房提取政策。职工连续足额缴存住房公积...想要了解更多关于泰安住房公积金提取最新政策是什么的知识，跟着一起看看吧。

，泰安调整住房公积金提取政策，包括落实租房提取政策，放宽购房提取条件，扩大提取范围等。(一)落实租房提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，提供明、婚姻情况证明、本人及配偶在公积金缴存地无房产证明，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。(二)放宽购房提取条件。职工购买自住住房，未申请个人住房公积金的，在取得有效购房凭证3年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过购房款总额。申请个人住房公积金的，在取得购房首付款支付凭证1年内，可一次性提取职工本人及配偶的公积金，提取金额不得超过购房首付款金额。职工在外地购买住房，未申请个人住房公积金的，在取得已备案网签的购房合同、交款收据3年内，可一次性提取本人及配偶、父母、子女的公积金。购房提取金额的认定范围包含购置住房、、车位、储藏室、配套房以及缴纳的契税、维修基金等费用。农民工在城市或农村新型社区购买自住住房，或依法依规在农村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公积金。(三)扩大提取范围。在未为他人提供公积金担保及本人未申请公积金的前提下，缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费，提取额度不得超过实际支出;职工缴纳住宅专项维修资金，可在取得有效凭证3年内一次性提取住房公积金，提取额度不得超过所缴纳住宅专项维修资金总额;家庭成员患有《关于统一全市基本医疗保险门诊慢性大病病种管理有关问题的通知》所列25种门诊慢性大病病种的，患者及其配偶提供3年内的《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》，可提取公积金全部余额，余额少于医疗费的，可提取其他家庭成员的公积金，但累计提取金额不得超过《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》所列全部医疗费用;职工子女在大学(含研究生、留学生)就读期间，职工每年可提取一次住房公积金支付学杂费。