资金价值工程公式_资金价值计算器

1.用价值工程进行施工项目成本控制？

2.一级造价工程师案例怎么学 题型是什么

3.财务管理的公式

4.公路监理师《合同管理》仿真题及答案

5.造价工程师关于盈亏平衡分析方法BEP（P）的公式问题！

1、1200*1.1=250(P/A,10%,N),查表求n ,*切记：解此类题目，画现金流量图是第一步。

2. 借款偿还期个人认为和投资回收期一样，有动态投资回收期、静态投资回收期。借款一般要考虑利息，考虑资金的时间价值的，就是动态指标。

3、A机床年费用：[10000+(6000-2200)(P/A,10%,5)]*)(A/P,10%,5)=

B机床年费用：[15000+(8000-4300)(P/A,10%,10)]*)(A/P,10%,10)=

4、价值工程，指的是以最低的总成本（寿命周期成本），可靠地实现产品或服务的必要功能，从而提高产品或服务的价值。价值工程主要思想是通过对选定研究对象的功能及费用分析，提高对象的价值。这里的价值，指的是反映费用支出与获得之间的比例，用数学比例式表达如下：价值＝功能／成本。 价值工程是以功能分析为核心。根据功能评价和成本分析，确定不同方案的价值功能系数，并对各方案进行比较和权衡后，改进并选择最优的方案。

分数太少，我花的时间较多，希望能对你有所帮助

用价值工程进行施工项目成本控制？

第四章， 机器设备评估

机器设备评估是资产评估的重要组成部分。重点是成本法的应用。

成本法是通过估算被评估机器设备的重置成本和各种贬值， 用重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法，它是机器设备评估中最常使用的方法之一。

成本法的计算公式为：

式中：P——评估值；

RC——重置成本；

Dp——实体性贬值；

Df——功能性贬值；

De——经济性贬值。

第五章， 房地产评估

房地产评估是资产评估的重要组成部分。内容较多，房地产评估方法除了收益法、市场法、成本法三种基本方法外，还包括剩余法、基准地价法、路线价法和评估在建工程的形象进度法。

评估原则包括最有效使用原则和合法原则。

1， 收益法

收益法评估依据是客观纯收益。在房地产评估中，求取资本化率的主要方法有：纯收益与售价比率法、安全利率加风险调整值法和各种投资收益率排序插入法等。

2， 市场法

运用市场法评估房地产价格的基本计算公式：

P=pˊ×A×B×C×D

式中：P——被估房地产评估价值；

Pˊ——可比交易实例价值；

A——交易情况修正系数；

B——交易日期修正系数；

C——区域因素修正系数；

D——个别因素修正系数。

3， 成本法

成本法评估地价的基本公式

土地价值＝土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润±地增值收益

运用成本法评估旧建筑物的现时价值，应以评估基准日的重新建造成本为基础，考虑评估对象的使用和磨损，扣除建筑物的贬值额。旧建筑物价值的现值的计算公式为：

建筑物价值＝重置成本－年贬值额×已使用年限

4， 剩余法

剩余法是将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估房地产价值的方法。

基本公式：P=A-(B+C+D+E)

实际估价工作中，常用的一个具体计算公式为：

土地价值＝房屋的预期售价—开发建设成本—利息—利润—税费

5， 基准地价修正系数法

基准地价修正系数法，是利用城镇基准地价和基准地价修正系数；丧等评估成果，按照替代原则，将被估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，从而求取被估宗地在评估基准日价格的方法。

6， 路线价法

路线价法的计算公式：

宗地总价＝路线价×深度百分率×临街宽度

如果宗地条件特殊，如宗地属街角地、两面临街地、三角形地、梯形地、不规则形状地、袋地等，则需依下列公式计算：

宗地地价＝路线价×深度百分率×临街宽度×其他条件修正率

或，

宗地地价＝路线价×深度百分率×临街宽度＋/－其他条件修正额

深度百分率，是地价随临街深度长短变化的比率。

深度百分率的表现形式有三种，分别为：单独深度百分率、累计深度百分率和平均深度百分率。单独深度百分率呈递减现象，累计深度百分率呈递增现象，平均深度百分率呈递减现象。

7， 在建工程形象进度法

在建工程价值＝建造完成后的房地产市场单价×工程形象进度百分比×（1－折扣率）

工程形象进度百分比＝（实际完成建筑工程量＋实际完成安装工程量）/ 总工程量×100％

第六章， 资产评估

资产评估主要包括对森林和矿产资产的评估。

1， 森林资产评估

森林资产价格，主要由下列因素构成：营林生产成本、资金的时间价值、利润、税金、林木生产中的损失、地租、地区差价和树种差价等。

评估林木资产的市场法：该方法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，评估待估林木资产价值的方法。计算公式为：

式中：P一一林木资产评估值；

Q——被估林木资产的蓄积量；

K——林分质量调整系数；

Kb——物价指数调整系数；

G——参照物单位蓄积量的交易价格。

评估林木资产的剩余法：剩余法又称市场价倒算法，是用被评估林木伐后所得的木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本(含有关税费)及合理利润后，将剩余部分作为林木资产的评估价值、其计算公式为：

式中：P——林木资产评估值；

W——销售总收入；

C——木材经营成本(包括运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费)；

F——木材经营合理利润；

S——林木的再生价值。

评估林木资产的收益法：收益法又称收益净现值法．是将被评估林木资产在未来经营期内各年的净收益按一定的折现率折现为现值，然后累计求和得出林木资产评估价值的方法，计算公式为：

式中：P一林木资产评估值；

At--第t年的年收入；

Ct--第t年的营林生产成本；

N——经营期；

r——资本化率。

评估林木资产的成本法：成本法是按现时工价及生产水平，重新营造一块与被评估林木资产相类似的林分所需的成本费用，作为被评估林木资产评估价值的方法。其计算公式为：

式中：P——林木资产评估值；

K——林分质量调整系数；

Ct——过去第t年以现时工价及生产水平为标准计算的生产成本；

算的生产成本：

r——资本化率；

n——林分年龄。

2， 矿产资产评估

矿产资产评估，根据不同的评估对象和评估目的，具有多种评估方法。矿权评估主要用贴现现金流量法和可比销售法。探矿权可在不同精度勘查阶段转让，因此，评估时应针对不同精度勘探阶段合理选择评估方法。高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括约当投资——贴现现金流量法、重置成本法和地勘加和法，低精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括地质要素评序法、联合风险勘查协议法和粗估法。

