嘉兴物业维修基金_嘉兴维修基金价格

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商品房买卖合同书怎么写5篇

签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷，你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书怎么写，希望对大家能有所帮助。

商品房买卖合同书怎么写（篇1）

卖方（以下称甲方）：____________________________

买方（以下称乙方）：____________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_____________________，产权证第______________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1．双方议定上述房产出售价格为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2．甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收据收条为准）

4．余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方

5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。

3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4．甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6．房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更

1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：_______________________乙方：___________________________

身份证号：____________________身份证号：__________________________

电话：_______________________电话：____________________________

现住址：____________________现住址：__________________________

签约日期：________年____月___日签约日期：____________年____月___日

商品房买卖合同书怎么写（篇2）

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：__________（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落__________幢号室号套_______（间）数建筑结构总层数建筑面积（__________平方米）。

2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：

出让（）；

划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的.其它事项：

_____________________________________。

甲方（签名或盖章）____________________乙方（签名或盖章）______________________

代理人（签名或盖章）__________________代理人（签名或盖章）____________________

_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

商品房买卖合同书怎么写（篇3）

甲方（出卖人）：____

乙方（买受人）：____

身份证件号码：____

身份证件号码：____

委托代理人：____

身份证件号码：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____建筑面___平方米（附属设施为第六层的阁楼，建筑面积_____平方米）；产权证号为____；使用性质：______________

二、该房屋售价总金额为（人民币）为________万元，大写为__________万元整（含附属设施费用）。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金（人民币）______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

甲方（签字）：____乙方（签字）：____

现住址：____现住址：____

联系电话：____联系电话：____

____年___月___日____年___月___日

商品房买卖合同书怎么写（篇4）

甲方：（简称甲方）________________

乙方：（简称乙方）________________

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：

第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。

第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下：

（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的`实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条：上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币____________万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第七条：违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方________元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金____________元整。

第八条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：（签名和手印）________________

乙方：（签名和手印）________________

________年____月____日

商品房买卖合同书怎么写（篇5）

甲方（出卖人）：________________电话：_______________________

地址：_______________________身份证号：___________________

乙方（买受人）：________________电话：_______________________

地址：_______________________身份证号：___________________

根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条：房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________；该房屋内部附着设施为_________________________；（房屋所有权证号为_________。

第二条：土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续，甲方需提供协助并按国家政策执行。

第三条：价格

按计算，该房屋售价为_________元整。

第四条：付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

第五条：交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

第六条：违约责任

乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

（1）终止合同，乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

（2）乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

（3）同时适用定金条款处罚。

甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。

丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。

第七条：关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

第八条：保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条：税费的交纳

因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。

第十条：费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十一条：合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十二条：补充

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。

本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：__________________

签订地点：______________签订地点：______________

____年____月____日____年____月____日

嘉善维修基金缴纳标准

　在日常生活和工作中，用到协议的地方越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。大家知道协议的格式吗？下面是我整理的广告协议书8篇，欢迎大家分享。

广告协议书 篇1

　甲方：XX公司房地产开发有限公司

　乙方：AA有限公司

　甲乙双方本着公平、互利的原则，在充分友好协商的基础上，并遵照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方用“XX”项目商品房冲抵其20xx年11月22日起至20xx年1月17日期间在乙方《XX周刊》上所指定内容发布广告的广告款事宜，达成如下合同条款，以兹共同遵守：

　一、双方同意，甲方把《XX周刊》作为抵扣期内广告投放的主要媒体之一，并用第三条列明的商品房及其价款等额抵扣应当支付乙方的广告费用。

　二、乙方按其优惠价即20xx年刊例价，作为给予甲方20xx年广告费的结算价格。

　三、用于抵扣的房源为XX项目的商品房1套：

　房号： 号房， 套内面积： 平米（初测套内面积），总价元，人民币大写： 。

　（房屋面积以测绘部门最终确定的实测面积数据为准，商品房按建筑面积单价计价，房屋总价以实测面积乘建筑面积单价后数值为准）

　双方确认，20xx年X月X日起至20xx年X月X日，甲方在《XX周刊》刊发广告费用总款为X元（大写： 万元正），该广告费视为乙方向甲方支付的用于抵扣商品房价款。

　四、此次广告费抵扣期间为20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。若到截止日期甲方房款未使用完毕视为甲方放弃未使用款项，若在合同期内甲方投

　放广告超过合同约定金额，超出部分以支票方式支付乙方。抵扣期间届满，甲方不再享受本协议第二条所列的优惠广告费。抵扣期间内，甲乙双方的广告价、房价均按本协议第二条执行。

　五、本协议中所指的用以抵扣广告费的房屋价款仅指该房屋的售价，不包括购房契税、交易手续费、印花税、办理房屋产权、土地使用证费用，物管、维修基金、配套费用等应当由买房人承担的所有税费，上述费用由乙方或者其指定的购房者承担。

　六、甲方在抵扣期间内在《XX周刊》及《XX周刊》上投放广告而实际支付的广告费用由房价款抵扣，此部分广告费用，乙方均应当开具广告费发票； 乙方实际支付的房价款和用广告费抵扣的房价款，甲方均应当开具购房发票。

　七、本协议第三条约定房源的房价款的抵扣至80%后，甲方与乙方或者其书面指定的购房者办理购房相关手续。八、甲方第三条所列明的房屋在签定本协议后一直到与乙方指定的购房者签定正式购房合同时，均是合法的建筑物且无任九、未尽事宜，双方协商解决。协商不成，可向抵款房屋所在地法院提起诉讼。

　十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律权利。

　甲 方（章）： 乙 方（章）：

　代表（签字）： 代表（签字）：

　年 月 日年 月 日

广告协议书 篇2

　协议编号：________

　甲方：

　乙方：

　甲、乙两方本着“平等友好，互惠互利”的原则，经协商签订如下合作协议并承诺共同遵守协议中各项条款。

　 第一条：合作内容

　1、由乙方向甲方提供赞助，甲方向乙方提供企业宣传服务，甲乙双方合作开展________________________项目。

　 第二条：合作期限

　1、经双方协商，合作期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　 第三条：甲方的权利、义务

　1、甲方的权利

　（1）甲方有获得乙方赞助的权利。

　（2）对于协议书以外乙方未提及的事项，甲方拒绝履行的权利。

　（3）对于乙方提出的事项中，有违法犯罪的，甲方有拒绝履行的权利。

　（4）乙方违约，甲方有获得相应赔偿的权利。

　2、甲方的义务

　（1）自觉履行合作协议书中答应乙方的事项。

　（2）甲方有为乙方保守相关商业、营业秘密的义务。

　（3）甲方应该就答应的事项进行真实的履行。

　（4）规定期限内，甲方在开展活动过程中为乙方提供企业宣传服务。宣传和服务的种类由双方根据赞助物资及金额的数量情况，本着“合作互惠共赢”的原则进行协商。主要宣传方式或宣传载体经甲乙双方协商同意后在下列方式中进行共同选择：

