南宁金价今天什么价格查询_南宁金价9999

1.南宁市场上哪些奢侈品能够保值？

2.南宁哪里回收黄金手镯，一对龙凤镯？

3.南宁、杭州等城市出台住房租赁政策，住房租金价格连续两个月下跌

在南宁步行街周六福店，昨天想去买个玉，拿个价格便宜的跟更贵点的玉来忽悠我，说是一样的金襄玉，便宜的不能退换，只有挂有周六福的吊牌，回家我好奇拿东西刮了一下，根本就不存在金，所谓的玉也就可想而知了，这会贪点便宜结果瞎钱了

南宁市场上哪些奢侈品能够保值？

汗，我要是可以预测的也预测，呵呵

黄金交易价维持在250元左右，首饰价格在320元左右，投资到266元左右，回收在250元左右。典当行回收在220元左右

南宁哪里回收黄金手镯，一对龙凤镯？

--文章来自南宁佛阳子聚奢网全国连锁，回收名表名包首饰钻石等奢侈品

从目前来看，首先服装，是绝对不存在保值问题的。

其次包包，从二手市场来看，大概也就爱马仕的某些限量的铂金包了，拍卖市场上也都是常客。但这种包，一般人就算配货也不一定买得到。

然后是手表，估计是最容易受争议的。但残酷的事实告诉我们是绝大部分手表就是消费品。

消费品是不存在保值的。

从目前二手市场来看表现最好的就是百达翡丽和劳力士了，当然你可以说你的手表成色非常好，款式也很受欢迎，比如现在市面上断货的劳力士绿水鬼，但是类似这种表在市面上比例非常小，。而且也只是有可能小赚。不会说像一些百达翡丽复杂表款增值那么高。

还有就是一些珠宝首饰和黄金了，以最常见的黄金为例，假如你在金价为300元/克的时候买下一件黄金饰品，算上各类成本、人工费之后，以380元/克成交。但日后若想让商家回购此件饰品，价格也不会是380元/克，大多都是300元/克，甚至更低。作为商家而言，需要利润维持店铺开支，自是不愿意将已经赚到的利润还给买家。这种情况还算是好的。

问题最严重就是钻石了，现在人们结婚最常买的就是钻石戒指，条件好的1克拉、两克拉，甚至更大，但是条件差一些也可已买50分、30分这样小一点的钻戒，但是他们的价格可真是天差地别啊！

但是如果你不想要或者想要处理一些钻石戒指，商家是不会回收的，也就只能去二手回收的地方把这些东西处理掉然后变现，但是二手回收不是看品牌价值而是看钻石本身的价值，这里面水分就大了，一般一个30分的钻戒买时差不多1万左右但是你想再卖可不是这个价格了！所以诸位买钻石要慎重，最好买1克拉以上的，这种还是相对保值的。

南宁、杭州等城市出台住房租赁政策，住房租金价格连续两个月下跌

凡是有回收黄金首饰的一般黄金首饰店，都是可以回收的。当然，也有一些小当铺可以回收黄金首饰。这取决于每个人的需求。黄金首饰当然是奢侈品的一种。虽然我们国内的二手奢侈品回收市场还不是特别成熟，但是还有很大的发展空间，有很多地方可以回收黄金首饰。但正是因为不成熟，这个行业目前还是比较复杂的。很多事情根本没有标准，低估的情况也不少。

还会有一类商家，报价时往往给出更高的单价，但实际上他们总是在重量或者手续费上做文章，让你的黄金首饰无法高价卖出。当然，这些都不是正规的黄金回收店，你在选择的时候要睁大眼睛。重视黄金首饰的回收利用远远不够。黄金首饰的回收主要是原材料黄金的回收，回收的时候不要看品牌和款式。你可以理解黄金首饰的品牌和款式对其回收价格没有影响，能决定其回收价格的主要是黄金量和当天的国际黄金报价。

近期，深圳、南宁、杭州等城市相继出台住房租赁市场的相关政策，在遏制租金过快上涨，多渠道增加租赁住房用地和租赁房源供给，以及加强对租赁市场监管等方面作出了明确的要求。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，突出租赁住房民生属性，规范租赁市场行为，促进市场持续健康发展。同时，8月全国大中城市租金均价继续下降，且降幅扩大，开始进入传统淡季。

规范租赁市场发展

深圳租赁新政引导租金不高于指导价，实行黑名单制度，有效遏制房租的过快增长。同时加大新增建设力度，多渠道筹集租赁住房。力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房不少于30万套。

南宁则创新性提出城中村改造和租赁业务挂钩模式、允许商改住，先租后售模式及租金收益权质押贷款。杭州方面也将开展为期1个月的住房租赁市场专项检查工作，进一步摸清住房租赁市场运行情况，集中整治和规范住房租赁市场经营秩序。

对此，克而瑞研究院指出，此类政策都有利于激发租赁市场参与者积极性，促进租赁市场规范化发展。诸葛找房数据研究中心研究员王小嫱补充道，多渠道增加租赁房源已在全国是普遍的租赁政策，未来多城市效仿规范租金涨幅的可能性较大。政策执行中可能还会遇到各种问题，如深圳租金指导价的标准确定，南宁方面新政策达到有效增加供应的时间也会相对较长。

供应的增加也会对租金水平有所影响，克而瑞研究院指出，租金的变化体现在供需关系上，如上海租赁用地的分批入市，供应量增加，但一线城市的需求长期存在。目前租赁政策都是一城一策，各城市租赁市场特征不同，政府对于租金的涨幅关注度比房价更高。

租赁市场热度下降 随着毕业季带来的租赁热潮退去，8月全国大中城市租金均价继续下降，且降幅扩大，租赁市场开始进入传统的淡季。

据诸葛找房数据研究中心监测，8月，全国20个大中城市租金挂牌均价为43.92元/平方米/月，环比下跌0.61%，租金连续两月下跌，且租金跌幅扩大至0.89%。20城中仅有广州、南京、青岛、合肥租金上涨，涨幅进一步收窄，平均涨幅仅为0.17%。

从各级城市来看，王小嫱表示，“一线城市人口吸引力强，租金价格高于二线，且租金比二三线城市更为坚挺。”据诸葛找房统计，8月一线城市平均租金为92.9元/平方米/月，环比下降0.53%；重点二线城市平均租金为35.81元/平方米/月，环比下降0.64%。一线城市价格跌幅略低于二线城市。从趋势上看，一线城市的租金跌幅连续3个月小于重点二线城市。

克而瑞研究院指出，目前一线城市潜在租赁人口还在400万-700万量级，租赁市场仍有较大需求量，租金情况相对平稳。二三线城市租金下跌，伴随整体经济下滑，存量资产增多，供大于求。预计11月左右，受返乡潮影响，租赁需求将有所减少，租金呈下浮趋势，直至年后再次回涨。

（原标题：多地推进住房租赁市场建设）