一级造价工程师案例怎么学 题型是什么

用价值工程进行施工项目成本控制具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。

我国经济体制的根本性改革是从社会主义经济转到社会主义市场经济，这一改革要求企业在管理思想、管理组织、管理方法和管理手段等方面有相应的转变，以适应社会主义市场经济需要。企业能否在市场竞争中立于不败之地，企业能否为社会提供质量高、造价低的产品，能否获得较大的经济效益，关键在于有无低廉的成本。可见，成本管理是经济管理的一个重要方面，而价值工程是成本控制的最佳方法。

一、成本的经济性质

由马克思主义政治经济学原理可知，商品的价值是由商品中的物化劳动的价值、劳动者为自己劳动的价值及劳动者为社会创造的价值组成，其中，物化劳动价值加劳动者为自己劳动的价值为生产成本，它是商品价值的重要组成部分。成本在经济活动中的作用表现在以下三个方面：

1.成本是补偿生产消耗的尺度

在经济活动中为了保证再生产的不断进行，就要把生产中所消耗的固定资金、材料资金和货币资金计入产品的生产成本，这样成本就能客观地反映所消耗价值的补偿尺度，并在此基础上计算盈利，企业只有收益大于成本才能有盈利。

2.成本是制定价格的重要依

据商品的生产过程既是活劳动和物质的消耗过程，又是使用价值和价值的形成过程，在产品价值难以直接精确计算的情况下，成本为产品制定价值提供了近似的依据，成本即是价格的最低限。

3.成本是企业进行经营决策、实行经济核算的工具

企业在生产经营过程中，对一些重大问题决策，都要进行技术经济分析，其中决策方案的经济效果则是技术经济分析的重点。企业的产品成本在很大程度上反映着企业各个方面活动的经济效果。劳动生产率的高低、材料物资消耗的多少、设备利用的好坏、资金周转的快慢等，都能在成本上反映出来，可见，产品成本是考察和分析决策方案的经济效果的重要指标，是实行经济核算的工具。

二、施工项目中的成本控制

施工项目的成本控制就是指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力、物质和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用控制在成本的范围之内，以保证成本目标的实现，达到成本控制的目的，降低项目成本，提高经济效益。

科学地做好成本控制应遵循以下几条成本控制原则：

（一）开源与节流相结合的原则

即在生产活动中每发生一笔金额较大的成本费用，都要查一查有无与其相对应的预算收入，是否支大于收，在经常性的分部分项工程成本核算和月度成本核算中也要进行实际成本与预算收入的对析，以便从中探索成本节超的原因，纠正项目成本的不利偏差。

（二）全面控制原则

项目成本的全面控制又分项目成本的全员控制和项目成本的全过程控制。因为项目成本涉及到项目组织中的各个部门、单位和班组的工作业绩，与每个职工有着切身利益的关系，项目成本的高低需要大家共同关心，施工项目成本管理、控制也需要项目建设者群策群力，仅靠项目经理和专业成本管理人员及少数人的努力是无法收到预期效果的，所以它是个全员控制的过程，它的系统的实质内容包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核算等，要求做到有责都参与。又因为项目成本的发生是一个连续的过程，成本控制的工作要随着项目施工进展的各个阶段连续进行，既不能疏漏，又不能时紧时松，要使施工项目始终置于有效的控制之下，所以它又是个全过程控制。

（三）中间控制原则

中间控制原则即是动态控制原则，它是把成本的重点放在施工项目各主要施工段上，及时发现偏差及时纠正偏差，是在生产过程中的动态控制。

（四）目标管理原则

目标管理是贯彻执行的一种方法，它把成本控制的方针、任务、目的和措施等逐一加以分解，提出进一步的具体要求，并分别落实到执行的部门、单位和个人。目标管理的内容包括：目标的设定和分解，目标的责任到位和执行，检查目标的执行结果，评价目标和修正目标，形成目标管理的、实施、检查、处理循环。

（五）节约原则

成本的主要组成说明人力、物力、财力是成本的主要消耗，节约人力、物力、财力的消耗是提高经济效益的核心，也是成本控制的一项最主要的基本原则。执行要从三方面入手：一是严格执行成本开支范围、费用开支标准和有关财务制度，对各项成本费用的支出进行限制和监督；二是提高施工项目的科学管理水平，优化施工方案，提高生产效率，降低人、财、物的消耗；三是取预防成本失控的技术组织措施，制止可能发生的浪费。只有做到以上三点，成本目标才能得于实现。

（六）例外管理原则

在工程项目建设过程中有一些不经常出现的问题，这些“例外”的问题，往往是关键性问题，对成本目标的顺利完成影响很大，需进行重点检查，深入分析，并取相应的积极措施加以纠正。

（七）责、权、利相结合的原则

在项目施工过程中项目经理、技术人员、业务管理人员以及各单位和生产班组都负有一定的成本控制责任，同时还享有成本控制的权力。做到责、权、利相结合就是在规定的权力范围内如何开支，开支多少，同时对各部门、各单位、各班组在成本控制中的业绩进行定期的检查和考证，并与工资分配紧密挂钩，实行有奖有罚，这样才能达到预期的效果，实现对成本的控制。

三、用价值工程控制施工项目成本

在众多的项目成本控制方法中，价值工程是一种贯穿于整个施工项目各个环节的系统控制方法。价值工程是一门技术与经济相结合的现代化管理科学，它主要是以功能分析为中心，使产品达到适当的价值，用最低的成本来实现其必要功能的一项有组织的活动。在价值工程中，价值=产品效用/生产成本，在这里也可以看出生产成本是相对于产品效用和价值的。

在经济活动中，我们知道用户购买产品，并不是购买产品的本身，而购买它所具有的必要功能。如果功能过高、过全，必然会导致成本费用的提高，而超过必要功能的部分用户并不需要，这就会造成功能过剩；反之，又会造成功能不足。用价值工程进行生产成本的控制就能避免功能过剩和功能不足的现象。如何实现价值工程对施工项目成本的控制应从以下三方面着手：

（一）对工程设计进行价值分析

由于价值工程扩大了成本控制的工作范围，涉及到控制项目的寿命周期费用，所以要对工程设计的技术经济的合理性、科学性及工程价值进行仔细地分析、研究，探索各施工阶段有无改进的可能性，分析功能与成本的关系，提高项目的价值系数；同时通过价值分析来发现并消除工程设计中的不必要的功能，达到降低成本、降低投资的目的。