　①活动独家冠名权。

　②活动标志或产品宣传。

　③活动现场安排或横幅宣传。

　④活动奖品或证书署名。

　⑤活动过程中邀请赞助商出席并致辞（或者由活动主要负责人介绍赞助商及宣传赞助方的形象）。

　⑥活动期间安排署名赞助方的文化横幅宣传或展板、海报宣传

　⑦活动现场派发赞助商产品的宣传单

　⑧甲乙双方协商同意的其他合作方式：_______________________。

　3、乙方的权利

　（1）乙方有要求甲方按照合作协议书答应乙方的是事项自觉真实的履行的权利。

　（2）乙方有监督甲方是否自觉真实的履行协议书中的每个事项的权利，如果甲方无故不履行，乙方有权利追偿乙方提供给甲方的赞助费用。

　（3）对于协议书以外甲方未提及的事项，乙方有拒绝履行的权利。

　（4）对于甲方提出的事项中，有违法犯罪的，乙方有拒绝履行的权利。

　（5）甲方违约，乙方有获得相应赔偿的权利。

　4、乙方的义务

　（1）按照协议书的目的，乙方有向甲方提供活动所需的设备、印发宣传资料的义务。

　（2）乙方有为甲方保守相关活动机密的义务。

　（3）乙方提供工作人员负责现场咨询，现场服务，现场辅导。

　 第四条：支付方式

　1、乙方提供现金赞助金额：人民币______元，在____年_____月_____日以现金方式交付甲方。

　2、乙方向甲方提供实物赞助如下：在_____年_____月____日前将下述实物交付乙方。

　 第五条：协议的变更

　1、协议的履行过程中，如有乙方提出增加宣传样式，甲乙双方共同协商解决，双方同意变更即可变更。

　2、甲方提出对乙方赞助物品的变更，由甲乙双方共同协商解决，乙方接受甲方请求即可变更。

　 第六条：免责条款

　1、乙方对自己所提供的宣传信息、广告内容等的真实性负责，因真实性等问题发生的法律纠纷由宣传信息和广告内容的提供方承担。

　2、因人力不可抗因素导致的责任，双方互不承担相应责任。

　 第七条：协议的终止

　协议中止：本协议遇到下列情况发生时可由任何一方终止。

　1、任何一方有违背国家法律法规的行为。

　2、任何一方未按照协议履行义务，另一方有权中止本协议。

　3、任何一方有损害国家利益，损害对方及相关用户权益的行为，对方有权中止本协议。

　 第八条：保密义务

　双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的.全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

　 第九条：争议解决

　因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签约地人民法院提起诉讼。

　 第十条：其他

　1、本协议一式两份，合作人各执一份。

　2、本协议经全体合作人签名、或盖章后生效。

　甲方代表签字：（盖章）

　身份证号码：

　地址：

　电话：

　乙方代表签字：（盖章）

　身份证号码：

　地址：

　电话：

广告协议书 篇3

　甲方：

　乙方：

　乙方为提高甲方产品的知名度及市场占有率，同时也为了对甲方工作的支持，经双方协商，就产品广告宣传达成如下协议：

　第一条 产品广告宣传方式

　 （一）墙体广告牌

　在协议期内乙方在自己控制场地范围内为甲方提供产品宣传位置。

　 （二）宣传单、宣传册、宣传横幅、彩虹拱门、易拉宝、宣传展板

　在协议期内乙方根据甲方需求，在临时特项活动中，委托他人印制宣传甲方产品的宣传单、宣传册、宣传横幅、彩虹拱门、易拉宝、宣传展板。分发给客户或放置于会场抑或乙方日常经营场所。

　 （三）经营目录彩色插页

　乙方为甲方印制宣传甲方产品或企业形象的彩页。彩页为大16K铜版纸。安排在经营目录的前面或后面及中间。

　第二条 所有广告宣传形式，如需审批，由甲方负责给乙方提供宣传内容及所需审批的相关材料。如果未能审批通过，由甲方承担全部责任。不限于乙方为此已实际支付的所有花费损失。

　第三条 所有宣传形式的制作发布，由乙方委托他人实施，费用由乙方承担。甲方也可向乙方推荐可以制作、发布相关宣传广告形式的单位或个人，但相应票据交接由甲方自己承担责任。

　第四条 甲、乙双方通过协商确定，由乙方通过第一条规定的形式，对甲方产品或企业形象进行宣传。

　第五条 甲、乙双方约定的广告宣传期限，乙方共向甲方收取广告费人民币 元。在乙方提供的宣传形式经甲方验收后由甲方一次性支付。

　第六条 对于需要长时间保存的宣传画面，由乙方负责日常维护，保持画面

　清晰、完整、清洁。

　第七条 本协议未尽事项，双方友好协商解决。协商不成，在乙方所在地仲裁或诉讼解决。

　本协议一式两份双方各执一份，双方签字盖章后生效。本协议传真件有效。甲乙双方应客观、全面的履行本协议。

　甲 方：

　代表人：

　20xx 年6 月 1 乙 方：

　代表人：20xx 年6 月 1 日 日

广告协议书 篇4

　甲方：_________________

　乙方：_________________

　甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，签订此协议，供双方遵照执行。

　一、刊登

　乙方本着为甲方服务的原则，按照协议约定发布甲方的宣传稿件，具体安排如下：

　二、证明文件的提交

　甲方在发布宣传内容之前，须向乙方提交下列证明文件，并对其提交的证明文件的合法性、真实性负责。

　1．营业执照副本复印件；

　2．经营许可证书复印件（适用特殊行业）；

　3．获奖证书及荣誉证书复印件；

　4．其他有关法律事实的证明文件。

　三、付款

　甲方必须在协议签订后将协议价款转入或汇入乙方指定账户，同时将转账凭证或汇款底单传真至乙方。

　四、稿件的确认和修改

　1．甲方应对其自行设计或委托他人设计、制作的宣传样稿，以盖章或业务经办人的签字方式予以确认；

　2．乙方有权对不符合法律法规、国家政策规定的宣传内容，予以删改或拒绝发布。

　五、责任的承担

　1．由于甲方提供的宣传内容及相关证明文件不符合法律规定，致使宣传不能发布或不能按时发布的，由甲方自行承担一切损失；由于甲方提供虚假的、非法的宣传内容所引起的一切法律后果，由甲方自行承担；

　2．由于乙方工作失误造成宣传刊误，应负责对错误部分更正一次；由于甲方原因造成宣传刊误，甲方自行承担责任。

　六、协议的变更和终止

　协议双方对协议的变更或终止，必须以书面形式进行确认。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和终止协议，否则构成违约。

　七、违约责任

　协议一方或双方当事人不履行或不完全履行协议任一条款均构成违约行为，违约方应赔偿对方因此而导致的损失，并向对方支付本协议价款总额_________％的违约金。

　八、免责条款

　因不可抗力导致乙方不能发布或不能按协议约定发布，乙方免予承担违约责任。

　九、其他

　本协议一式两份，具有同等的法律效力，自签字、盖章之日起生效，传真件同样有效。

　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　代表（签字）：_________代表（签字）：_________

　开户：_________________开户：_________________

　帐号：_________________帐号：_________________

　代表：_________________代表：_________________

　电话：_________________电话：_________________

　传真：_________________传真：_________________

　通讯地址：_____________通讯地址：_____________

　邮编：_________________邮编：_________________

　email：________________email：________________

　网址：www._____________网址：www._____________

　_________年____月____日_________年____月____日

　签订地点：_____________签订地点：_____________

广告协议书 篇5

　甲 方： 乙 方：嘉兴中能物业服务有限公司 经办人： 经办人：

　甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方在乙方所有小区内的楼道、电梯宣传栏、信箱宣传单页投放、单元门楼梯指示牌、物业服务中心X展架、道路两边指定位置安装刊登商业广告等事宜达成如下协议：