（二）在保证产品质量的前提下节约材料、设备的投资我国长期以来，从学校教育开始，就把质量管理和成本管理分成两学科，把提高质量看成是技术部门的职责，把降低成本则看成是财务部门的职责。在实际工作中，技术部门为提高质量往往不惜工本，而财务部门为了降低成本又很少考虑保证质量的需要。但价值工程就要在有组织的活动中首先保证产品的质量，在此基础上充分应用成本控制的节约原则，节约人力、物力、财力的消耗，在各施工段的施工过程中减少材料的发生，降低设备的投资，以达到降低施工项目成本的目的。这一步是建立在功能分析的基础上的，只有这样才能把握好保证质量与材料节约的“度”，使产量与质量、质量与成本的矛盾得到完美的统一。

（三）提高组织、管理人员的素质，改善内部组织管理

价值工程既是一项有组织的活动，管理人员的素质是很重要的。价值工程的全过程，每一个环节都是由人来实施和控制的，所以必须有一个高素质的组织系统，这个系统要由各种高水平的不同专业人员，如施工技术、质量安全、施工、材料供应、财务成本等方面的人员组成，发挥集体力量，利用集体智慧来进行，把质量管理溶合于价值工程的管理中，方能达到预定的目标。而没有一个高素质的管理机构就不能自如地应用价值工程来控制项目成本，无论哪一层管理不到位，都可能会使某部分的成本失控，也就实现不了价值工程对项目成本的控制。

结束语：

价值工程是一项复杂的、技术性高的管理活动，它是把技术与经济结合起来的管理技术，需要多方面的业务知识和技术数据，涉及到许多技术部门和经济部门，因此，在价值工程的应用过程中，我们必须按照系统工程的要求，把有关部门组织起来，通力合作，才能取得理想的效果：在保证质量的前提下，用最低的成本来实现它必要的价值。

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财务管理的公式

一级造价师案例分析是一门综合性科目，它的特点是计算量大、基础知识要求高、综合性强，不仅需要基础知识扎实，还要头脑清晰、逻辑能力、阅读理解能力强，因此一造考试难度主要在案例科目上。

一级造价工程师案例该怎么学

1、案例分析学习思路

案例科目主要体现为综合性，一是与前三门课程的关联性，如“建设工程造价管理”课程中的现金流量图、价值工程、资金时间价值的概念及计算方法，网络图的应用等，“建设工程计价”的总投资构成、清单计价、结算与偏差分析等知识点，“技术与计量”科目的工程量计算规则等。二是相辅相成的关系，由理论到实践，再由实践到理论;三是案例教材各章节中的综合性，如基于网络图的工程索赔问题(第二章与第五章的组合)、基于决策树的投标策略问题(第二章与第四章的组合)等。

2、考题特点及应试技巧

“技巧来源于勤奋”，我谈的技巧其实是一些学习和考试的经验。

(1)文字题答题时一定要简洁，问什么答什么，不要答非所问。有些考生在做案例分析题时往往有一个误区，认为在卷面上写得越多越好，甚至题干中没有问到的，也写了一大堆，这种思维是片面的。当然，如果某道文字分析叙述题没有复习到，也尽量不要空着，而要在答题处按自己的理解写些文字，这些文字中或许有接近标准答案的，这样就可以得到一定分数。

(2)计算题要注意原始计算式的书写，注意分点。

(3)做题顺序。建议考生拿到试卷后先通篇浏览一番，然后先做比较熟悉、比较有把握的题目，而不一定要按顺序答题，以免因思考时间过长而影响答题时间。

3、学习方法：听-看-练

说明：对同一知识点如各科目间有不一致时，案例科目按案例教材答题。

一级造价师案例题型与题量

《建设工程造价案例分析》：

土建：案例分析5道，满分120分。

安装和水利：案例分析6道，满分120分。

交通运输：案例分析7道，满分120分。

《建设工程造价案例分析》考试时长为4小时。

案例分析科目包含的知识面较广，涵盖了造价管理、工程计价、技术计量三门课的知识点，加上考试全部为案例题，所以它也是四门课中最难的一门。考生必须把前三门基础知识掌握牢固以后才能去实际情况里去应用，所以将案例放在最后学习更加科学。

公路监理师《合同管理》仿真题及答案

在《财务管理》学习中，一般包含这几类终值和现值的计算公式：

(1)复利终值和复利现值；

(2)普通年金终值和普通年金现值；

(3)预付年金终值和预付年金现值。

一、复利终值和复利现值

货币时间价值是财务管理的基础知识，是学好财务管理的关键，也是掌握好投资管理这一章的前提，而复利终值和复利现值是学好货币时间价值的基础。

（1）复利终值

公式名称:复利终值

计算公式F＝P×（1＋i）n，其中，F代表终值，P代表现值，i代表利率，n代表计算利息的期数，（1＋i）n为复利终值系数，记作（F/P，i，n）。

公式讲解:公式是计算复利情况下终值的计算公式，最简单直接的理解是年初存入银行一笔钱（现值P），年末这笔钱连本带利的合计数是多少（终值F）。

注意，这里的i为计息周期利息，一般为年利率，n为计息期期数，一般单位为年，也可以为季度（此时计息周期利率i＝年利率/4）、月（此时计息周期利率i＝年利率/12）、周（此时计息周期利率i＝年利率/52）、天（此时计息周期利率i＝年利率/365）。

（2）复利现值

公式名称:复利现值

计算公式P＝F/（1＋i）n，其中，P代表现值，F代表终值，i代表利率，n代表计算利息的期数，1/（1＋i）n为复利现值系数，记作（P / F，i，n）。

公式讲解:该公式是在复利情况下，计算未来某一定量的货币在现在时点的价值的计算公式，最简单直接的理解是未来的一笔钱（终值F）在现在值多少钱（现值P）。

注意，这里的i为计息周期利息，一般为年利率，n为计息期期数，一般单位为年，也可以为季度（此时计息周期利率i＝年利率/4）、月（此时计息周期利率i＝年利率/12）、周（此时计息周期利率i＝年利率/52）、天（此时计息周期利率i＝年利率/365）。

二、普通年金终值和现值

年金包括普通年金、预付年金、递延年金、永续年金等形式。普通年金是年金的最基本形式，它是指从第一期起，在一定时期内每期期末等额收付的系列款项，又称为后付年金。

如果一项年金的第一期收付发生在第一年年初，此时称为预付年金；再比如，如果一个年金，每一期的发生额相同，无限期，此时称为永续年金。因此，学好普通年金终值和现值的计算，是掌握其他特殊年金相关运算的基础。

(1）普通年金终值

公式名称:普通年金终值

计算公式F＝A×（F/A，i，n），其中，F代表终值，A代表年金，i代表利率，n代表计算计息的期数，为年金终值系数，记作（F/A，i，n），可以通过查找教材后附的系数表获取，考试的时候会提供。

公式讲解:该公式是计算复利情况下年金终值的计算公式，最简单直接的理解是每年年末存入银行一笔钱（年金A），连续存10年，则到期后这笔钱连本带利的合计数是多少（终值F）。

（2）普通年金现值

公式名称:普通年金现值

计算公式P＝A×（P/A，i，n），其中，P代表现值，A代表年金，i代表利率，n代表计算计息的期数，为年金现值系数，记作（P/A，i，n），可以通过查找教材后附的系数表获取，考试的时候会提供。

公式讲解:该公式是计算复利情况下年金现值的计算公式，最简单直接的理解是每年年末存入银行一笔钱（年金A），连续存10年，则到期后这笔钱在现在的价值是多少（现值P）。

三、普通年金终值和现值的关系。

（1）相同点：两者的年金发生时间点都是在年末，因此才称为普通年金。

（2）不同点：两者计算的目标时间点不同，普通年金现值的目标时间点是第一年年初，即即图五中的0，普通年金终值的目标时间点是年金发生的最后一年年末，即图五中的4。

（3）系数间的关系（F/A，i，n）、（P/A，i，n）：两者的系数只差一个，即P和F，其他都是一样的，因此，当利率i和期数n相同的情况下，两者一个是计算年金在期初的价值，一个是计算年金在期末的价值。

扩展资料：

新财务管理方法是相对于我国传统的财务管理方法而言的，是指在企业财务通则的指导下，依据企业新的财务制度规定，对企业财务活动(资金运动)进行管理所运用的一系列方法。也是本书所要论述的对象。新财务管理方法的具体内容包括：

(一)资金筹集的管理方法。

主要包括企业资本金制度、资金时间价值和投资风险价值的计算方法、资金成本基本计算方法，以及企业负债管理。

(二)流动资产的管理方法。

主要包括现金和银行存款的管理方法、坏帐准备金制度和计提办法、存货的计价和清查方法，以及低值易耗品的摊销方法。

(三)固定资产的管理方法；

主要包括固定资产的计价方法、固定资产折旧方法(按新制度规定，常用折旧方法为直线法、工作量法、双倍余额递减法、合计年限法)，在建工程的管理方法。

(四)无形资产、递延资产和其他资产的管理方法。

(五)对外投资的管理方法。

主要包括对外投资的计价方法、股权投资管理的成本法、成本与市价孰低法、权益法、市价法、直线摊销法、实际利息法。

(六)成本费用的管理方法。

(七)销售收入、利润及分配的管理方法。

(八)外币业务的管理方法。

(九)企业清算的财务处理方法。

(十)财务报告和财务评价。

主要包括资产负债表、损益表、财务状况变动表的管理和分析方法、企业财务评价方法，(主要为偿债能力、营运能力和盈利能力)。

百度百科-财务管理方法

造价工程师关于盈亏平衡分析方法BEP（P）的公式问题！

2017公路监理师《合同管理》仿真题及答案

　一、 单选题(每题1分，共10分)

　1、 某建设单拟向银行，现有两家银行可供选择。甲银行年利率为6%，每半年计息一次，乙银行年利率为5.4%，每月计息一次，则甲乙两家银行的实际利率关系：(A)(甲：实际6.1%，乙：实际5.5%)

　A、甲银行实际利率大于乙银行实际利率

　B、甲、乙银行实际利率相等

　C、甲银行实际利率小于乙银行实际利率

　D、甲、乙银行实际利率不具可比性

　2、利用价值工程评价项目产品，价值工程中?价值?的含义是(C)

　A、项目产品的价值 B、项目产品的功能

　C、项目产品的功能和实际这个功能所耗费用的比值

　D、实现项目产品功能所耗费用

　3、某项目在其经济寿命期内的净现值为100万元，行业基准收益率为12%，则说明( D )

　A、该项目在经济寿命期内的投资收益大小为100万元

　B、项目的收益率为12%

　C、项目的收益率小于12%

　D、项目除达到12%的行业基准收益外，还获得了100万元的收益

　4、建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生的所有实际支出构成工程项目的(B)

　A、投资估算 B、竣工决算 C、项目总概算 D、竣工结算

　5、投标报价时，工程量清单中没有填入单价或总额价的细目，其费用应视为(A)

　A、 已分配在工程量清单的其它单价或总额价之中

　B、 未包含在投标价中

　C、 已包含在暂定金额中

　D、以计日工的方式计价

　6、对于规模较小，技术不太复杂的中小型工程，承包方一般在报价时可以合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险，这时一般会用(B)

　A、固定单价合同 B、总价合同

　C、成本加酬金合同 D、可调单价合同

　7、某灌注桩清孔后沉积层仍超过规定厚度。二次清孔后，孔深增加，浇筑后的实际桩长比设计桩长增加1.3m。承包人要求对增加的混凝土量给予计量。监理工程师认为(A)

　A、不予计量 B、对承载力有好处，应予计量

　C、计量增加混凝土量的一半

　D、征得业主同意后，准予计量

　8、承包商为保证规定工期将施工组织中路基土方的推土机，铲运机上土改为挖掘机配汽车上土，承包商请求按实际用方法予以价格调整，监理工程师应当(C)

　A、同意按实际价格计算 B、适当给予补偿

　C、按原报价结算 D、征得业主同意后，准予调整

　9、工程变更总费用增加或减少总共超过?有效合同价格?的( A)时，应在合同价格上加上或扣除一笔调整金额。

　A、25% B、20% C、15% D、10%

　10、由于业主破产，长期拖延支付工程款，根据合同规定，承包人可向业主提出(D)

　A、工期索赔 B、业主延误索赔

　C、现场条件变化引起的索赔 D、业主违约引起的索

　二、 多选题(每题1分，共40分)

　1、 对于生产性建设项目的盈方平衡分析，可依据(ABCDE)

　等指标来确定其盈方平衡点。

　A、正常生产年份的产品产量 B、可变成本

　C、不变成本 D、产品价格 E、销售税金

　2、 项目评价主要应进行(ABDE)