　 一、安装地址及尺寸

　1、乙方提供给甲方的广告位置为：碧水云天、上城幸福嘉园、金仓花苑、景乐雅苑、金领银座、怡和名城、金桥名苑、金辉苑、山鑫花苑、鑫家苑、南苑一品、中兴花苑。

　2、广告尺寸：根据实际情况而定（在不破坏建筑物本体，不影响整体布局的美观情况下双方协商。见附件）。

　3、广告内容：要求内容健康积极向上，不触犯广告法律法则，不得包含有损害公众意识的宣传内容。

　 二、合作期限

　1、甲、乙双方合作期限自年月日至年月日。

　2、本协议期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订协议。

　 三、广告费用及支付方式

　1、甲、乙双方商定各小区广告费用为

　2、支付方式：

　具体交纳时间为：

　 四、甲方的权利和义务

　（一）甲方权利

　1、甲方负责广告画面制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装（见附件），装饰画面的产权归甲方所有。

　2、为保证画面装饰效果，甲方将定期派员工进入小区进行画面维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利。

　3、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。

　（二）甲方义务

　1、甲方保证广告画面安装方式具备安全性，不对小区内业主或设施构成不当损坏。

　2、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规、广告刊登的界定及承诺。

　3、在合作期限内，如甲方原因未能按时安装广告画面，但广告费用仍依据本协议执行。

　 五、乙方的权利和义务

　（一）乙方权利

　1、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。

　2、乙方有权要求甲方按本协议约定支付广告费。

　（二）乙方义务

　1、在甲乙双方合作期限内，乙方不得将广告位置转让他人，否则甲方将视为乙方违约。

　2、乙方如发现广告画面出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲方，由甲方负责维修或重新安装，乙方不承担任何责任。

　3、乙方在与甲方合作期间，如遇小区内改建而影响画面广告作用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。

　 六、违约金

　甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为广告额的五倍。

　 七、争议解决

　甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。

　九、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。

　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

　甲 方： 乙 方：嘉兴中能物业服务有限公司 经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日

　附件：广告规格

　（1）电梯、楼道广告：镜框规格60CM×80CM，一定要在视觉上给人震撼醒目美观大方的感觉这样才能产生视觉的良好效果。

　（2）桁架喷绘广告：3M×4M不锈钢支架,一方面宣传物业标语,另一方面做公司广告。

　（3）单元门楼梯指示牌：可写商家赠字样。

　（4）道路两边指定位置安装刊登商业广告：材质要求美观大方，一方面与环境相和谐,另一方面彰显广告品味。

　本着互助互利共赢的原则，良好的开端是成功的一半，中能物业祝贵公司财源广进，日进斗金。

广告协议书 篇6

　甲方：

　乙方：

　乙方为提高甲方产品的知名度及市场占有率，同时也为了对甲方工作的支持，经双方协商，就产品广告宣传达成如下协议：

　第一条 产品广告宣传方式

　 （一）墙体广告牌

　在协议期内乙方在自己控制场地范围内为甲方提供产品宣传位置，悬挂规格为 的彩色户外墙体广告牌或 的店堂内墙体广告牌。

　 （二）宣传单、宣传册、宣传横幅、彩虹拱门、易拉宝、宣传展板

　在协议期内乙方根据甲方需求，在临时特项活动中，委托他人印制宣传甲方产品的宣传单、宣传册、宣传横幅、彩虹拱门、易拉宝、宣传展板。分发给客户或放置于会场抑或乙方日常经营场所。

　 （三）经营目录彩色插页

　乙方在年度《广东九州通医药有限公司经营目录》中为甲方印制宣传甲方产品或企业形象的彩页。彩页为大16K铜版纸。安排在经营目录的前面或后面及中间。

　 （四）出库单广告

　在协议期内乙方在日常业务流程中使用印有甲方产品或企业形象的出库单，宣传甲方产品或企业形象。出库单规格为349.9mm*93.5mm。

　 （五）九州通医药网广告

　在协议期内乙方将甲方的产品消息、形象及其他信息，发布在乙方集团所属九州通医药网，供他人浏览。广告形象设计和方式由乙方根据实际情况确定，征得甲方同意。

　 （六）车体广告

　在协议期内乙方将已方所拥有或控制使用的货车车厢体提供给甲方做产品或企业形象宣传广告，画面规格为 。

　第二条 所有广告宣传形式，如需审批，由甲方负责给乙方提供宣传内容及所需审批的相关材料。如果未能审批通过，由甲方承担全部责任。不限于乙方为此已实际支付的所有花费损失。

　第三条 所有宣传形式的制作发布，由乙方委托他人实施，费用由乙方承担。甲方也可向乙方推荐可以制作、发布相关宣传广告形式的单位或个人，但相应票据交接由甲方自己承担责任。

　第四条 甲、乙双方通过协商确定，由乙方通过第一条第 项规定的形式，对甲方产品或企业形象进行宣传。

　第五条 甲、乙双方约定的广告宣传期限，乙方共向甲方收取广告费人民币 元。在乙方提供的宣传形式经甲方验收后由甲方一次性支付。

　第六条 对于需要长时间保存的宣传画面，由乙方负责日常维护，保持画面清晰、完整、清洁。

　第七条 本协议未尽事项，双方友好协商解决。协商不成，在乙方所在地仲裁或诉讼解决。

　本协议一式两份双方各执一份，双方签字盖章后生效。本协议传真件有效。甲乙双方应客观、全面的履行本协议。

　甲 方：乙 方：

　代表人： 代表人：

　年月日

广告协议书 篇7

　甲方：

　乙方：

　甲乙双方经过友好协商，就甲方在乙方的主页上方的旗帜广告版位上刊登网页广告达成如下协议：

　 一、甲方责任：

　1、甲方在未经乙方书面允许的情况下，不得将乙方提供的广告版位以任何形式转租或转让给其他单位或个人。

　2、甲方发布信息内容须真实可靠，符合国家有关部门的条例规定，遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》和国家的有关法律、法令、法规的规定。如有产生用户投诉和由于甲方发布的信息所引起的政治责任、法律责任、经济责任等后果，甲方应负全部责任，乙方对此不承担任何责任。

　3、甲方在未经乙方许可的情况下，不得在乙方提供链接的网页内刊登与甲方无关的信息和广告内容。

　4、甲方及时提供有关的产品和公司资料（包括一定数量的文字和）和邮件广告内容

　5、甲方应及时将广告款以转帐或其它汇款形式交于乙方。

　 二、乙方责任：

　1、乙方为甲方在“×××网”主页上提供广告版位。

　2、乙方为甲方提供的广告版位为“×××网”（www.×××.com）主页上方的旗帜广告版位，版面大小为，时间为。

　3、乙方负责广告的及时刊出，并负责与甲方的网页链接和该链接的日常维护。

　4、乙方对于甲方刊登的广告内容，有权根据《广告法》进行审核，对于不符合广告法规定的内容乙方有权拒绝刊登。

　5、在广告发布期限内，如因甲方需要更新广告图标，应提前一周通知乙方并将替换图标送交乙方。在广告发布期内，如乙方更新其网页，且原广告位置不再存在，乙方必须将甲方广告图形放置在其新网页的同等重要位置。

　 三、违约责任

　1、甲方如不能遵守所承诺条款，乙方有权要求甲方予以改正。

　2、乙方如不能遵守所承诺条款，甲方有权要求乙方予以改正。

　 四、未经对方同意，任何一方不得以任何名义违反合同内容。

　 五、服务费用及相关约定：

　依照乙方现行优惠价目表所列广告资费标准，定本合同金额为每年人民币元整（￥）。

　付款方式为：每年付款一次，甲方在合同签订之日起3日内付清该季度应付金额。

　 六、合同期限

　本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。

　 七、适用法律和争议的解决

　1、本合同的解释、履行和争议的解决，应适用中华人民共和国法律。

　2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决。如果协商不成，可申请仲裁或由任何一方向有管辖权的法院提起诉讼。