　A、财务评价 B、国民经济评价 C、敏感性分析

　D、社会评价 E、风险评价

　3、 价值工程作为一种方法，已由零星的、定性的发展为系统的，定量的分析研究，其在功能评价方面形成的几种代表性的方法是(ACD)

　A、价值标准评价方法 B、专家预测法

　C、功能重要性系数评价方法 D、?最合适区域?法

　E、功能整理法

　4、下列哪些指标属于项目财务评价指标(ABC)

　A、动态投资回收期 B、财务净现值 C、投资利润率

　D、等额年金值大小 E、项目总投资

　5、从价值工程原理的表达式V=F/C中，可通过(ABDE)几种途径来提高产品的价值

　A、产品功能不变，降低产品成本

　B、产品成本虽有增加，但功能提高幅度更大

　C、产品功能不变，提高产品成本

　D、产品功能适当降低，产品成本大幅度降低

　E、产品成本降低，产品功能提高

　6、反映项目财务状况的主要指标有(BCD)

　A、财务内部收益率 B、资产负债率 C、流动比率

　D、速动比率 E、项目净现值

　7、定额按其适用范围分(ABCE)

　A、国家定额 B、行业定额 C、地区定额

　D、预算定额 E、企业定额

　8、工程项目竣工决算的内容包括(ABCDE)

　A、设备工器具购置费 B、铺底流动资金

　C、建筑安装工程费 D、征地拆迁费 E、工程项目投资利息

　9、工程项目竣工投入运营后，所花费的'总投资应按会计制度和有关税法的规定，形成新增(BCD)

　A、整体资产 B、固定资产 C、无形资产

　D、流动资产 E、折旧资产

　10、影响工程项目直接费大小的因素有(ACE)

　A、设计质量 B、职工培训费 C、施工方法

　D、现场管理人员工资 E、材料预算价格

　11、材料费是指材料预算价格与工程所需材料数量的乘积。材料预算价格由(BCD)组成

　A、包装品回收 B、材料供应价 C、运杂费及场外运输损耗

　D、购及保管费 E、施工场地内的二次搬运费

　12、构成直接工程费的项目有(ABD)

　A、现场经费 B、冬雨季施工增加费 C、施工技术装备费

　D、工料机费用 E、施工管理费

　13、工程费用概算的内容包括(BD)

　A、研究试验费 B、建安工程费 C、建设单位管理费

　D、预留费 E、设备工器具及家具购置费

　14、可作为竣工决算编制依据的有(ABC)

　A、可行性研究报告及其投资估算 B、设备概算或修正概算

　C、招投标的标底、承包合同、工程结算资料

　D、项目预测的现金流量 E、设备、材料调价文件和调价记录

　15、工程项目竣工投入运营后，新增固定资产价值构成为(ABCD)

　A、工程费用 B、固定资产其他费用 C、预备费

　D、融资费用 E、固定资产折旧费

　16、费用成本分析包括(BCE)

　A、量本利分析法 B、事前的成本预测分析

　C、施工过程中费用成本分析 D、因素分析法

　E、事后费用成本分析

　17、工程量清单的作用主要体现在(ABCD)

　A、便于招标单位编制标底 B、为投标人提供报价基础

　C、为工程计量与支付提供依据 D、为索赔提供依据

　E、为编制施工预算提供依据

　18、工程量清单前言强调工程量清单中有标价的单价或总额价已包括了为实施和完成合同工程所需(ABC)

　A、工、料、机费用 B、质检、安装、缺陷修复

　C、管理、保险、利税 D、劳务涨价费用 E、材料涨价费用

　19、对进行计量的工程必须满足(BCD)条件

　A、进度要求 B、计量的项目应符合合同要求

　C、质量必须达到合同规范标准要求 D、验收手续必须齐全

　E、工程细目已完工

　20、工程计量的依据有(ACDE)

　A、质量合格证书 B、工程量清单单价 C、工程量清单前言

　D、技术规范 E、设计图纸

　21、根据FIDIC合同条件的规定，监理工程师在工程费用监理中的职责与权限主要体现在(CE)几方面

　A、工程索赔 B、投资控制 C、工程计量

　D、工程变更 E、工程费用支付

　22、钢筋混凝土和预应力混凝土沉入桩，分别不同桩径按桩身的长度，以m为单位计量，计价中包括( ABC )

　A、材料的备、供应、加工、运输 B、桩的制作、沉入

　C、桩头处理，无破损检测 D、钢筋和预应力钢材费用

　E、桩的承载试验

　23、FIDIC合同条件赋予监理工程师在工程费用支付中的权力(ABCDE)

　A、审查、签发支付证书 B、具有对合同价格进行调整的权力

　C、具有确认工程变更和索赔所产生费用的权力

　A、 下令动用计、日工

　B、 动用暂定金额及保留金

　24、按支付内容可将支付分为(BD)

　A、前期支付 B、工程量清单内的支付 C、中期支付

　D、合同支付 E、最终支付

　25、下列支付属于合同支付的内容有(BCE)

　A、计日工 B、工程变更 C、工程索赔

　D、暂定金额 E、保留金

　26、监理工程师指令使用计日工时，承包人应每日填写的报表

　有(ABCD)

　A、用工清单 B、材料清单 C、机械设备清单

　D、费用清单 E、费用汇总表

　27、项目所需进口材料、设备的到岸价即CIF，其价格构成为(BCD)

　A、关税 B、国外购置价 C、国外运杂费

　D、途中保险费 E、增值税

　28、按照合同条件规定，永久性工程的付款包括(ABCE)

　A、工程量清单 B、工程变更 C、价格调整

　D、计日工 E、费用索赔

　29、FIDIC合同条件下的变更分为(CD)

　A、技术上的变更 B、结构形式上的变更 C、工程上的变更

　D、合同上的变更 E、工程数量上的变更

　30、工程变更后，准确的工程数量应从(ABCDE)获取

　A、设计图纸 B、合同文件 C、技术规范

　D、监理工程师的记录 E、承包人提供的工程数量

　三、判断题(每题1分，共10分)

　1、 资金利息计算，用静态计算没有考虑资金时间价值，用动态计算则考虑了资金时间价值。( F)

　2、概算定额与预算定额都属于计价定额，不同的是在项目划分和综合扩大程度上存在差异，以适用于不同设计阶段的计价需要。(T )

　3、施工技术装备费是由定额直接工程费与间接费之和为基数，乘以相应费率。( T)