　 八、本合同壹式贰份，双方各执壹份，本合同未尽事宜，双方友好协商解决，以补充协议的形式确认。

　甲方：乙方：

　开户银行：

　银行帐号：

　甲方代表签章（公章）：乙方代表签章（公章）：

　日期：年月日日期：年月日

　联系人：联系人：

　联系电话：联系电话：

广告协议书 篇8

　甲方：

　乙方：

　经双方友好协商，本着互惠互利的原则就贵公司委托代发网上直投广告事宜，达成如下合同：

　一甲方委托乙方代发网上直投广告，代发数量及金额填于下表

　⑴普通发送数量：（万封）每10万/100元30万起发

　⑵包周发送每周发送100万封/750元发送（）周

　⑶包月发送每月发送400万封/3000元发送（）月

　费用总计：元整(注：先付款，后发送)

　二甲方指定发送范围及对象:鸡:国内、国外：

　b:行业：鷆:备注：

　三甲方需预先设定联系业务信箱及电话、传真号：

　（注意：请不要使用常用工作信箱，以免堵塞！）

　四甲方投放的广告信息应符合国家政策有关规定，确保其真实健康性，并负其信息源责任

　五乙方应采取一切必要措施保护甲方的文件不致丢失或泄露，按甲方要求发送广告信息，若因技术问题而引起的其他纠纷，由乙方负责解决。

　六其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　七付款方式：甲方通过建设银行电子汇款、银行转帐或其它方式付款。

　1中国银行汇款：（2小时到帐）

　长城卡（信用卡）帐号：

　收款人：2招商银行汇款(2小时到帐)

　招商银行一卡通帐号

　3银行转帐：

　公司开户行：

　开户名：

　帐号：

　本合同一式两份；签字盖章后生效。双方各持一份。协议事项完成双方认可后合同终止。

　传真件与合同正本一样有效。

　甲方代表签字盖章：乙方代表签字盖章：

　20xx年月日20xx年月日

　注:

　甲方签定后请传真至：电话：

买卖合同协议书范文简短（5篇）

嘉善维修基金缴纳标准是从每平方米30元调整到了50元。

根据嘉建委办(2010)276号《关于调整嘉兴市区物业专项维修资金交存标准的通知》规定，自2010年7月起，物业专项维修资金从每平方米30元调整到了50元。

其中，未配置共用电梯的多层住宅、别墅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公的50元/平方米；配置共用电梯的多层住宅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公；高层（含小高层）住宅、跃层、储藏室、商铺、办公80元/平方米；车库、车位（含人防设施）、公用设施用房、物业管理用房50元/平方米。

案场岗位职责

#书信函# 导语协议书无处不在，协议书用于各种地方，各种场所。合同协议书有利于保护双方的利益，双方都遵守合同里所写的东西。下面是 整理分享的买卖合同协议书范文简短，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

1.买卖合同协议书范文简短

　甲方（卖方）：________________

　乙方（买方）：________________

　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　一、甲方自愿将坐落在________市________区________路________小区________号楼________单元________室（建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________________元整；即人民币小写________元。

　三、乙方在签订本合同时，支付定金________________元整，即小写________元。

　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将________________________________等让与乙方（含在房屋价值内）。

　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________

　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

　

2.买卖合同协议书范文简短

　出卖人：_______________________________________（简称甲方）

　买受人：_______________________________________（简称乙方）

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

　一、工程机械概况

　品牌：_______________________

　型号：_______________________

　机号：_______________________

　二、转让价格：人民币_________元（大写______________元）。

　三、该合同内标的物在合同签订、买卖手续办理结束日以前的任何债权债务、经济纠纷、民事纠纷、交通事故、交通违法等事宜，所有责任由甲方负责。

　四、甲方对于设备的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该设备的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。甲方该提供该机械设备的各类证明、证件并确保真实有效。

　五、甲乙双方如有一方反悔，则必须向另一方赔偿违约金人民币_________元（大写______________元）。

　六、甲方应在交付设备时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受设备交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。

　七、设备交付后，因该设备运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括设备本身的故障、质量问题产生的损失。

　八、符合解除合同的条件

　1.当事人双方协商同意。

　2.当事人一方严重违约致使不能实现合同目的。

　3.因不可抗力致使不能实现合同目的。

　4.法律规定的其它情形。

　九、所有因履行本合同义务或合同有关的一切争议，应首先由争议各方通过友好协商加以解决；若争议各方无法提出解决方案并达成合同，选择以下第_______种方式解决争议。

　（1）甲、乙双方可将争议提交位于______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

　（2）提交_________法院诉讼解决。

　十、本合同未尽事宜一律按国家法律、法规或双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　十一、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

　十二、合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　

3.买卖合同协议书范文简短

　出卖方：______________________（以下简称甲方）

　买受方：______________________（以下简称乙方）

　兹就设备买卖事宜，甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，订立本合同：

　第一条甲乙双方约定有关后记设备的买卖事宜，由甲方卖出，乙方买进。

　第二条买卖总金额为_____元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。

　（1）本日（订约日）先交付定金_____元整。

　（2）甲方必须在_____年_____月_____日前将后记的设备安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，在交货时一次付清。

　第三条甲方于第二条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记设备的所有权移转予乙方。

　第四条在甲方尚未将设备交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。

　第五条甲方保证后记设备所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。

　第六条有关后记设备的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。

　第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而设备仍然无法操作，或其性能降低长达一个月，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。

　（1）换取同种类设备。其条件为乙方须就已使用该设备的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。

　（2）退还设备。但甲方得扣除乙方使用设备所应付如前（1）之款项，其余定金退还予乙方。有关使用设备的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付设备日始至乙方提出退还设备要求之日止，为使用时间。

　第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换设备，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将该设备搬回。

　有关前述甲方的设备搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。

　第九条甲方若未能在第二条所列日期前交付设备，乙方得向甲方催告，于十日内交付设备。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。

　本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭，具有同等法律效力。

　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　

4.买卖合同协议书范文简短

　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　第一条合同标的

　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米（详见房屋权证：______________）。

　第二条合同价款

　上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

　在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），作为定金支付给甲方。

　第三条户口

　甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。

　第四条价款的支付办法与时间

　1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人；

　2、在本合同签订款（含定金）人民币￥__________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）；

　3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。

　第五条房屋交付

　1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房；

　2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用；并将房屋内的______无偿转让给乙方使用。

　3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。

　第六条税费分担

　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方承担。

　第七条违约责任

　1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同约定的`时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费；甲方保证出售的房屋经得共有人（配偶）同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用；

　2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费；且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用；

　第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。

　第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。

　第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

　卖方（甲方）：_______________买方（乙方）：_______________

　_________年________月_______日_________年________月_______日

　

5.买卖合同协议书范文简短

　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　1.房屋状况：__________(请按《房屋所有权证》填写)

　房屋座落__________幢号室号套_______(间)数建筑结构总层数建筑面积(__________平方米)。

　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：

　出让();

　划拨()。

　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　八、双方约定的其它事项：

　_____________________________________。

　甲方(签名或盖章)____________________乙方(签名或盖章)______________________

　代理人(签名或盖章)__________________代理人(签名或盖章)____________________

　_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

商品房买卖合同书精辟

案场岗位职责（通用26篇）

　在我们平凡的日常里，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是我整理的案场岗位职责，希望能够帮助到大家。

案场岗位职责 篇1

　职位描述:

　1、负责所有数据的录入、合同的打印与统计

　2、负责项目内部协调工作及合同的周转运作

　3、负责项目组与公司内其他部的协调工作

　4、负责项目组与政府组织,客户及第三方的协调工作,保持与相关方的良好关系;

　5、负责制定项目管理流程,并监督执行;

　6、负责协调组织开展项目各种会议;

　7、协调并解决项目内出现的其他问题。

　职位要求

　1、具有一定的数据统计能力

　2、良好的计划和执行能力、协调能力和人际沟通能力;

　3、积极主动,具备团队意识,具有高度的责任心,能够承受较强的工作压力。

案场岗位职责 篇2

　岗位职责:

　1、根据公司相关规定及销售工作计划,制定销售管理制度;

　2、定期检查项目销售报表、来电、来访台账,一旦发现问题及时更正解决;

　3、对销售现场的整体监督、管理与控制;

　4、领导临时交办事宜的落实。

　任职要求:

　1、大专及以上学历,营销、管理类相关专业,一年以上同岗位工作经验;

　2、有丰富的客户资源,有别墅或高档楼盘销售经验;

　3、形象气质良好,善于沟通协调;

　4、可以独立开展工作,有较强的抗压能力;

　5、具有良好的团队合作精神。

案场岗位职责 篇3

　1.负责客户的接待、咨询、介绍工作,为顾客提供优秀的置业咨询服务;

　(1)了解国家、项目当地房地产交易知识与政策法规;

　(2)掌握楼盘环境、户型、产品、配套、价格、优惠政策、物业管理等信息;

　(3)负责销售工具的正确使用和维护。

　2.了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判,促成房屋买卖业务成交;

　参与各种与售楼直接相关的各种营销活动

　对竞争楼盘进行跟踪调研,并将情况上报;

　参与市场调研、销售分析工作

　负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作;

　协助客户认购、签约,办理银行按揭,敦促客户签订合同、办理回款,协助客户收楼等手续,记录并上交客户档案;

　负责帮助客户办理合理退房有关手续等。

　3.负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系。

　任职要求:

　1、18-32岁,男女不限

　2、高中及以上学历,专业不限制;

　3、经验不限

　4、有良好的陈述技巧,性格外向,喜欢与人打交道,高度的工作热情有较强观察能力和应变能力;

　5、具有良好的团队精神意识,形象气质佳,口齿清楚。

案场岗位职责 篇4

　职责描述:

　1.负责销售现场现金的收取及pos机刷卡业务的操作;

　2.负责销售现场发票、收据、维修基金、准住通知的保管及开具;

　3.按规定的流程收、退客户交来的各种款项,并为客户开具相应票据,或为客户办理换票;

　4.负责现场各种财务单据的保管,及时到总部财务部报账及核销票据,按规定进行各项登记,并维护各种登记薄的正常使用;

　5.负责与区域公司资金会计和出纳做好定期对账工作;

　6.负责记录并核对当日销售明细表;

　7.统计按揭贷款的放款额并建立台帐,并定期向上级汇报按揭动态。

　任职要求:

　22~30岁,大专及以上学历,财务类相关专业,应届毕业生亦可。

案场岗位职责 篇5

　职责描述:

　1.收取房款,按规定开具收据。

　2.收取物业维修资金,按规定开具收据、发放相应的物业维修资金卡及凭证。

　3.及时登记收款台账,每天营业终了及时对账无误后向回款主管、统计、营销经理、业务报送台帐。

　4.每天编制回款数据,报送财务部微信群。

　5.根据收款台账及时录入erp系统。

　6.收据及发票的领用、开具、登记、作废、冲销、移交、保管(发票联)。

　7.认真妥善保管发票专用章,严格按要求使用。

　8.按期编制各类报表并上报,如月度三方对账表、应收款报表等。

　9.根据公司要求核对佣金表、登记佣金台账。

　10.初审退房资料、登记退房台账。

　11.及时跟进按揭进度,催促银行放款。

　12.及时与按揭银行、律所、营销三方沟通网签流程,并安排按揭银行驻场及营销按揭培训。

　13.配合律所办理预售款备案登记手续。

　14.资金解付外勤,网上提交解付申请表并送件房管局,审批通过后将批准书移交出纳。

　任职要求:

　1.学历专业:大专及以上学历,会计、财务、统计、金融等相关专业。

　2.工作经验:其他专业需具备一年以上收银工作经验,优秀应届毕业生亦可。

　3.知识技能:熟练掌握office办公软件,掌握基本财会知识。

　4.素质能力:较强的语言表达与沟通协调能力,良好的学习能力与培养潜质;学习能力强,有意愿在房地产财务领域发展。

　5.其它要求:形象气质佳,性格乐观外向。

案场岗位职责 篇6

　职责描述:

　1、负责项目总体的策划及销售管理工作,完成公司的销售任务;

　2、拟定、执行项目营销策略、流程及销售计划,进行效果监控及改善;

　3、负责现场售楼处及置业顾问团队管理,拟定团队工作目标及计划并监督执行;

　4、监控项目媒体策略的执行排期、效果评估、媒体维护;

　5、项目营销活动组织、执行;项目包装、物料、合作单位、供应商管理;

　6、制定营销推广计划,对样板房、售楼处、模型、效果图等提出良性建议。

　任职要求:

　1、全面管理案场策划及销售工作,五年以上地产营销策划工作经验;

　2、优秀的综合素质,强的抗压性;

　3、有乙方代理公司工作经验为优,有多年知名代理公司案场管理经验为佳

案场岗位职责 篇7

　1、负责公司产品的销售及推广；

　2、根据市场营销计划，完成部门销售指标；

　3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围；

　4、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；

　5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务；

　6、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划。

案场岗位职责 篇8

　岗位要求:

　1、严格遵守公司相关管理制度规定;

　2、经常与客户保持联系,加强管理,保证业务各个环节不出问题,及时准确的完成公司安排的工作任务;

　3、及时掌握客户要求及客户信息,向公司反馈信息,为公司的业务拓展提供依据;积极配合行政及各案场的有关工作,做到尽善尽美,并保持与相关部门的沟通和交流;

　4、正确掌握分销、客户的要求及市场信息,对公司业务正确的定位、延伸;

　5、业务员与分销必须签订书面合同(特殊情况除外)并把公司的相关资料按规定送达分销;

　6、不断提高自身的综合能力,不断创新,争取又好又快的`发展。

　7、所有合同一律交回公司行政部存档;

　岗位职责:

　1、热情接待,细致讲解,耐心服务,配合分销公司做好客户接待工作;

　2、熟练地掌握楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;

　3、熟悉销售的流程,掌握销售技巧,快速分析客户购买行,提高成交率;

　4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;

　5、进行市场调查,并对收集的情报进行研究,挖掘潜在的客户;

　6、每天记录客户接待情况,及时向主管反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;

　7、做好对客户的追踪和联系;协助解决客户售后服务工作;

　8、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;

　9、每天做销售小结,每月做工作总结。

　10、领导安排的其他工作;

案场岗位职责 篇9

　职责描述:

　1.协助销售总监开展日常的销售工作,管理销售人员,帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;

　2.配合开发商现场开展各项工作,负责与开发商沟通并汇报每阶段的销售情况,负责提出需要支持配合的各项事宜;

　3.销售经理组织晨晚例会,传达公司下达的工作,负责监督调整售楼中心该组客户接待的秩序,并保证每个来访客户能及时得到置业顾问的主动接待。

　4.熟练掌握各项销售业务工作,负责现场业务员的现场培训,督促检查销售人员的客户追踪,对业务员的销售成交提供支持;

　5.引导和控制市场销售工作的方向和进度,组织部门开发多种销售手段,完成销售任务及回款任务;

　6.掌握市场动态,熟悉市场状况,及时总结销售情况,协助业务员及时解决销售中存在的问题;