　4、在施工图不完整或当准备发包的工程项目内容，技术经济指标一时尚不能明确，具体地予以规定时，往往要用总价合同形式。(F )

　5、对于清单工程量，是施工生产前的预计数量，不是承包人应予以完成的实际和准确工程量，其准确性高低，影响不大。(F)

　6、桥梁工程中钢筋骨架所用的分离隔板，支撑钢筋和所有固定位置的钢材，垫块以及焊接、绑扎材料等，均不单独计量与支付。(T)

　7、已经支付材料预付款的材料，设备的所有权应属于业主。(T )

　8、动员预付款是一项由业主提供给承包人用作购买材料、设备的无息。(F)

　9、如果承包人在提交第一次付款申请，或者在这个时间以前提交一份由业主认可的银行保函，其担保金额为合同总价的5%，则可不再从《中期支付证书》中扣留保留金。(T)

　10、特殊风险与业主违约导致合同中止支付的根本区别在于：前者只补偿成本，而后者还应包括对承包人利润损失的补偿。(T )

　四、简答题(每题4分，共20分)

　1、 什么是行业统一定额?

　是考虑到各行业部门专业工程技术特点，以及施工生产和

　管理水平编制的，一般是只在本行业和相同专业性质的范围内使用的专业定额，如公路工程定额，矿井建设工程定额，铁路建设工程定额。

　2、 什么是材料预算价格，如何计算?

　材料的预算价格是指各种材料由购货地点运到工地仓库以后的出库价格。材料预算价格由材料原价、运杂费、场外运输损耗、购及仓库保管费组成。具体计算公式如下：

　材料费预算价格=(材料原价+运杂费)?(1+场外运输损耗费)

　?(1+购及保管费率)-包装品回收价值

　3、 简述工程计量工作的必要性?

　(1)只有通过准确的计量工作才能获得准确的实际工程量。

　(2)计量是监理工程师控制工程质量与进度的重要手段，确保监理工作的顺利开展。

　(3)在单价合同中，计量是支付的基础，是确保业主与承包人双方实现公平交易的关键。

　4、 工程量清单的作用有哪些?

　主要体现在三个方面：

　(1) 便于招标单位编制标底;

　(2) 其二是为所有投标人提供一个报价计算的共同基础，使他们能够高效准确地编写报价单，合理地进行投标报价，又便于评标时的分析比较;

　为实施工程计量与支付提供重要依据。

　5、 工程支付工作的原则是什么?

　(1)支付必须以工程计量为基础;

　(2)支付必须以技术规范和报价单为依据;

　(3)支付必须及时;

　(4)支付必须以日常记录和合同条款为依据;

　(5)支付必须遵循严格的程序。

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造价工程师考试部分公式概括

一、财务评价指标

1、全部投资收益率R=（F+Y+D）/I

2、自有资金收益率Re=（F+D）/Q

3、全部投资利润率R/=（F+Y）/I

4、自有资金利润率R/=F/Q注：F：正常年销售利润（销售利润=销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息）

Y：正常年利息。I：总投资（包括基建投资和流动资金）。 D：折旧费。

5、投资收益率=（年净收益）/（项目全部投资）注：项目全部投资=固定资产投资+流动资金投资。

6、投资利润率=（税前利润总额）/（投资总额）。

7、投资利税率=（税前利润总额+销售税金及附加）/（投资总额）

8、资本金利润率=（税后利润）/（资本金）。

9、资产负债率=（负债总额）/（资产总额）

10、动比率=（流动资产总额）/（流动负债总额）

11、速动比率=（速动资产总额）/（流动负债总额）

12、借款偿还期=偿清债务年份数-1+（偿清债务当年应付的本息）/（当年可用于偿债的资金总额）

13、投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+（上一年累计现金流量现值的绝对值）/（当年净现金流量现值）

14、产权比率=（负债总额）/（股东权益）

15、有形资产净值债务率=[负债总额/（股东权益-无形资产净值）]*100%

16、 已获利息的倍数=（息前税前利润）/（利息费用）

17、销售净利率=（净利润）/（销售收入）

18、资产净利率=（净利润）/（平均资产总额）

19、净资产收益率=（净利润）/（平均所有者权益）

20、 资产负债率=（负债总额）/（资产总额）

21、利息备付率=（当期税前利润+当期利息）/（当期应付利息）。注：《计控》

22、利息备付率=（税息前利润）/（当期应付利息费用）。注：《相关》注：税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用。正常经营的企业，利息备付率应当大于2.

23、偿债备付率=（折旧+摊销+全部利息+税后利润）/（当期还本付息额）注：《计控》。

24、偿债备付率=（可用于还本付息资金）/（当期应还本付息金额）。注：《相关》。注：可用于还本付息的资金包括：可用于还款的折旧和摊销，成本中列支的利息费用，可用于还款的利润等。当期应还本付息金额包括当期应还本金及计入成本的利息。应大于1.

25、 财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量用插值法计算求得：利用：FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2] .

注意：

（1）、NPV2要用绝对值。

（2）、[i2-i1]要在3%以内，至少要在5%以内。

26、净现值率：是项目净现值与项目全部投资现值之比：NPVR=（NPV）/（Ip）

27、净年值NAV=[Σ（CI-CO）t（1+ic）-t]（A/P， ic，n）；或 NAV=NPV（A/P，ic，n）

二、互斥型方案评价：

1、静态评价方法：

（1）、增量投资收益率R（2-1）=（C1-C2）/（I2-I1）*100% 注：I2，I1分别是甲乙方案的投资额，C1-C2分别是甲乙方案的经营成本。I2>I1 ；C1< p>

（2）、增量投资回收期：Pt（2-1）=（I2-I1）/（C1-C2）=（I2-I1）/（A2-A1）注：增量投资回收期小于基准投资回收期时投资大的方案为优选方案，反之投资小的方案为优选方案。

（3）、年折算费用：Zj=（Ij）/（Pc）+Cj Zj=（Ij）* （ic）+ Cj Zj__第j方案的年折算费用；Ij__第j方案的总投资；Pc __基准投资回收期；ic__基准投资收益率；Cj__第j方案的年经营成本。

（4）、综合总费用：Sj=Ij+ （Pc）*Sj .其中 Sj__第j方案的综合总费用。

三、设备租赁的计算：

1、设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-税率*（销售收入-经营成本-租赁费用）

2、设备租赁的租金的计算主要有附加率法和年金法。

（1）、附加率法 R=P*（1+Ni）/N+P*r 式中：P—租赁资产的价格；N—还款期数，可按月、季、半年、年计算；i—与还款期数相同的折现率； r__附加率。