　7.负责组织置业顾问对市场相关竞品楼盘进行调查,结合本项目情况与策划部及时沟通,并做出阶段性总结;

　8.负责案场销售数据的统计、审核,负责项目大客户的开发与维护;

　9.协助处理客户投诉,跟踪处理投诉结果,并进行客户满意度调查。

　任职要求:

　1.统招本科及以上学历,市场营销策划、建筑等相关专业;

　2.具有3年以上房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过项目销售主管同类职位2年以上;

　3.有强烈的责任心、事业心以及超强执行力、领导组织能力。

　4.具有良好的职业道德、和心理素质,一定的抗压能力。

案场岗位职责 篇10

　岗位职责:

　1、全面负责销售中心的整体运营和管理,统筹协调相关资源;

　2、负责与地产公司销售方协调工作,促进项目销售;

　3、保证销售中心服务现场服务品质,安全、环境舒适;

　4、负责培训指导售楼处工作人员工作;

　5、及时解决客户的相关问题,处理好销售中心的各种突发事件及客户投诉工作;

　6、负责完成上级下达的其他各项工作。

　任职要求:

　1、年龄25周岁以上,性别不限,大专以上学历;

　2、具备服务行业工作经验,熟悉物业经营运作,有物业售楼处销售卖场或会所管理经验者优先考虑;

　3、形象良好,具有较强的亲和力和服务意识;

　4、具有较强的沟通协调以及文字表达能力。

案场岗位职责 篇11

　岗位职责:

　1、可独立完成市场调研,收集整理市场信息资料,进行案例研究,为各类报告、方案提供基础数据支持;

　2、负责项目组讨论和项目评审,并记录整理成文字稿,为项目前期提报做准备;

　3、负责完成各类报告、建议、计划及总结的撰写;

　4、协助策划经理推进项目后期执行,负责开发商与相关合作单位沟通、协调,与销售一线充分沟通、配合,共同达成项目销售目标;

　5、追踪市场政策、销售动态,跟进竞争项目信息、收集销售数据;

　6、完成领导交办的其他工作。

　任职要求:

案场岗位职责 篇12

　职责描述:

　1、参与项目的销售策略和推广方案的执行,拟定销售计划,执行并反馈;

　2、制定销售计划,监督管理项目的销售进度,确保完成公司要求达成的销售目标;

　3、全面监督销售中心工作人员的行为规范,执行相关管理条例,完善销售管理制度;控制并管理部门的整体业务发展,并对现场售楼处进行管理;

　4、开展销售人员的专业能力培训,以有效完成公司销售经营目标;

　5、反馈市场信息,定期分析评估销售数据及成交客户资料,提交销售报告;

　6、维护并开拓客户,建立经常性联系渠道。

　任职要求:

　1、大专以上经验,房地产及经营管理、市场营销、管理类优先;

　2、2年以上房地产案场管理经验;

　3、熟悉房地产专业知识及相关政策法规;

　4、对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制能力,熟悉各种销售模式和售后服务管理,有商业地产、写字楼项目全程操盘及成功案例者优先;

　5、具有组织、方案执行和团队协调能力,具备较强的人际沟通、谈判技巧、创新精神。

案场岗位职责 篇13

　进场前工作

　1、 接受相关培训——项目培训、工作中使用的软件培训、纪律培训；

　2、 相关物料领取及保管

　进场后工作

　1、 做好客户的带看确认工作——进行online确认，正确填写带看确认单，扫码发放礼包；

　2、 帮意向客户刷团购费——正确填写团购协议书（四联单——我方、我方财务、客户、开发商），正确刷取团购费，复印POS单、卡及客户身份信息留底（退款时必需），开收据给客户；

　3、 与现场销售线保持良好的沟通，及时了解客户成交情况、进行房源更新；

　4、 已成交的客户必须每天甲方沟通，及时了解客户签约情况同时收集和复印客户的资料以及已签合同（首付款发票复印单、合同关键页复印件），及时请佣；

　日常工作

　1、 做到POS早签到晚结算，保持电源充足，；

　2、 配合开发商、代理公司积极控场及导客（个别项目开发商不希望中介满场跑，需要我们提供地点统一安排中介伙伴休息、等客）；

　3、 及时安排好中介的踩盘培训，对他们进行报备流程及客户确认的宣导并拍照发战斗群；

　4、 检查台账无误后发送邮件至个相关人员，编写工作短信；

　5、 整理好日报、周报、月报，发送城市负责人；

　6、 开周会，及时整理客户确认单，回收开发商处的有效客户确认单，放在安全的地方必要时需随身携带；

　7、 城市负责人及总部交代的其他工作。

案场岗位职责 篇14

　工作职责:

　1、负责案场各类销售数据的收集和审核工作;

　2、数据录入工作,确保系统内的各类数据准确性;

　3、负责案场各类数据签字确认件和成果资料的整理、归档和保管,保证项目资料的完整性;

　4、配合项目开盘前的各项准备工作;

　5、协助销售经理承担项目的行政性和文员类工作。

　任职资格:

　1、大专以上学历,形象气质佳,一年以上同岗位工作经验;

　2、熟悉房地产市场备案及贷款各项流程者优先;

　3、熟练使用办公软件,对数据敏感、熟练制作各项表格;

　4、具有较高的服务意识及负责的工作态度,能适应快节奏工作环境。

案场岗位职责 篇15

　工作职责:

　代理项目上的销售台账,日报、周报、月报数据统计;

　客户认购、签约流程;

　对接公司总部人事制作项目人员考勤,及异动情况报备;

　业务奖励金的核算;

　案场规范化管理;

　案场运营风险的管控;

　任职资格:

　熟练应用office办公软件

　了解一手房销售案场流程和规范

　沟通协调能力较好

案场岗位职责 篇16

　1、负责统筹协助区域案场经理对区域内新项目前期筹备,包括市场调研、管理服务费测算、招投标相关工作。

　2、负责区域案场服务品质、经营分析、运营管理体系的建立和实施,对案场常态化服务实施明察暗访,确保案场服务品质。

　3、配合完成案场客户物业服务满意度调查,并对相关问题及时跟踪整改到位,维护大客户良好关系。

　4、对各类房产应付款项进行跟踪落实,提高服务费结算率。

　5、统筹支持各案场的前介、开荒、开放以及开盘等重要节点工作,合理调度、配置内部资源满足房产项目服务需求,提升品牌形象。

　任职要求:

　1、具3年以上全国知名物业管理企案场管理岗位工作经验;

　2、熟悉物业行业相关服务标准规范、运作流程和法律法规,熟悉案场阶段的管理;

　3、具优秀的领导力与团队建设能力,较强的沟通与组织协调能力。

案场岗位职责 篇17

　一、岗位职责:

　1、熟悉excel,督促置业顾问完成客户统计及平台系统录入,做好考勤督促;

　2、配合督导考核工作,同时接受公司定期的相关培训工作,并做好信息交流工作;

　3、及时做好每日销售明细录入、销售系统导入、销售短信编制;

　4、保持良好职业形象,正确展现公司形象;

　5、完成领导交办的其他工作。

　二、岗位要求:

　1、中专及以上学历,专业不限,有志于长期在房地产行业发展;

　2、学习力强,电脑操作熟练,具有强烈的工作责任心及团队合作意识;

　3、吃苦耐劳,积极向上,具备良好的沟通能力和服务意识

案场岗位职责 篇18

　岗位描述:

　1.负责京、津、冀、东北分销商开发和管理工作;

　2.按年度、季度、月度销售实施方案,完成公司下达的所辖渠道销售任务;