（2）、年金法：期末支付：R=P（A/P，I，N）；期初支付：R=P（F/P，I，N-1）（A/F，I，N）

四、盈亏平衡分析：

B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B—利润；P—单位产品售价；Q—销量或生产量；t—单位产品销售税金和单位产品增值税；CV——单位产品变动成本；CF——固定成本

（1）、产量表示的盈亏平衡点BEP（Q）=（年固定总成本）/（单位产品销售价格——单位产品可变成本——单位产品销售税金及附加—单位产品增值税）

（2）、生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP（%）=（盈亏平衡点销售量）/（正常年份销售量）*100%

（3）、生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP（%）=（年固定总成本）/（年销售收入—年可变成本—年销售税金及附加—年增值税）

（4）、用销售额表示的盈亏平衡点销售额BEP（S）=（单位产品销售价格*年固定总成本）/（单位产品销售价格——单位产品可变成本——单位产品销售税金及附加—单位产品增值税）

（5）、用销售单价表示的盈亏平衡点BEP（P）=（年固定总成本）/（设计生产能力）+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税

五、固定资产折旧费估算：

① 平均年限法。

年折旧率= [1—预计净残值率] 100％/ 折旧年限；年折旧额=固定资产原值×年折旧率

②工作量法。

单位里程折旧额=原值×（1—预计净残值率）/ 总行使里程年折旧额=单位里程折旧额×年行驶里程每工作小时折旧额=原值×（1—预计净残值率）/ 总工作小时年折旧额=每工作小时折旧额×年工作小时

③双倍余额递减法。

年折旧率=[2 /折旧年限]100％，年折旧额=固定资产净值×年折旧率实行双倍余额递减法的，应在折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除净残值后的净额平均摊销。

④年数总和法。

用年数总和法是根据固定资产原值减去净残值后的余额，按照逐年递减的分数（即年折旧率，也叫折旧递减系数）计算折旧的一种方法。每年的折旧率是一个变化的分数；分子为每年开始时可以使用的年限，分母为固定资产折旧年限逐年相加的总和（即折旧年限的阶乘）。

计算公式为：年折旧率={[折旧年限—已使用年限]/ 折旧年限×（折旧年限+1）／2} ×一100 %年折旧额=（固定资产原值—预计净残值）×年折旧率。

工程造价案例分析——知识要点

第一章 建设项目财务评价

1、 建设项目财务评价的基本概念。

2、 建设项目财务评价中基本报表的编制。

3、 建设项目财务评价的指标体系的分类。

4、 建设项目财务评价主要内容（包括：估算建设项目投资总额；建设项目财务净现值、投资回收期和内部收益率等盈利能力分析指标的计算；建设项目借款偿还期、资产负债率等清偿能力分析指标的计算；建设项目抗风险能力的不确定性分析等）。

第二章 建设工程设计、施工方案技术经济分析

1、 设计方案评价指标与评价方法。

2、 施工方案评价指标与评价方法

3、 综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。

4、 价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。

5、 工程网络进度时间参数的计算、进度的调整与优化。

第三章 建设工程计量与计价

1、 建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。

2、 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。

3、 概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。

4、 工程造价指数的确定及运用。

5、 建设项目投资估算的编制方法。

6、 设计概算的编制方法。

7、 单位工程施工图预算的编制方法。

8、 建设工程概预算审查的主要方法。

第四章 建设工程招标投标

1、 建设工程施工招投标程序。

2、 标底的编制方法及有关问题。

3、 报价技巧的选择和运用（主要是多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、不平衡报价法）。

4、 决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。

5、 评标定标的具体方法（如两阶段评标法、百分制打分法）及需注意的问题。

第五章 建设工程合同管理与索赔

1、 建设工程施工合同的类型及选择。

2、 建设工程施工合同文件的组成与主要条款。

3、 工程变更价款的确定。

4、 建设工程合同纠纷的处理。

5、 工程索赔的内容与分类。

6、 工程索赔成立的条件与证据。

7、 工程索赔程序。

8、 工程索赔文件的内容与格式。

9、 工程索赔的计算与审核。

第六章 工程价款结算与竣工决算

1、 现行建筑安装工程价款结算方法。

2、 工程预付款及计算。

3、 工程竣工结算的审查。

4、 设备、工器具和材料价款的支付与结算。

5、 工程价款调整方法。

6、 竣工决算。

7、 新增资产的构成及其价值的确定。

8、 资金使用与投资偏差分析。

该如何备考注册造价工程师考试？

我于去年参加了全国注册造价工程师执业资格考试，并顺利通过。考前既未购买有关参考书， 也未参加考前培训。主要是按照《全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求，对执业资格考试培训教材反复阅读，加深理解，基本掌握了书中的内容，才得以通过。现谈谈自己参加这次考试的感受和体会，与大家共勉。

一、制定，认真落实，确保进度完成。

参加注册造价师考试者大都是利用工作之余看书学习，要在不足四个月的时间内完成四门课目的学习任务，确实有些紧张。既不能因为时间短任务重而心里紧张，无所适从，也不能拿到书后束之高阁，不闻不问，凭运气或侥幸过关。应制定，认真落实，按部就班地完成学业。

1、制定

全国造价工程师执业资格考试有〈工程造价管理相关知识》、《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量（土建或安装）》、《工程造价案例分析》四本培训教材。教材紧紧围绕执业资格考试大纲的要求，深入浅出地进行论述讲解，知识结构合理，内容丰富。在学习时应至少看两遍，第一遍对各章节的内容有个初步了解，无论《大纲》中要求熟悉、掌握的内容，还是了解的内容，都应该阅读，产生总体印象。看不懂的地方也不要抓住不放，避免一个问题卡住，解决起来耽误时间，影响进度口第二遍是重点把握，紧紧抓住每章节论述的主要问题去理解，把各知识点之间的内在联系和区别摘清摘准，防止概念混淆，张冠李戴。

2、时间安排

要每天坚持l-2小时，最好在清晨，这样头脑清醒，理解深刻，防止工作一天之后身心疲惫，看书没有效果。每天学习的任务是一节或二节，不要贪多，这样会由于劳累失去下次学习的学习兴趣和动力，也不要随意安排，有时间就看，没空闲就算， 这样完不成学习任务，徒劳无益。要针对自己的工作情况制定一个，并认真付诸实施。