　3.负责市场调研;

　4.负责控制区域销售支持费用;

　5.门店运营管理(招商-建店-门店陈列-导购培训-门店促销);

　6.渠道运营管理(小区推广、家装渠道开拓、工程项目接洽开发);

　7.市场活动策划、组织实施;

　8.销售团队建设。

　任职资格:

　1.本科以上学历,市场营销、经济管理类相关专业;

　2.五年以上零售代理商渠道的一级市场实际操作的完整经验,三年以上团队管理经验;

　3.熟悉建材家居行业、精通代理商渠道管理及家居建材行业终端促销活动等;

　4.具有较强的沟通、组织、协调、计划、控制能力;

　5.有相关家居建材、壁纸、涂料等相关行业者优先。

案场岗位职责 篇19

　岗位职责：

　1.参与公司代理项目营销策划及推广方案的制定并负责落实；

　2.参与公司代理项目营销工作模式和技术标准的研究、营销资源库的建设及专题、课题的研究；

　3.研究项目卖点、营销思路、明确整体推广策略及阶段性针对策略并跟踪实施。

　4.组织营销例会，落实媒体计划、活动组织方案等。

　能力素质：

　1.沟通、协调、执行能力强，富于影响力，有较强的宣介能力和说服力；

　2.对地产行业、客户和媒体有深刻理解和驾驭能力；

　3.具有先进的营销理念，市场分析能力和应变能力强；

　4.文字功底扎实，擅长各种方案报告的撰写；负责项目各类广告设计参与并执行、与广告公司进行工作对接、参与项目卖场包装设计并进行执行、销售道具、所有宣传资料的设计及制作

　岗位要求：

　1、广告、平面设计、美术类专业本科及以上学历

　2、二年以上同行业同岗位工作经验，熟悉嘉兴及上海周边市场优先

　1、开展项目前期各项调研工作，产品建议工作并参与编制项目定位报告；

　2、对项目所在区域的房地产市场进行分析，竞争楼盘的动态分析，并上报市场调研报告；

　3、协助销售、客服等部门建立内部营销信息反馈系统，及时把握一线市场与销售动态；

　4、负责撰写文案报告；

　5、服从公司及部门领导的其他工作安排。

　6、上班地点：泸州

　任职要求：

　1、本科以上学历，房地产、市场营销、策划设计、金融行业等相关专业优先，男女不限；

　2、具备较强的沟通说服能力及文案功底，熟悉营销策略，擅长撰写文案；

　3、具有较强的沟通谈判能力和提案能力

案场岗位职责 篇20

　1.具备1年以上房地产行业工作经验；

　2.要求性格外向，思维敏捷，逻辑性强，有工作激情和良好的团队合作精神；

　3.能独立担当项目策划推广作业，具备优秀的策划能力、语言表达能力和沟通协调能力；

　4.具备优秀团队管理能力优先录用；

　5.精通房地产项目运作的常规流程，对房地产的理解深刻、见解独到；

　6.精通办公自动化操作软件。

　工作职责：

　1.重点接触项目的现场勘查、以及综合信息的主动收集。并对周边及竞争市场进行深度调查分析，出具针对性和有实际指导意义的结论报告；

　2.参与重点接触项目的全程营销工作，提出相关完整的关于营销渠道、营销策略、营销手段、推广策略、销售计划、执行保障的诸多方面的解决方案；

　3.带领策划及助理完成项目的提报方案撰写，并能独立完成项目的汇报；

　4.支援和协助策划人员其它项目的提案工作；

　5.培养策划与助理，积累工作经验，不断提高自身销售、产品等方面综合能力；

　6.根据项目情况与周密、详尽的市场调研究结果，制订项目的全程策划方案、销售推广方案，实现项目的销售计划；

　7.精通商业或住宅策划主管同等岗位优先。

案场岗位职责 篇21

　岗位职责：

　1、负责公司销售合同等文件资料的管理、归类、整理、建档和保管；

　2、负责各类销售指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时汇报销售动态；

　3、负责收集、整理、归纳市场行情，提出分析报告；

　4、协助销售经理做好电话来访工作，在销售人员缺席时及时转告客户信息，妥善处理；

　5、协助销售经理做好部门内务、各种内部会议的记录等工作。

　任职资格：

　1、专科以上学历，形象气质佳；

　2、做事认真、细心、负责；

　3、熟练使用office等办公软件；

　4、具有服务意识，能适应较大的工作压力；

　5、机敏灵活，具有较强的沟通协调能力

案场岗位职责 篇22

　1、制定销售计划，提出销售通路建议，组织执行销售计划；

　2、负责组建案场销售队伍，培训、指导、考核及管理案场销售团队；

　3、管理销售现场，指导和监督下属有效工作，确保项目销售目标的实现；

　4、与开发商及外部机构建立良好关系，保持有效沟通；

　5、处理客户投诉和突发事件，提高客户满意度。

案场岗位职责 篇23

　1、负责制定案场物业委托服务合同，并按照合同约定内容及标准管控营销案场。

　2、负责制定案场物业服务方案，编制各部门岗位职责及操作指引，并进行全员培训。

　3、负责定期与营销部门就配合服务标准与质量进行沟通，持续提升展示性物业服务品质。

　4、负责组织、实施前期物业管理的介入，从使用角度提出项目设计、施工等的良好性建议。

案场岗位职责 篇24

　1、40岁以下，本科及以上学历，五年以上房地产销售工作经验，

　2、有销售团队管理经验；丰富的房地产专业知识与技能，熟悉房地产市场与营销运作流程，团队管理知识；

　3、具有较强的沟通能力，组织、协调能力和团队管理能力。

案场岗位职责 篇25

　岗位职责

　1、负责客户的接待、咨询工作，为顾客提供优秀的置业咨询服务；

　2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

　3、陪同客户看房，促成房屋买卖业务成交；

　4、负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作；

　5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。

　工作职责:

　1.全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息；

　2.熟练掌握购房程序及有关业务操作流程；

　3.按照公司统一规范（程序和标准）进行客户接待、讲解、带看、落座、逼定等；

　4.掌握周边相同项目的优缺点，周边配套和交通路线等；

　5.参与市场人员分销的维护、培训和案例分享工作；

　6.执行销售计划，完成客户追踪，定金催缴以及销售合同签定；

　7.完成上级交代的其他事项。

案场岗位职责 篇26

　1、做好客户接待、电话拜访、客户陪同带看与客户回访；

　2、对本楼盘进行宣传、热情接待、细致讲解、耐心服务，为客户提供满意的咨询，做好对客户的追踪和联系；

　3、根据销售主管要求，制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；

　4、做好老客户维护和其他售后服务工作，提高客户满意度，促成老带新成交；

　5、合理反馈客户要求，协助销售经理处理客户投诉和突发事件；

　6、完成上级交办的其他工作。

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关于个人土地买卖合同

商品房买卖合同书精辟5篇

合同可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力，你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书精辟，希望对大家能有所帮助。

商品房买卖合同书精辟篇1

甲方(转让人)：

乙方(受让人)：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、概况及转让内容

由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。

(二)房地产座落： x小区， #楼 户。

(三)房屋建筑面积：x平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。

(四)交房时间： x年__月__日。

(五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(六)该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。

二、合同价款

双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__元(小写元)￥__元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。

办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。

三、合同价款的支付

乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的%;乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的 %。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。

四、甲方义务

1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2.甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。

3.甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。

4.甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。

五、乙方义务

1.按照本合同约定，及时支付房款。

2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。

六、产权登记及入住

甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。

甲方应当在房屋所有权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。

七、违约责任

1.甲方违约

(1)由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。

(2)甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。

(3)甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常使用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过约定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并按照合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。

(4)甲方应在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。

(5)由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方承担。

2.乙方违约

乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。

由于乙方原因造成该协议未能达成的，由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。

八、房屋风险

房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。

九、争议解决

争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

商品房买卖合同书精辟篇2

甲方： (以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.1米，车库杂物房建筑面积__平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥______元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第八条 违约责任：

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的'，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：

乙方：

商品房买卖合同书精辟篇3

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。

四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。

九、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________

乙方(签名或盖章)_______________

监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________

代理人(签名或盖章)______________________

签订日期：___________年____月____日

商品房买卖合同书精辟篇4

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________;手机：______________

买方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________;手机：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________区(县)__________________________小区(街道)________幢座号(楼)_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为：________________________。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

(二)买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。

第五条权属转移登记和户口迁出

(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按本合同规定办理户口迁出手续;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：

(1)营业税;

(2)城市建设维护税;

(3)教育费附加;

(4)印花税;

(5)个人所得税;

(6)土地增值税;

(7)房地产交易服务费;

(8)土地使用费。

(9)提前还款短期贷款利息(如有);

(10)提前还款罚息(如有)。

2、买方需付税费：

(1)印花税;

(2)契税;

(3)产权登记费;

(4)房地产交易服务费;

(5)《房地产证》贴花;

3、其他税费由买卖双方各承担一半：

(1)权籍调查费;

(2)房地产买卖合同公证费(如有);

(3)评估费;

(4)保险费(如有);

(5)其他(以实际发生的税费为准)

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第十条违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的`，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：

买方：

中介方：

合同签订日期：20__年____月____日

附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况

(一)房屋附属设施设备：

1、供水：自来水矿泉水热水中水：___________

2、供电：220V380V可负荷_________KW：____________

3、供燃气：天燃气煤气：_________________________________

4、外供暖气：汽暖水暖供暖周期：_________________

5、自备采暖：电暖燃气采暖燃煤采暖：_________________

6、空调：中央空调自装柜机_______台自装挂机_______台：_________________

7、电视馈线：无线有线(数字、模拟)：_________________

8、电话：外线号码_________________内线号码_________________：_________________

9、互联网接入方式：拨号宽带ADSL：_________________

10、其他：

(二)房屋家具、电器、用品情况

1、双人床：

2、单人床：

3、床头柜：

4、梳妆台：

5、衣柜：

6、书柜：

7、写字台：

8、沙发：

9、茶几：

10、椅子：

11、餐桌：

12、电视柜：

13、电视：

14、冰箱：

15、洗衣机：

16、热水器：

17、空调：

18、燃气灶：

19、排油烟机：

20、饮水机：

21、电话机：

22、其他：

(三)房屋配套物品

1、房屋钥匙单元门钥匙(或磁卡)信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙;

2、《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》、《家装装修施工合同》及装修材料的发票;

3、水IC卡电IC卡气IC卡;

4、有线电视交费凭证电话交费凭证ADSL(上网)交费凭证;

商品房买卖合同书精辟篇5

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米(房权证号：)售卖给乙方。

二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：____-_____________)

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。每期付款，甲方收到后出具收据。

四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。

五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担;由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定承担违约责任。

十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

十三、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份。

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

邮 编：___________________ 邮 编：____________________

电 话：___________________ 电 话：____________________

年 月 日 年 月 日

二手房买卖合同的合同范本

关于个人土地买卖合同5篇

根据合同法规定，出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移，你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些关于个人土地买卖合同，希望对大家能有所帮助。

关于个人土地买卖合同（精选篇1）

卖方(甲方)： (身份证号码：) 买方(乙方)： (身份证号码：)根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______平方米，出售给乙方。

第二条、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款人民币(大写)元整付给甲方。

第三条、税费分担

经甲乙双方协商一致同意，此房屋的房屋维修基金由乙方负责缴纳，甲方积极协调办理过户手续，办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲乙双方按照50%的比例共同承担。

第四条、甲方应结清房屋交接前的取暖费、水费、电费等费用。

第五条、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。

第七条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

_____年_____月_____日

关于个人土地买卖合同（精选篇2）

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落：

幢号：

室号：

套（间）数：

建筑结构：

总层数：

建筑面积（平方米）：

用途：

2、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________。

甲方（签名或盖章）_______乙方（签名或盖章）__________监证机关：______

代理人（签名或盖章）________________代理人（签名或盖章）________

签订日期：_________年____月____日

关于个人土地买卖合同（精选篇3）

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条

甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。

第二条

甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

第三条

甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

第四条税费分担

经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条

甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

第六条

上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

第七条

合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：___________方(签字)：____________

签订时间：_______年____月____日_______年____月____日

关于个人土地买卖合同（精选篇4）

委托人(被代理人)：________________(以下简称甲方)

受托人(代理人)：________________(以下简称乙方)

根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。

1、该房产房屋所有权证号为_________字第_________号 、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。

2、上述所售房产的基本情况为：　　房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。

3、该房产拟售价格为￥_________(大写) 。

二、乙方接受委托后应按照《__市房地产中介行业规则(试行)》的要求提供服务、促成交易。

三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的____%(超过____万的部分以____%累计，低于____元的按____元收取)作为代理佣金。

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

七、委托有效期为____________。

八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向__市仲裁委员会提出仲裁。

十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(签字)：____________________

乙方：__________________________(盖章)

住址(单位)：____________________　　　经办人：________________________

身份证号码：______________________　　****：______________________

_______年_______月_______日

关于个人土地买卖合同（精选篇5）

认购方(甲方)：地址：

身份证号码：电话/BB机/手机：

代理方(乙方)：

地址：

电话：传真：

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条甲方经过对珠海市(建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/m2，总价(小写) 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥ 元(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。

第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。

A、买方全包 B、卖方全包 C、按政策和法律规定双方各付

第四条付款方式选择：

A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即 元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 成 年即人民币 元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起 日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年 月 日将该房地产交给甲方使用。

第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

第九条其他补充事项：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

代理人： 经办人：

二手房买卖合同

出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_____________

身份证件号(或营业执照号)：____________________

买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________

身份证件号(或营业执照号)：___________________

中介人(以下简称丙方)名称：_____________________

营业执照号________中介资质证书号_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：

一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：

(一)房屋坐落___，房屋所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。

(二)附属设施、装潢情况_____________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写__)，附属设施、装潢价款___元(大写 ____)，总计____元(大写____)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元(大写____)，由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___种方式付款。

1、本合同签订之日起_____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

(二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、______。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。

2、_______。

五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

七、本中介房屋买卖合同签订后____日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由____方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。

八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___元。

给付方式和期限：________________。

九、中介房屋买卖合同的违约责任：

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。

2、________________________________。

五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

七、本中介房屋买卖合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_____方收执，并由____方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。

八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_____%支付给丙方中介服务费，各为_____元。

给付方式和期限：_______________。

九、中介房屋买卖合同的违约责任：

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。

因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之___的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_____分别付给甲、乙两方。

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。

十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。

十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。

十五、当事人自行约定的其它事项：

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：________

身份证件号码：_______ 身份证件号码：_______

甲方配偶(签章)：______ 委托代理人(签章)：____

身份证件号码：_______ 身份证件号码：______

委托代理人(签章)：______________

身份证件号码：_________________

****年**月**日 ****年**月**日

丙方(签章)：____________________________

法定代表人：____________________________

经办人：________________________________

身份证件号码：__________________________

鉴证机关(盖章)

****年**月**日

扩展资料：

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。

参考资料：

二手房买卖 百度百科