二、找出重点，解决难点，深刻理解所学知识。

造价工程师执业资格考试的四个科目，每科都有其重点、难点，学习时，对照考试大纲中“掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识”的要求，找出重点，解决难点，把所学知识融为贯通。

1、《工程造价管理相关知识》与《工程造价的确定与控制》偏重运用，前者是后者的基础。《相关知识》的难点在“工程经济与工程财务”。参加造价师考试大都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。资金时间价值理论是现值（P）、终值 （F）、年金（A）之间的相互换算，用“终值一定大于现值，终值、现值一般是年金的倍数” 去理解，一般不会出错。无论对于国家、集体或个人，项目投资是一件大事，应考虑多种方案进行比较，以最小的投入获取最大的收益，这就是投资方案的评价选择。进行投资方案评价，首先需要建立一套评价指标，并确定一套科学的评价方案可行与否的标准，评价指标与标准很多，但净现值是关键，因盈利是项目投资的最终目的。是不是选择了投资方案就万事大吉了呢？不尽然。投资方案是在许多定的条件下确定的，在工程建设的过程中，各种因素（比如市场价格的波动）对项目的实现会产生影响，甚至使盈利的项目最终亏损，这就是进行不确定型分析，估计可变因素对项目实际值与期望值造成的偏差，分析投资风险，使投资人心中有数。价值工程不是投资决策，投资决策是在投资之前研究投资效果，强调可行性，价值工程是研究如何以最少的人力、物力和时间获得必要功能的技术经济分析方法，强调的是产品生产的功能分析和功能改进。以上四个难点，把握好他们之间的作用和关系，就有兴趣去学习掌握。

2、《工程造价的确定与控制》是造价工程师考试的主课，教材主要讲授了工程造价构成有计价依据，建设项目决策、设计、招投标、施工各阶段工程造价的确定与控制等内容。投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分，固定资产投资（工程造价） 由设备及工、器具构置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、定资产投资方向调节税构成。要掌握每种费用的构成与计算方法，了解有关政策规定。造价依据即定额，是工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的额度。它由“量”“价”相乘得到分部分项工程单价，就掌握建筑安装工程人工、机械台班、材料的定额消耗量的确定，工料机单价的组成和编制方法，熟悉费用定额的编制原则和方法。工程造价的确定是一个由粗到细、由浅入深、由概略到精确的计价过程，在编制项目建议书和可行性研究阶段为投资估算；初步设计阶段是概算造价；施工图设计阶段作预算造价；工程招投标阶段，通过签订承包合同，形成合同价；施工阶段对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整计算得结算价；通过编制竣工决算最终确定实际工程造价。造价工程师应能够对各阶段的工程造价作出合理的确定，熟悉估算、概算、结算、决算的内容，掌握其编制审查的方法。工程造介的控制，就是在建设程序的各个阶段，用一定的方法和措施，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内，作为造价工程师应把决策设计阶段作为控制重点，发挥投资控制的职能，能动影响投资决策、设计发包、施工，学会运用组织、技术与经济相结合的方法去控制工程造价。

3、建设工程技术与计量（土建工程部分）》主要是熟悉工业与民用建筑、烟囱、水塔及储料仓、道路、桥涵、隧道、矿山工程的分类、组成及构造，了解工程材料、工程施工的基本知识，掌握工程计量的规则与方法。这其中生疏点在道路、桥涵、隧道、矿山工程的构造，施工及计量。应先了解其构造，各部分的作用、组成、用途，再进一步熟悉各类工程主要施工程序与方法，在此基础上掌握工程量计算规则，进行工程计量。

4、“工程造价案例分析”所涉及知识面宽、综合性强，是对前三科所学知识的归纳总结， 它在模拟工程造价管理业务背景材料的基础上，提出若干相互独立或关节联的问题，考核考生以下五个方面的能力：（1）编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告，并对工程项目进行经济评价的能力；（2）对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证和优化的能力；（3）编审工程概预算、招标工程标底、投标报价和对标书进行分析、评定的能力；（4）在工程项目建设全过程中对工程造价实施控制和管理，编制工程结（决）算，处理工程造价纠纷和索赔的能力；（5）测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程概预算补充定额的能力。根据造价工程师五个方面能力的要求，全国造价工程师执业资格考试培训教材编写委员会，组织编写了《工程造价案例分析》辅导教材。对其中的每个案例，应当先仔细读题，充分领会题意和考核的知识点，综合运用前三科的基本知识及实际工作经验，分层次、分步骤作出解答，再对照答案，看自己的分析那些是对的，那些是错的，为什么出现错误，是因为前边的知识设有掌握，还是实际工作时的做法有错误，自己头脑中原有的概念不对，尽快把它纠正，这样既利于考试，也利于工作。

三、注意方法，专心考试，才会有好成绩。

看书学习的方法很重要，如方法不当，就会事倍功半，考试的临场发挥也是取得好成绩的关键。我们学习时还要注意这么几点：

1、书中的例题很重要，既可帮助理解讲授的内容，又与考试的题型大同小异应认真对待。对于书中前后互相矛盾的地方、少数难点或明显错误处可以放弃，这些一般不会考试。对于专业性很强的内容，不要深究，因造价工程师考试不是大学的专业考试， 只是造价工程师应知应会的一般知识。对于教材编制完成后，政策又是发生变化的内容，要以教材为准去记忆。比如一九九九年十二月十七日，财政部、国家税务总局、国家发展委员会已发出了〈关于暂停征收固定资产投资方向调节税的通知》，但书中还有相关内容，不要主观臆断去改动，因考试的答案以教材为准，现在的培训教材与工作实际联系很紧密，它只是把琐碎的知识规范化、理论化、系统化、学习时不能脱离自己的工作，应联系实际去分析掌握。对与自己工作性质接近的内容，理解起来比较容易，与自己工作关系不大的看起来就有些困难，这些内容就应该反复看，才能理解。：

2、平时看书耍圈阅重点，临考浏览一遍加深印象，不要将书籍、夹单、通讯工具带入考场，避免心虚影响自己答题心情。试卷拿到后，先填写姓名、考号、防止考试结束，紧张忙乱而遗忘。填好后专心答题，不管考场发生什么情况，都有监考教师及考务人员解决，不是自己关心的事情。不要因见有人看书、传夹单、考场内外串通等行为而心理不平衡，影响答案题，因考试题多量大，没时间对其通篇浏览，拿到试卷逐题解答就行。只要掌握了培训教材的基本内容，临场发挥正常，就能取得好成绩。